{"id":1722,"date":"2025-12-12T13:00:56","date_gmt":"2025-12-12T11:00:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=1722"},"modified":"2016-05-10T18:59:25","modified_gmt":"2016-05-10T16:59:25","slug":"zona-de-proteccion-acustica-especial-zpae","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/zona-de-proteccion-acustica-especial-zpae\/","title":{"rendered":"Zona de Protecci\u00f3n Ac\u00fastica Especial (ZPAE)"},"content":{"rendered":"

La Zona de Protecci\u00f3n Ac\u00fastica Especial (ZPAE)<\/strong> supone la adopci\u00f3n de una serie de medidas limitativas<\/strong>, como consecuencia de las mediciones ac\u00fasticas realizadas en el Centro de Madrid, con el fin de recuperar los niveles ac\u00fasticos legalmente establecidos en la zona.<\/p>\n

\"Plano<\/p>\n

Esta normativa limita la implantaci\u00f3n de nuevas actividades<\/strong> de nuevos establecimientos determinadas zonas de Madrid as\u00ed como la ampliaci\u00f3n o modificaci\u00f3n<\/strong> de los existentes, por lo cual es una normativa a tener muy en cuenta\u00a0 la hora de solicitar una nueva licencia de apertura<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Con\u00a0 este\u00a0 objetivo\u00a0 se\u00a0 establecen\u00a0 tres\u00a0 zonas<\/strong>\u00a0 en\u00a0 funci\u00f3n\u00a0 de\u00a0 los\u00a0 niveles\u00a0 de\u00a0 contaminaci\u00f3n ac\u00fastica: la zona alta, moderada y baja<\/strong>. Se puede consultar en nuestra secci\u00f3n de normativa: \u00abZPAE – Normativa de Plan Zonal Espec\u00edfico de la Zona de Protecci\u00f3n Ac\u00fastica Especial del Distrito Centro<\/a>\u00ab<\/strong>, que desarrolla calle a calle<\/strong> su clasificaci\u00f3n.<\/p>\n

Recuerda que tambi\u00e9n puedes consultarnos sin compromiso<\/strong> alguno y sin coste<\/strong> la viabilidad<\/strong> de implantaci\u00f3n de tu actividad<\/strong> en el local que desees; un recurso imprescindible para nuevas licencias de apertura<\/strong> y modificaciones de licencias existentes (ya sea por el procedimiento de \u00abdeclaraci\u00f3n responsable\u00bb o por el de \u00ablicencia\u00bb).<\/p>\n

Os dejamos un resumen<\/strong> de la normativa para su f\u00e1cil entendimiento:<\/p>\n

\n

En funci\u00f3n de cada zona se establecen las siguientes limitaciones<\/strong>:<\/p>\n

ZONA DE CONTAMINACI\u00d3N AC\u00daSTICA ALTA<\/strong><\/p>\n

PROHIBIDO<\/p>\n

\u2010 Prohibici\u00f3n de nuevas instalaciones de ocio nocturno y restauraci\u00f3n<\/strong>, con la excepci\u00f3n de actividades en edificios de uso exclusivo no residencial<\/strong>. Esta prohibici\u00f3n incluye las actividades en establecimientos hoteleros.<\/p>\n

\u2010 Prohibici\u00f3n de ampliaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de los locales existentes<\/strong>. Solamente se considerar\u00e1n modificaci\u00f3n de licencias las que impliquen ampliaci\u00f3n de superficie destinada al p\u00fablico, cambio de actividad o instalaci\u00f3n de equipos de reproducci\u00f3n audiovisual<\/strong>. Por lo tanto, todas las reformas en los locales existentes que no impliquen las modificaciones anteriores s\u00ed estar\u00e1n permitidas.<\/p>\n

SE PERMITE<\/p>\n

\u2010 Se permitir\u00e1n cambios de actividades de ocio nocturno con m\u00fasica a hosteler\u00eda y restauraci\u00f3n sin m\u00fasica<\/strong>.<\/p>\n

LIMITACI\u00d3N HORARIA<\/p>\n

\u2010 Habilitaci\u00f3n para acordar la limitaci\u00f3n de horarios de cierre<\/strong> en ocio nocturno (caf\u00e9 espect\u00e1culo, salas de fiesta, restaurante espect\u00e1culo, discotecas y salas de fiesta y bares de copas con o sin actuaciones en directo) por acuerdo de la Junta de Gobierno<\/strong> del Ayuntamiento de Madrid.<\/p>\n

\u2010 Limitaci\u00f3n del horario de terrazas y quioscos:<\/p>\n

* Terrazas en suelo p\u00fablico<\/strong>: en periodo estacional (15 de marzo a 31 de octubre) los viernes: s\u00e1bados y v\u00edsperas de festivo su horario ser\u00e1 de 10:00 h a las 1:30 h. de la noche (hasta ahora 2:30 h.). Entre semana de 10:00 h. a las 00:00 h. (hasta ahora 1:00 h.). El resto del a\u00f1o: desde las 10:00 h. hasta las 23:00 h.<\/p>\n

* Terrazas en suelo privado<\/strong>: en periodo estacional los viernes, s\u00e1bados y v\u00edsperas de festivo: de 10:00 h a las 1:00 h. de la noche (hasta ahora 2:30 h.) y hasta las 00:00 h. si est\u00e1n en edificios residenciales. Entre semana: de 10:00 h. a las 00:00 h. (hasta ahora 1:00 h.). El resto del a\u00f1o: desde las 10:00 h. hasta las 00:00 h.<\/p>\n

Estas limitaciones de la ZPAE no se aplicar\u00e1n en terrazas que se ubiquen en patios interiores de uso no residencial. Podr\u00e1n recortarse m\u00e1s los horarios en las autorizaciones de las terrazas cuando se haya comprobado la trasmisi\u00f3n de molestias a los vecinos colindantes.<\/p>\n

\"madrid<\/p>\n

ZONA DE CONTAMINACI\u00d3N AC\u00daSTICA MODERADA <\/strong><\/p>\n

PROHIBIDO<\/p>\n

\u2010 En la Zona de Protecci\u00f3n Ac\u00fastica Especial moderada est\u00e1 prohibido las nuevas implantaciones de ocio nocturno y de restauraci\u00f3n<\/strong> cuando tengan amenizaci\u00f3n en directo<\/strong>. En estas actividades se proh\u00edbe tambi\u00e9n su ampliaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de actividades existentes<\/strong>. Solamente se considerar\u00e1n modificaci\u00f3n de licencias las que impliquen ampliaci\u00f3n de superficie destinada al p\u00fablico<\/strong>, cambio de actividad<\/strong> o instalaci\u00f3n de equipos de reproducci\u00f3n audiovisual<\/strong>. Por lo tanto, todas las reformas en los locales existentes que no impliquen las modificaciones anteriores s\u00ed estar\u00e1n permitidas.<\/p>\n

SE PERMITE<\/p>\n

\u2010 Se permitir\u00e1 la instalaci\u00f3n de nuevos establecimientos de hosteler\u00eda y restauraci\u00f3n sin m\u00fasica<\/strong> y bares de copas, situados en edificios de uso no residencial<\/strong> (y sin comunicaci\u00f3n directa a la calle<\/strong>) con un r\u00e9gimen de distancias: en zonas residenciales, si no tienen otro establecimiento de hosteler\u00eda ubicado en zona de protecci\u00f3n ac\u00fastica alta<\/strong>, a una distancia menor de 100 metros; a 75 metros de otro establecimiento ubicado en zona ac\u00fastica moderada<\/strong>; o a menos de 50 metros de otro local ubicado en zona de contaminaci\u00f3n ac\u00fastica baja<\/strong> (las mediciones deber\u00e1n realizarse en l\u00ednea recta de puerta a puerta por el eje de las calles). Se permite la modificaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de licencias en establecimientos de restauraci\u00f3n sin m\u00fasica existentes.<\/p>\n

\u2010 Se permitir\u00e1n cambios de actividades<\/strong> de ocio nocturno con m\u00fasica a hosteler\u00eda y restauraci\u00f3n sin m\u00fasica.<\/p>\n

\u2010 Se permitir\u00e1 la ampliaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de establecimientos existentes de restauraci\u00f3n y bares sin amenizaci\u00f3n musical<\/strong>.<\/p>\n

LIMITACI\u00d3N HORARIA<\/p>\n

\u2010 Limitaci\u00f3n del horario de terrazas y quioscos<\/strong>:<\/p>\n

* Terrazas en suelo p\u00fablico<\/strong>: en periodo estacional (15 de marzo a 31 de octubre) los viernes: s\u00e1bados y v\u00edsperas de festivo su horario ser\u00e1 de 10:00 h a las 2:00 h. de la noche (hasta ahora 2:30 h.). Entre semana: de 10:00 h. a las 00:30 h. (hasta ahora 1:00 h.). El resto del a\u00f1o: desde las 10:00 h. hasta las 23:00 h.<\/p>\n

* Terrazas en suelo privado<\/strong>: en periodo estacional los viernes, s\u00e1bados y v\u00edsperas de festivo: de 10:00 h a las 1:00 h. de la noche (hasta ahora 2:30 h.) y hasta las 00:30 h. si est\u00e1n en edificios residenciales. Entre semana: de 10:00 h. a las 00:30 h. (hasta ahora 1:00 h.). El resto del a\u00f1o: desde las 10:00 h. hasta las 00:00 h.<\/p>\n

Estas limitaciones no se aplicar\u00e1n en terrazas que se ubiquen en patios interiores de uso no residencial. Podr\u00e1n recortarse m\u00e1s los horarios en las autorizaciones de las terrazas cuando se haya comprobado la trasmisi\u00f3n de molestias a los vecinos colindantes.<\/p>\n

\n

ZONA DE CONTAMINACI\u00d3N AC\u00daSTICA BAJA<\/strong><\/p>\n

PROHIBIDO<\/p>\n

\u2010 En la Zona de Protecci\u00f3n Ac\u00fastica Especial Baja Solo podr\u00e1n instalarse discotecas, salas de fiesta, caf\u00e9 espect\u00e1culo y restaurante espect\u00e1culo en edificios no residenciales<\/strong>. En zonas residenciales queda prohibido.<\/p>\n

SE PERMITE<\/p>\n

\u2010 Se permitir\u00e1 la instalaci\u00f3n de bares de copas y restauraci\u00f3n sin m\u00fasica manteniendo un r\u00e9gimen de distancias<\/strong>. Si no tienen otro establecimiento de hosteler\u00eda ubicado en zona de protecci\u00f3n ac\u00fastica alta, a una distancia menor de 100 metros; a 75 metros de otro establecimiento ubicado en zona ac\u00fastica moderada; o a menos de 50 metros de otro local ubicado en zona de contaminaci\u00f3n ac\u00fastica baja (las mediciones deber\u00e1n realizarse en l\u00ednea recta de puerta a puerta por el eje de las calles). Estas limitaciones de distancias tambi\u00e9n se aplican para actividades de ocio nocturno en hoteles. No se aplicar\u00e1 el r\u00e9gimen de distancias en edificios de uso exclusivo no residencial.<\/p>\n

\u2010 Se permite la modificaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de licencias<\/strong> en establecimientos existentes de ocio nocturno o de restauraci\u00f3n con o sin amenizaci\u00f3n musical.<\/p>\n

LIMITACI\u00d3N HORARIA<\/p>\n

\u2010 Limitaci\u00f3n del horario de terrazas y quioscos:<\/p>\n

* Terrazas en suelo p\u00fablico<\/strong>: en periodo estacional (15 de marzo a 31 de octubre) los viernes: s\u00e1bados y v\u00edsperas de festivo su horario ser\u00e1 de 10:00 h a las 2:30 h. de la noche, y entre semana de 10:00 h. a las 01:00 h. El resto del a\u00f1o: desde las 10:00 h. hasta las 23:00 h.<\/p>\n

* Terrazas en suelo privado<\/strong>: en periodo estacional de lunes a domingo de 10:00 h a las 1:00 h. de la noche. El resto del a\u00f1o: desde las 10:00 h. hasta las 00:00 h.<\/p>\n

Estas limitaciones no se aplicar\u00e1n en terrazas que se ubiquen en patios interiores de uso no residencial. Podr\u00e1n recortarse m\u00e1s los horarios en las autorizaciones de las terrazas cuando se haya comprobado trasmisi\u00f3n de molestias a los vecinos colindantes.<\/p>\n

\n

LIMITACIONES COMUNES A TODAS LAS ZONAS DE PROTECCI\u00d3N AC\u00daSTICA ESPECIAL
\n<\/strong><\/p>\n

\u2010\u00a0 Todas\u00a0 las\u00a0 actividades\u00a0 nuevas\u00a0 deber\u00e1n\u00a0 disponer\u00a0 de\u00a0 un\u00a0 10\u00a0 %\u00a0 de\u00a0 su\u00a0 aforo\u00a0 en\u00a0 plazas\u00a0 de aparcamiento \u201cde uso exclusivo\u201d<\/strong> en un radio de 200 metros de su ubicaci\u00f3n.<\/p>\n

\u2010 Las licencias de actividad y funcionamiento<\/strong> que se declaren caducadas ser\u00e1n tramitadas en su caso con car\u00e1cter de nueva licencia.<\/p>\n

\u2010 Las actividades existentes de ocio nocturno no podr\u00e1n disponer de ning\u00fan hueco ni ventana practicable<\/strong>, exceptuando dispositivos de ventilaci\u00f3n o evacuaci\u00f3n de emergencia o gas.<\/p>\n\n\n

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\n 5\/5 - (6 votos) <\/div>\n <\/div>\n

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