{"id":1585,"date":"2022-10-01T13:00:16","date_gmt":"2022-10-01T11:00:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=1585"},"modified":"2016-06-30T21:49:20","modified_gmt":"2016-06-30T19:49:20","slug":"ordenanza-gestion-uso-eficiente-del-agua-la-ciudad-madrid-v-titulo-iv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/ordenanza-gestion-uso-eficiente-del-agua-la-ciudad-madrid-v-titulo-iv\/","title":{"rendered":"Ordenanza de Gesti\u00f3n y Uso Eficiente del Agua en la Ciudad de Madrid (V) Titulo IV"},"content":{"rendered":"

TITULO IV . Del sistema de saneamiento<\/strong><\/p>\n

CAP\u00cdTULO I. Disposiciones generales<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 78. Componentes del sistema de saneamiento<\/strong>
\n1. El sistema de saneamiento est\u00e1 compuesto de todas aquellas infraestructuras que permiten la recogida, transporte y tratamiento de las aguas residuales y pluviales previamente a su vertido al medio receptor en las condiciones de calidad que fije el Organismo de Cuenca.<\/p>\n

\"Uso<\/p>\n

2. En particular, pueden considerarse elementos constituyentes del sistema de saneamiento, los siguientes:<\/p>\n

a) Red de saneamiento.
\nb) Estanques de tormenta.
\nc) Estaciones depuradoras.<\/p>\n

Art\u00edculo 79. Unidad del Sistema de Saneamiento<\/strong>
\n1. La gesti\u00f3n del sistema de saneamiento de la ciudad de Madrid se constituye como una estructura \u00fanica basada en la igualdad formal de todos sus part\u00edcipes, independientemente de la contribuci\u00f3n individual de cada uno de ellos en el sistema.<\/p>\n

2. En el caso de la participaci\u00f3n de caudales provenientes de zonas adyacentes al t\u00e9rmino municipal de Madrid en municipios lim\u00edtrofes, \u00e9sta se regular\u00e1 mediante el establecimiento de convenios espec\u00edficos entre ambos municipios, o bien entre el Ayuntamiento de Madrid y la entidad que les represente, siempre respetando las disposiciones que esta ordenanza contempla.<\/p>\n

Art\u00edculo 80. Caracter\u00edsticas del sistema de saneamiento<\/strong>
\n1. El saneamiento del municipio de Madrid es de tipo unitario lo que debe tenerse en cuenta para el proyecto y construcci\u00f3n de nuevas redes.<\/p>\n

2. En caso de desarrollos urbanos de nueva creaci\u00f3n deber\u00e1 considerarse la opci\u00f3n de instalar un sistema separativo, dotando a \u00e9ste de los elementos t\u00e9cnicos adecuados que permitan el vertido de las aguas de primer lavado al medio receptor en condiciones de diluci\u00f3n adecuadas. As\u00ed mismo habr\u00e1n de tomarse las medidas oportunas para evitar la incorporaci\u00f3n de aguas residuales a la red de pluviales. En tal caso, deber\u00e1 efectuarse una solicitud espec\u00edfica al respecto, la cual deber\u00e1 ser informada favorablemente por el \u00f3rgano municipal ambiental competente.<\/p>\n

Art\u00edculo 81. Responsabilidad frente al Ayuntamiento<\/strong>
\nLas personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas, p\u00fablicas o privadas, ser\u00e1n responsables de los da\u00f1os que pudieran ocasionar en el sistema integral de saneamiento, en los espacios y v\u00edas p\u00fablicas o en cualquier otro elemento, p\u00fablico o privado, por el mal uso o disposici\u00f3n defectuosa de la acometida a la red de alcantarillado de cuyo mantenimiento y conservaci\u00f3n sean responsables.<\/p>\n

CAP\u00cdTULO II. Red de saneamiento<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 82. Funci\u00f3n de la red de saneamiento<\/strong>
\nLa funci\u00f3n que ha de desempe\u00f1ar la red de saneamiento es transportar las aguas pluviales y las residuales de origen dom\u00e9stico e industrial, conduci\u00e9ndolas a los estanques de tormenta y estaciones depuradoras.<\/p>\n

Art\u00edculo 83. Uso de la red de saneamiento<\/strong>
\nDe forma general, se considera obligatorio el uso de la red de saneamiento municipal como modo de evacuaci\u00f3n de las aguas residuales y\/o pluviales generadas en los edificios existentes o a construir en el t\u00e9rmino municipal de Madrid.<\/p>\n

Art\u00edculo 84. Caso de ausencia de red de saneamiento<\/strong>
\nCuando no exista red de saneamiento en la calle donde se ubique la finca en la que se pretenda realizar una acometida, o cuando, a\u00fan existiendo dicha red sea preciso su prolongaci\u00f3n hasta alcanzar el l\u00edmite adecuado en plano de planta de la finca en cuesti\u00f3n, la construcci\u00f3n del ramal de alcantarillado necesario para conectar con la red general ser\u00e1 por cuenta de la propiedad de la finca correspondiente. Dicho ramal se construir\u00e1 por viales de uso p\u00fablico y se entregar\u00e1 al Ayuntamiento de Madrid para su explotaci\u00f3n y mantenimiento, por lo que su realizaci\u00f3n se ajustar\u00e1 a las secciones y normas de ejecuci\u00f3n por \u00e9l establecidos.<\/p>\n

Art\u00edculo 85. Soluciones especiales de saneamiento<\/strong>
\n1. Excepcionalmente, y a los \u00fanicos efectos de mantener en condiciones adecuadas de salubridad las edificaciones, terrenos, usos e instalaciones, tal como se\u00f1alan la Ley de la Comunidad de Madrid, 9\/2001, de 17 julio, del Suelo y
\nlas Normas Urban\u00edsticas del Plan General, podr\u00e1 autorizarse, cuando no exista alcantarillado, la instalaci\u00f3n dentro de los l\u00edmites de la propiedad, de fosas s\u00e9pticas, fosas qu\u00edmicas, fosas de decantaci\u00f3n-digesti\u00f3n, interceptores de aceite, separadores de grasas, u otros sistemas de depuraci\u00f3n que aseguren la inocuidad de los vertidos a los cauces existentes. En tales casos, queda prohibido el env\u00edo de aguas de lluvia o procedentes de riego y baldeo a estos elementos de depuraci\u00f3n.<\/p>\n

2. El mantenimiento de estas instalaciones en correcto estado de limpieza, conservaci\u00f3n y funcionamiento ser\u00e1 de exclusiva responsabilidad de la propiedad de los terrenos, edificios o instalaciones a los que aquellos den servicio.<\/p>\n

3. La construcci\u00f3n de fosas s\u00e9pticas y dem\u00e1s sistemas de depuraci\u00f3n individual requerir\u00e1n el previo informe favorable del \u00f3rgano ambiental competente y no crear\u00e1 derecho a favor del solicitante. Dicha instalaci\u00f3n deber\u00e1 ser clausurada
\nen el momento en que dejen de concurrir las circunstancias previstas en el apartado 1.<\/p>\n

<\/p>\n

Art\u00edculo 86. Instalaci\u00f3n de servicios en el interior de la red de saneamiento<\/strong>
\n1.En conducciones y elementos complementarios de la red de saneamiento no se podr\u00e1 realizar instalaci\u00f3n alguna, sea de tendido de cables, alojamiento de conducciones, montaje de sistemas y elementos de control y singulares, construcciones o modificaciones de cualquier tipo, sin la correspondiente autorizaci\u00f3n previa del \u00f3rgano municipal competente. Por razones justificadas podr\u00e1 autorizarse la instalaci\u00f3n de tuber\u00edas, cables, red de telecomunicaciones y dem\u00e1s instalaciones en funci\u00f3n de la naturaleza y compatibilidad de las mismas con el servicio de alcantarillado, bajo las condiciones particulares que se establezcan a tales efectos.
\n(apartado 1 del art. 86, redacci\u00f3n dada por la Ordenanza de 30 de marzo 2011 de Adaptaci\u00f3n al \u00e1mbito de la Ciudad de Madrid de las previsiones contenidas en la normativa estatal y auton\u00f3mica de transposici\u00f3n de la Directiva 2006\/123\/CE)<\/p>\n

2. En ning\u00fan caso la responsabilidad de los da\u00f1os y perjuicios que pudieran producirse en las instalaciones en cuesti\u00f3n recaer\u00e1 sobre el Ayuntamiento de Madrid, sea por aver\u00edas, socavones, colapsos inesperados, puesta en carga de los colectores o cualesquiera otras circunstancias.<\/p>\n

3. El Ayuntamiento de Madrid se reserva el derecho de ordenar retirar las instalaciones que, en su caso, hayan sido ubicadas en la red de saneamiento si razones de seguridad, modificaci\u00f3n de la red, mantenimiento, disciplinarias o cualesquiera otras, recomendasen o impusieran la eliminaci\u00f3n de aqu\u00e9llas.<\/p>\n

4. Las instalaciones a que se refieren los apartados anteriores estar\u00e1n sujetas al abono de las correspondientes exacciones por licencia y utilizaci\u00f3n del dominio p\u00fablico local, en los t\u00e9rminos previstos en las correspondientes ordenanzas reguladoras de los tributos y precios p\u00fablicos municipales vigentes en cada momento.<\/p>\n

Art\u00edculo 87. Acceso a la red de saneamiento de personas ajenas al servicio municipal de alcantarillado.<\/strong>
\n1. Todo acceso a la red de saneamiento por personas ajenas al servicio municipal de alcantarillado queda terminantemente prohibida salvo autorizaci\u00f3n expresa del \u00f3rgano ambiental competente, quedando \u00fanicamente excluidos de este precepto los accesos derivados de la realizaci\u00f3n de tareas de seguridad encomendadas a t\u00e9cnicos especialistas de los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado.<\/p>\n

2. Dicha autorizaci\u00f3n fijar\u00e1 las condiciones a cumplir en el desarrollo de la visita y en ella aparecer\u00e1 la relaci\u00f3n personalizada de los visitantes que ser\u00e1n acompa\u00f1ados por t\u00e9cnicos de los servicios t\u00e9cnicos municipales o personal autorizado.<\/p>\n

3. La realizaci\u00f3n de dichas visitas estar\u00e1 sujeta al pago de las exacciones que se establezcan en las ordenanzas reguladoras de los tributos y precios p\u00fablicos municipales vigentes en cada momento.<\/p>\n

Art\u00edculo 88. Adaptaci\u00f3n de las fincas edificadas<\/strong>
\nTodos los propietarios de inmuebles cuyas condiciones sanitarias de evacuaci\u00f3n de aguas residuales no se ajusten a los preceptos desarrollados en la presente ordenanza, estar\u00e1n obligados a adaptarlas, dentro del plazo de cinco (5) a\u00f1os, a contar desde el d\u00eda siguiente al de su entrada en vigor.<\/p>\n

Art\u00edculo 89. Solicitud de informaci\u00f3n sobre la Red de Saneamiento<\/strong>
\n1. Los servicios t\u00e9cnicos municipales podr\u00e1n facilitar la cartograf\u00eda y datos de la red de saneamiento que se solicite justificadamente por particulares, empresas, instituciones oficiales y promotores.<\/p>\n

2. Dicha informaci\u00f3n se considerar\u00e1 con car\u00e1cter orientativo y no vinculante, de modo que el solicitante deber\u00e1 llevar a cabo las comprobaciones que estimare oportunas para su propio inter\u00e9s, solicitando en todo caso la autorizaci\u00f3n reglamentaria a tales fines al \u00f3rgano municipal competente.<\/p>\n

3. Esta informaci\u00f3n tendr\u00e1 car\u00e1cter restringido y confidencial para el peticionario, siendo de su exclusiva responsabilidad el incumplimiento de estas condiciones.<\/p>\n

4. Los gastos derivados de la elaboraci\u00f3n de la informaci\u00f3n a que se refieren los apartados anteriores ser\u00e1n abonados por el solicitante, seg\u00fan las exacciones que se establezcan en las ordenanzas reguladoras de los tributos y precios p\u00fablicos municipales vigentes en cada momento.<\/p>\n

5. La obtenci\u00f3n de los documentos referidos a los apartados precedentes no exime de la obligaci\u00f3n de obtener las autorizaciones y licencias que, en su caso, fueran preceptivas.<\/p>\n

CAP\u00cdTULO III. Acometidas<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 90. Obligatoriedad de la acometida<\/strong>
\n1. Ning\u00fan inmueble, oficina o vivienda podr\u00e1 considerarse legalmente habitable ni apto para su uso hasta que no disponga de las instalaciones para la evacuaci\u00f3n de aguas residuales, en las condiciones que se establecen en la presente ordenanza.<\/p>\n

2. Las aguas residuales en ning\u00fan caso podr\u00e1n ser evacuadas a la red de drenaje superficial, debiendo acometer obligatoriamente a la red de saneamiento.<\/p>\n

Art\u00edculo 91. Autorizaci\u00f3n de acometida<\/strong>
\n1. La construcci\u00f3n, reparaci\u00f3n o legalizaci\u00f3n de una acometida a la red de saneamiento, deber\u00e1 contar con la preceptiva autorizaci\u00f3n emitida por el \u00f3rgano ambiental competente. Para la obtenci\u00f3n de dicha autorizaci\u00f3n deber\u00e1 adjuntarse a la solicitud el correspondiente proyecto de construcci\u00f3n firmado por un t\u00e9cnico competente.<\/p>\n

2. Una vez examinada y aprobada la documentaci\u00f3n presentada, el citado \u00f3rgano ambiental emitir\u00e1 la correspondiente autorizaci\u00f3n, previo abono de los impuestos y tasas que se establezcan en las ordenanzas reguladoras de los tributos y precios p\u00fablicos municipales vigentes en cada momento.<\/p>\n

Art\u00edculo 92. Potestad planificadora municipal<\/strong>
\n1. El punto de acometida de la finca con la red de saneamiento municipal ser\u00e1 establecido por los Servicios t\u00e9cnicos municipales del \u00f3rgano ambiental competente, en funci\u00f3n de las infraestructuras y necesidades de planificaci\u00f3n
\nurban\u00edstica existentes.<\/p>\n

2. En aquellas calles donde exista m\u00e1s de una alcantarilla municipal, las acometidas de nueva ejecuci\u00f3n conectar\u00e1n a las que designe el Ayuntamiento de Madrid. Asimismo, en aquellas ya existentes, el Ayuntamiento de Madrid podr\u00e1 trasladar a su costa, y previo conocimiento de la propiedad interesada, una acometida conectada a una alcantarilla a otra existente, o modificar sus condiciones constructivas si las necesidades urban\u00edsticas s\u00ed lo exigieran.<\/p>\n

Art\u00edculo 93. Singularidad de la acometida<\/strong>
\nNo se autoriza la construcci\u00f3n de m\u00e1s de una acometida por finca, salvo casos excepcionales tras informe favorable de los servicios t\u00e9cnicos municipales.<\/p>\n

Art\u00edculo 94. Individualidad de la acometida<\/strong>
\n1. Cada finca deber\u00e1 tener su red de desag\u00fce con acometida independiente a la red municipal, no consinti\u00e9ndose el establecimiento de servidumbres de una finca a otra, aunque las contiguas fueran del mismo due\u00f1o.<\/p>\n

2. Podr\u00e1, no obstante, autorizarse una sola acometida para varios edificios, que constituyan un conjunto urban\u00edstico, cuando se den las siguientes condiciones:<\/p>\n

a) Exista una red horizontal de saneamiento com\u00fan a varias fincas, y discurra en su totalidad por zonas comunes o espacios no edificados.
\nb) Se constituya una comunidad de propietarios para la conservaci\u00f3n y mantenimiento de dicha red, figurando los coeficientes correspondientes de participaci\u00f3n de cada finca.
\nc) Figure expresamente en la escritura de propiedad de cada vivienda, la existencia de estos servicios comunes, con los coeficientes que les correspondan.
\n3. El saneamiento de viviendas unifamiliares adosadas se realizar\u00e1 bajo lo preceptuado en el punto 2 del presente art\u00edculo.<\/p>\n

Art\u00edculo 95. Requisitos<\/strong>
\n1. La red particular de evacuaci\u00f3n de aguas residuales y pluviales, que compone la acometida particular de alcantarillado de toda finca urbana, constar\u00e1 de una conducci\u00f3n principal que transporte todas las aguas residuales directamente desde un pozo principal de la finca hasta la red municipal de alcantarillado.<\/p>\n

2. El pozo principal de la finca estar\u00e1 enclavado en su interior, en un patio, garaje o zagu\u00e1n o sitio an\u00e1logo de f\u00e1cil acceso y que, en todo caso, deber\u00e1 tener car\u00e1cter comunitario en la finca, a los efectos de titularidad. Sus caracter\u00edsticas constructivas deber\u00e1n ajustarse a las recogidas en la normalizaci\u00f3n de elementos constructivos de aplicaci\u00f3n en el t\u00e9rmino municipal de Madrid.<\/p>\n

3. La profundidad de este pozo ser\u00e1 la adecuada para que permita el desag\u00fce al colector municipal por gravedad, pero con una diferencia de cota tal que impida el reflujo hacia el interior de la finca de las aguas circulantes por dicho colector.
\n4. Cuando las disposiciones especiales de una finca en la planta o plantas de s\u00f3tanos, aparcamientos, huecos de ascensores o cualesquiera otras, no permitan acometer las aguas directamente a la alcantarilla o colector general por gravedad, la propiedad correspondiente deber\u00e1 elevar las aguas hasta el pozo principal de la finca, que estar\u00e1 ubicado en las mismas condiciones establecidas en el punto 2 de este art\u00edculo y a una cota de la rasante de la alcantarilla general receptora suficiente para poder garantizar una pendiente comprendida entre el dos por ciento (2 %) y el cuatro por ciento (4 %), en la conducci\u00f3n.
\nEn la memoria y planos que acompa\u00f1en a la solicitud de licencia se detallar\u00e1 la disposici\u00f3n especial que haya de adoptarse para la elevaci\u00f3n de las aguas que, en todo caso, deber\u00e1 disponer de dispositivo antirretorno.<\/p>\n

5. La conducci\u00f3n constituyente de la acometida, deber\u00e1 estar construida por tubos de material normalizado y homologado por el Ayuntamiento de Madrid. Dichos tubos tendr\u00e1n un di\u00e1metro nominal de treinta (30) cent\u00edmetros.<\/p>\n

6. Si a juicio del t\u00e9cnico encargado de la direcci\u00f3n facultativa de las obras fuese necesario el empleo de di\u00e1metros mayores, se har\u00e1 constar en la memoria explicativa del proyecto, justificando las causas que obliguen a dicho aumento y el uso a que se ha de destinar la construcci\u00f3n, requiri\u00e9ndose aceptaci\u00f3n expresa por parte de los servicios t\u00e9cnicos municipales competentes.<\/p>\n

7. La conducci\u00f3n tendr\u00e1 una pendiente uniforme de dos cent\u00edmetros por metro (2 %) como m\u00ednimo, y de cuatro cent\u00edmetros por metro (4 %) como m\u00e1ximo.<\/p>\n

8. En cuanto a su direcci\u00f3n, ser\u00e1 rectil\u00ednea y no formar\u00e1 \u00e1ngulo agudo en el sentido aguas abajo de la alcantarilla receptora.<\/p>\n

9. Cuando la tuber\u00eda atraviese un muro, deber\u00e1 ser protegida por medio de un arco de descarga o por un pasamuros resistente, dejando siempre una holgura o junta adecuada que evite el contacto directo de la semisecci\u00f3n superior del tubo con el muro.<\/p>\n

10. La conducci\u00f3n se realizar\u00e1 a cielo abierto, siempre que la rasante en todo su recorrido no supere los cuatro metros y medio (4,50 m), referida a la rasante viaria o del terreno definitivo, ajust\u00e1ndose a las secciones constructivas tipo normalizadas por el Ayuntamiento de Madrid. Circunstancialmente, ser\u00e1 preceptiva la construcci\u00f3n de una galer\u00eda visitable, en las condiciones indicadas en el punto siguiente, siempre que la densidad de servicios existentes, la distribuci\u00f3n de los mismos o cualquier otra circunstancia as\u00ed lo exigiera. La adopci\u00f3n de cualquier otro sistema constructivo tanto para la ejecuci\u00f3n de nuevas acometidas de alcantarillado, como para el acondicionamiento y reparaci\u00f3n de las existentes, en su caso, estar\u00e1 sujeta a la previa autorizaci\u00f3n municipal.<\/p>\n

11. Cuando la rasante del ramal o conducci\u00f3n principal discurra a una profundidad superior a la indicada en el punto anterior, la conducci\u00f3n deber\u00e1 ir alojada en una galer\u00eda visitable, de secci\u00f3n uniforme, igualmente normalizada por el Ayuntamiento de Madrid, o en su caso, en una conducci\u00f3n semicircular construida en la solera de la misma galer\u00eda.<\/p>\n

12. Cuando la secci\u00f3n de la alcantarilla general receptora no sea visitable, la conexi\u00f3n del ramal o conducci\u00f3n principal deber\u00e1 efectuarse preceptivamente en un pozo de registro de dicha alcantarilla, bajo las condiciones de trazado indicadas en el punto 8 del presente art\u00edculo.
\n13. En el caso de que la secci\u00f3n del colector general receptor sea visitable, las condiciones constructivas de la conducci\u00f3n principal deber\u00e1n ajustarse a las indicadas en el punto 11 del presente art\u00edculo. Circunstancialmente, si la profundidad no supera los cuatro metros y medio (4,5), podr\u00e1 construirse como se especifica en el punto 10, en funci\u00f3n de los criterios de los Servicios t\u00e9cnicos municipales.<\/p>\n

14. En el punto de desag\u00fce del ramal o conducci\u00f3n principal a la alcantarilla receptora, deber\u00e1 establecerse una diferencia de alturas comprendida entre cuarenta cent\u00edmetros (40 cm) y ochenta cent\u00edmetros (80 cm), medida desde la generatriz interior e inferior de la tuber\u00eda afluente hasta la correspondiente en la semisecci\u00f3n horizontal de la tuber\u00eda receptora, o hasta la rasante del and\u00e9n del colector receptor, en su caso, de acuerdo con lo establecido en la Normalizaci\u00f3n Municipal de Elementos Constructivos.<\/p>\n

15. Cualquier desag\u00fce a la red de alcantarillado de elementos situados en los espacios p\u00fablicos, tales como fuentes p\u00fablicas, registros e instalaciones inherentes a los servicios de distribuci\u00f3n de compa\u00f1\u00edas suministradoras y explotadoras y cualesquiera que lo precisasen, se ajustar\u00e1n a las condiciones constructivas establecidas esta ordenanza.<\/p>\n

Art\u00edculo 96. Obligaci\u00f3n de conservaci\u00f3n por los particulares<\/strong>
\n1. Es obligaci\u00f3n de los propietarios de los inmuebles mantener las acometidas de alcantarillado en perfecto estado de funcionamiento y conservaci\u00f3n.<\/p>\n

2. Si por incumplimiento de esta obligaci\u00f3n se produjera una rotura con repercusi\u00f3n o no en la v\u00eda p\u00fablica y peligro de insalubridad, el Ayuntamiento de Madrid podr\u00e1 actuar en ejecuci\u00f3n sustitutoria.<\/p>\n

3. Los particulares ser\u00e1n responsables de los da\u00f1os que se produzcan como consecuencia de la instalaci\u00f3n de las acometidas que no cumplan con lo dispuesto en la presente ordenanza.<\/p>\n

CAP\u00cdTULO IV. Supervisi\u00f3n e inspecci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 97. Obras que afectan a la red de saneamiento<\/strong>
\nLas obras en el subsuelo que afecten a la red de saneamiento sean de desv\u00edo, entronque o cualquier otro tipo tendr\u00e1n que ser sometidas por el promotor de las mismas a la aprobaci\u00f3n por el \u00f3rgano ambiental competente del Ayuntamiento de Madrid que podr\u00e1 ejercer el control de la correcta ejecuci\u00f3n de las mismas.<\/p>\n

Art\u00edculo 98. Obras en la v\u00eda p\u00fablica que afecten al drenaje superficial<\/strong>
\nLas obras en la v\u00eda p\u00fablica que afecten al drenaje superficial o a la red de alcantarillado deber\u00e1n ser puestas en conocimiento del \u00f3rgano ambiental competente del Ayuntamiento de Madrid para que informe sobre la idoneidad de
\nla soluci\u00f3n propuesta, as\u00ed como de las obras realizadas.<\/p>\n

Art\u00edculo 99. Inspecci\u00f3n de acometidas<\/strong>
\n1. Sin perjuicio de las inspecciones que se lleven a cabo por los servicios municipales competentes, cuando un usuario de la red de saneamiento municipal denuncie la existencia de incidencias supuestamente relacionadas con
\nla red o con su acometida particular, los servicios t\u00e9cnicos del \u00f3rgano ambiental competente llevar\u00e1n a cabo la inspecci\u00f3n que proceda.<\/p>\n

2. Si de la inspecci\u00f3n realizada a instancia de un usuario de la red se comprobase la existencia de deficiencias no imputables a la red municipal o a otras infraestructuras urbanas y s\u00ed a una acometida particular, los servicios t\u00e9cnicos municipales elaborar\u00e1n el informe correspondiente y se proceder\u00e1 a efectuar requerimiento al titular de la acometida ordenando la oportuna reparaci\u00f3n. En este caso, los gastos que se ocasionar\u00e1n con motivo de la inspecci\u00f3n realizada por los servicios municipales ser\u00e1n de cuenta del titular de la acometida, seg\u00fan las exacciones que se establezcan en las ordenanzas reguladoras de los tributos y precios p\u00fablicos municipales vigentes en cada momento.<\/p>\n

TITULO V . Recursos h\u00eddricos alternativos<\/strong><\/p>\n

CAP\u00cdTULO I. Disposiciones generales<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 100. Recursos h\u00eddricos alternativos<\/strong>
\nA efectos de esta ordenanza se entiende por recursos h\u00eddricos alternativos los aprovechamientos de:<\/p>\n

a) Agua regenerada procedente de las estaciones depuradoras del sistema de saneamiento de la ciudad.
\nb) Agua de drenaje procedente de la red de infraestructuras subterr\u00e1neas de Madrid y otros pozos de captaci\u00f3n de aguas subterr\u00e1neas.
\nc) Las aguas procedentes de los sistema de captaci\u00f3n y almacenamiento de aguas pluviales.<\/p>\n

Art\u00edculo 101. Usos de los recursos h\u00eddricos alternativos<\/strong>
\nLos recursos h\u00eddricos alternativos podr\u00e1n tener alguno de los siguientes usos:<\/p>\n

a) Riego de zonas verdes, incluidos parques p\u00fablicos y privados y \u00e1reas deportivas.
\nb) Baldeo de viales.
\nc) Limpieza de contenedores de recogida de basura.
\nd) Llenado de l\u00e1minas ornamentales de agua.
\ne) Aportaci\u00f3n a cauces de arroyos urbanos.
\nf) Usos industriales.
\ng) Otros usos contemplados en la legislaci\u00f3n vigente aplicable.<\/p>\n

CAP\u00cdTULO II. Aprovechamiento de agua regenerada<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 102. Obligatoriedad de uso de aguas regeneradas<\/strong>
\nPara aquellos usos contemplados la presente ordenanza y en aquellos lugares en los que existe accesibilidad a la red municipal, actual y futura, de agua regenerada, descrita en el Plan de reutilizaci\u00f3n de aguas de Madrid, ser\u00e1 obligatorio el aprovechamiento de esta agua.<\/p>\n

Art\u00edculo 103. Independencia de las redes de agua regenerada y de agua potable<\/strong>
\n1. Las redes de agua regenerada, as\u00ed como la de recogida de aguas pluviales y grises, deber\u00e1n ser en todo momento independiente de la de agua potable, no existiendo posibilidad alguna de conexi\u00f3n entre ellas. Estas redes dispondr\u00e1n de sistemas de almacenamiento y tratamiento que garanticen el mantenimiento de su calidad hasta el momento de su utilizaci\u00f3n.<\/p>\n

2. Las conducciones de agua potable deber\u00e1n estar lo suficientemente separadas para evitar que filtraciones o p\u00e9rdidas de agua regenerada puedan entrar por fisuras a las tuber\u00edas de agua potable. Se dispondr\u00e1n en posici\u00f3n intermedia entre las conducciones de agua potable y de alcantarillado indicados en la Normalizaci\u00f3n de Elementos Constructivos del Ayuntamiento de Madrid.<\/p>\n

Art\u00edculo 104. Especificaciones de las instalaciones de agua regenerada<\/strong>
\nEn cualquier instalaci\u00f3n de agua regenerada, para un uso correcto de la misma, se han de cumplir las especificaciones que se citan a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

a) Las tuber\u00edas y accesorios se fabricar\u00e1n en color violeta (PANTONE 2577U \u00f3 RAL 4001) al igual que los aspersores.
\nb) Todas las v\u00e1lvulas, grifos y cabezales de aspersi\u00f3n deber\u00e1n adem\u00e1s, estar marcados adecuadamente con objeto de advertir al p\u00fablico que el agua no es potable, debiendo ser adem\u00e1s de un tipo que s\u00f3lo permita su utilizaci\u00f3n por el personal autorizado.
\nc) Las tuber\u00edas y las tapas de las arquetas tendr\u00e1n una leyenda f\u00e1cilmente legible \u00abAGUA REGENERADA. AGUA NO POTABLE\u00bb.
\nd) Deber\u00e1 existir un archivo actualizado de planos y especificaciones de las distintas tuber\u00edas existentes en la zona de utilizaci\u00f3n, siendo responsables de la realidad f\u00edsica de su contenido los firmantes de los proyectos y de los certificados finales de obra, en el caso de que lo construido no se ajustara al contenido de dichos planos.
\ne) Se utilizar\u00e1n aspersores de tipo emergente bajo el efecto de la presi\u00f3n, que permanecen tapados a nivel del suelo cuando est\u00e1n fuera de servicio.
\nf) Las fuentes de agua potable deber\u00e1n estar protegidas de los aerosoles de agua regenerada que puedan caer directamente o por acci\u00f3n del viento.
\ng) Cualquier zona frecuentada por el p\u00fablico deber\u00e1 disponer de un n\u00famero adecuado de fuentes de agua potable.
\nEn estas zonas, los puntos de suministro de agua regenerada estar\u00e1n dotados de dispositivos de cierre que eviten el libre acceso del p\u00fablico a la misma.
\nh) Todos los elementos de las instalaciones de agua regenerada, deber\u00e1n ser inspeccionados regularmente, a fin de cumplir las exigencias del Real Decreto 865\/03 sobre criterios higi\u00e9nico-sanitarios para la prevenci\u00f3n y control de la legionelosis.
\ni) Los aerosoles generados por los aspersores no podr\u00e1n alcanzar de forma permanente a los trabajadores, ni v\u00edas de comunicaci\u00f3n asfaltadas o \u00e1reas habitadas, estableciendo de ser preciso, obst\u00e1culos o pantallas que limiten la propagaci\u00f3n. Los aspersores a utilizar ser\u00e1n de corto alcance o baja presi\u00f3n.
\nj) El dise\u00f1o de los puntos de carga de agua regenerada para el uso de los servicios municipales deber\u00e1n cumplir las exigencias que en cada momento marque el \u00f3rgano ambiental competente.<\/p>\n

Art\u00edculo 105. Acometidas a la red principal de distribuci\u00f3n de agua regenerada<\/strong>
\n1. Las acometidas a la red principal de distribuci\u00f3n de agua regenerada s\u00f3lo se realizar\u00e1n en los puntos autorizados por el \u00f3rgano ambiental competente del Ayuntamiento de Madrid.<\/p>\n

2. Los usuarios realizar\u00e1n a su costa las obras necesarias para acometer a la red principal y que de forma general consistir\u00e1n en:<\/p>\n

a) Obra de toma con estaci\u00f3n de bombeo si fuese necesario.
\nb) Conducci\u00f3n necesaria hasta su parcela.
\nc) Arqueta de llegada con estaci\u00f3n de control de calidad y cantidad de agua, previa a la entrada a la parcela.
\nd) Dep\u00f3sito de regulaci\u00f3n con capacidad m\u00ednima de almacenamiento del consumo del d\u00eda medio del mes de m\u00e1xima demanda, en su parcela.
\ne) Instrumentaci\u00f3n y v\u00e1lvulas necesarias en dep\u00f3sito de regulaci\u00f3n para su llenado.
\nf) Software y transmisi\u00f3n de datos de cantidad y calidad de agua y estado de dep\u00f3sito y bombeo al equipo de recepci\u00f3n de la red principal de distribuci\u00f3n de agua regenerada en sistema compatible con \u00e9sta.<\/p>\n

3. Todas estas instalaciones, a excepci\u00f3n del dep\u00f3sito de regulaci\u00f3n, una vez conformadas y recibidas, revertir\u00e1n al Ayuntamiento de Madrid.<\/p>\n

Art\u00edculo 106. Normas de uso del agua regenerada<\/strong>
\nLos usuarios de agua regenerada deben de respetar una serie de normas que aseguren que se est\u00e1 realizando un uso adecuado de la misma con total garant\u00eda para la salud p\u00fablica, y que son:<\/p>\n

a) El p\u00fablico y usuarios ser\u00e1n informados mediante carteles indicativos, que se est\u00e1 utilizando agua regenerada no potable para el riego.
\nb) El riego por aspersi\u00f3n debe hacerse preferentemente de noche o cuando las instalaciones est\u00e9n cerradas al p\u00fablico.
\nAdem\u00e1s, deber\u00e1 programarse de modo que las plantas dispongan del tiempo suficiente para secarse antes de que los usuarios tengan acceso a la zona regada.
\nc) El riego deber\u00e1 controlarse de modo que se minimice el encharcamiento y se asegure que la escorrent\u00eda superficial queda confinada en el propio terreno.
\nd) Los empleados que puedan entrar en contacto con el agua regenerada, deber\u00e1n ser instruidos en el adecuado manejo de este recurso, debiendo hacerse hincapi\u00e9 en las condiciones higi\u00e9nicas a guardar tanto durante la realizaci\u00f3n del servicio como a la finalizaci\u00f3n del mismo.<\/p>\n

Art\u00edculo 107. Condiciones de suministro<\/strong>
\n1. El Ayuntamiento de Madrid suministrar\u00e1 el volumen diario concedido en la autorizaci\u00f3n con el caudal instant\u00e1neo que estime conveniente.<\/p>\n

2. El usuario no tendr\u00e1 derecho a indemnizaci\u00f3n alguna cuando el Ayuntamiento no pueda suministrar el volumen diario autorizado en los supuestos de causa mayor o que el usuario tenga el deber jur\u00eddico de soportar.<\/p>\n

Art\u00edculo 108. Criterios de calidad de las aguas regeneradas<\/strong>
\nHasta la entrada en vigor de legislaci\u00f3n espec\u00edfica de car\u00e1cter nacional, la calidad de las aguas regeneradas para riego u otros usos deber\u00e1 cumplir los criterios establecidos los Anexo I, II y III del Plan Hidrol\u00f3gico del Tajo, aprobado por el Real Decreto 1664\/1998 de 24 de Julio.<\/p>\n

Art\u00edculo 109. Control de calidad del agua regenerada<\/strong>
\n1. El Ayuntamiento de Madrid ser\u00e1 responsable de garantizar la calidad exigida por la legislaci\u00f3n aplicable vigente en los puntos de suministro.<\/p>\n

2. Ser\u00e1 responsabilidad del usuario el control de la calidad de agua regenerada en su instalaci\u00f3n y cumplir con los requisitos de n\u00famero de muestras y par\u00e1metros analizados que exija la normativa vigente.<\/p>\n

3. El Ayuntamiento de Madrid realizar\u00e1 inspecciones peri\u00f3dicas de las instalaciones en cuanto a su equipamiento, cumplimiento de normas de uso y calidad del agua, imponiendo en su caso sanciones e incluso anulaci\u00f3n de la autorizaci\u00f3n concedida.<\/p>\n

CAP\u00cdTULO III. Agua procedente de pozos de drenaje<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 110. Pozos de captaci\u00f3n de aguas subterr\u00e1neas<\/strong>
\nLos pozos de drenaje de red de infraestructuras subterr\u00e1neas de Madrid y de otros pozos de captaci\u00f3n de aguas subterr\u00e1neas de que dispone el Ayuntamiento de Madrid se conciben como un recurso estrat\u00e9gico alternativo y ser\u00e1n gestionados por el \u00f3rgano competente del Ayuntamiento para los usos municipales que \u00e9ste determine.<\/p>\n

Art\u00edculo 111. Especificaciones de las instalaciones<\/strong>
\nLas especificaciones ser\u00e1n definidas por el \u00f3rgano ambiental competente designado por el Ayuntamiento de Madrid, en funci\u00f3n de las caracter\u00edsticas y tipolog\u00eda de cada aprovechamiento.<\/p>\n

Art\u00edculo 112. Condiciones de suministro<\/strong>
\nLa autorizaci\u00f3n para los usos de recursos alternativos a los que se refiere el art\u00edculo 101 estar\u00e1 condicionada por la calidad y cantidad de agua obtenida en cada momento, las cuales pueden ser variables, por causas ajenas a los servicios municipales.<\/p>\n

CAP\u00cdTULO IV. Aguas grises y pluviales<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 113. Usos autorizados<\/strong>
\nLa utilizaci\u00f3n de aguas grises recicladas y el aprovechamiento de aguas pluviales por parte de particulares queda restringido al riego de zonas verdes, estando expresamente prohibido el riego por aspersi\u00f3n. Los sistemas de reciclado y\/o aprovechamiento de aguas ser\u00e1n sometidos a informe vinculante del \u00f3rgano ambiental competente de acuerdo con lo establecido en el art\u00edculo 7.4.<\/p>\n

Art\u00edculo 114. Mantenimiento de los sistemas de reciclado o aprovechamiento de aguas<\/strong>
\n1. El titular jur\u00eddico del inmueble y subsidiariamente el usuario del mismo ser\u00e1 el encargado de mantener las instalaciones de reciclado o aprovechamiento de recursos h\u00eddricos alternativos en perfecto funcionamiento. Se establecer\u00e1 la obligatoriedad de reponer los filtros y componentes del sistema de tratamiento cuando se acabe su vida \u00fatil y la necesidad de llevar a cabo un correcto mantenimiento de todos los elementos de la instalaci\u00f3n.<\/p>\n

2. Los servicios t\u00e9cnicos municipales podr\u00e1n controlar la correcta instalaci\u00f3n y el buen funcionamiento de los sistemas de reutilizaci\u00f3n, realizando inspecciones y tomando las medidas oportunas en caso de que no se ajuste a lo establecido.<\/p>\n

CAP\u00cdTULO V<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 115. Sujeci\u00f3n a autorizaci\u00f3n<\/strong>
\nEl uso de los recursos h\u00eddricos alternativos gestionados por el Ayuntamiento de Madrid requerir\u00e1 autorizaci\u00f3n por parte del \u00f3rgano ambiental competente.<\/p>\n

Art\u00edculo 116. Solicitud de autorizaci\u00f3n<\/strong>
\nPara la concesi\u00f3n de autorizaci\u00f3n ser\u00e1 obligado presentar la siguiente documentaci\u00f3n:<\/p>\n

a) Solicitud al \u00f3rgano ambiental competente por la persona f\u00edsica o jur\u00eddica responsable de la demanda.
\nb) Proyecto firmado por t\u00e9cnico competente en el que se especifiquen las necesidades de consumo de agua, el uso a que se destina y el volumen solicitado. Descripci\u00f3n t\u00e9cnica, c\u00e1lculos justificativos y planos de las instalaciones necesarias.
\nc) Los medios disponibles para el control de la calidad en su punto de aplicaci\u00f3n, y el compromiso de cumplimiento de la ordenanza en cuanto a dicho control se refiere.
\nd) Plano de ubicaci\u00f3n de los dep\u00f3sitos, en su caso, y de la red de distribuci\u00f3n del agua regenerada hasta los puntos de consumo, con indicaci\u00f3n del punto de acometida a la red principal de distriuci\u00f3n.<\/p>\n

Art\u00edculo 117. Concesi\u00f3n de la autorizaci\u00f3n<\/strong>
\n1. El plazo m\u00e1ximo para resolver las solicitudes de autorizaci\u00f3n ser\u00e1 de seis (6) meses contados a partir del d\u00eda siguiente a la fecha de entrada de la solicitud en el Registro del \u00f3rgano competente para su tramitaci\u00f3n. Dicho plazo podr\u00e1 interrumpirse en cualquiera de los supuestos previstos en el art\u00edculo 42.5 de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan.<\/p>\n

2. La autorizaci\u00f3n a que se refiere este art\u00edculo contempla exclusivamente el uso del agua, debiendo, en todo caso, el interesado solicitar la correspondiente licencia para la ejecuci\u00f3n de las acometidas.<\/p>\n

CAP\u00cdTULO VI. Exacci\u00f3n por utilizaci\u00f3n de recursos h\u00eddricos alternativos<\/strong>
\n Art\u00edculo 118. Establecimiento<\/strong>
\nMediante la oportuna norma espec\u00edfica se establecer\u00e1 la correspondiente exacci\u00f3n por la utilizaci\u00f3n de los recursos h\u00eddricos alternativos.<\/p>\n\n\n

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