{"id":1965,"date":"2023-06-25T13:00:34","date_gmt":"2023-06-25T11:00:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=1965"},"modified":"2020-05-22T18:02:41","modified_gmt":"2020-05-22T16:02:41","slug":"licencia-actividad-majadahonda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencia-actividad-majadahonda\/","title":{"rendered":"Licencia de Actividad en Majadahonda"},"content":{"rendered":"

Licencias<\/strong><\/p>\n

La tramitaci\u00f3n de una obra var\u00eda dependiendo del lugar donde se quiera ejecutar, la clase de trabajos y la compatibilidad urban\u00edstica<\/strong>.<\/p>\n

\"licencia-actividad-ayuntamiento-majadahonda\"<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo puedo hacer el tr\u00e1mite?<\/strong><\/p>\n

Por Internet: Desplaz\u00e1ndose hasta la modalidad de Licencia que necesita. En ella podr\u00e1 descargar el impreso de solicitud y hacer el pago de las tasas correspondientes en l\u00ednea.<\/p>\n

Presencialmente: Puede desplazarse al Ayuntamiento en Plaza Mayor, 3 segunda planta de 9:00 a 14:00 horas para obtener informaci\u00f3n b\u00e1sica, y pedir cita previa para presentar documentos o consulta a los t\u00e9cnicos.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo puedo pagar la autoliquidaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

Por Internet: A trav\u00e9s de este enlace https:\/\/portaltributario.majadahonda.org\/AutoLiquidaciones\/?idioma=es<\/p>\n

En caso de que se le solicite n\u00famero de expediente indicar n\u00famero 0<\/span><\/p>\n

\u00bfQue tasas debo abonar?<\/strong><\/p>\n

01. SOLICITUD DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO Y FICHA TECNICA:
\nTasa 990,79\u20ac<\/p>\n

02. SOLICITUD DE LICENCIA DE APERTURA CALIFICADA:
\n15 \u20ac\/m2 en dos conceptos:<\/p>\n

8,25 \u20ac por cada metro cuadrado o fracci\u00f3n de superficie de dicha actividad en concepto de Revisi\u00f3n de Proyecto y documentaci\u00f3n t\u00e9cnica
\n6,75\u20ac por cada metro cuadrado o fracci\u00f3n de superficie de dicha actividad en concepto de Inspecci\u00f3n<\/p>\n

150,25\u20ac en concepto de publicaci\u00f3n en el B.O.C.M.<\/p>\n

03. SOLICITUD DE TERRAZA ANEJA A ESTABLECIMIENTO HOSTELERO:<\/p>\n

Tasa por tramitaci\u00f3n de expediente:
\n395,90\u20ac en terreno p\u00fablico
\n201,05\u20ac en terreno privado<\/p>\n

UNA VEZ CONCEDIDA:<\/p>\n

Tasa anual en terreno privado:
\nDelimitada por acera o v\u00eda p\u00fablica: 395,90\u20ac
\nResto de situaciones: 201,05\u20ac<\/p>\n

Tasa anual en terreno p\u00fablico:
\nCategor\u00eda de la calle 1\u00aa o 2\u00aa: 59,65 \u20ac\/m2
\nGran v\u00eda, Pza. de Col\u00f3n, Peatonal y Cra. De Boadilla: 80,88 \u20ac\/m2
\nNo comprendida en los otros grupos: 39,43 m2<\/p>\n\n

04. LICENCIA DE INSTALACION DE CARTELERAS PUBLICITARIAS Y\/O MONOPOSTES EN SUELO PRIVADO<\/p>\n

Presupuesto hasta 18.000\u20ac
\n4% del presupuesto sin IVA (ICIO)
\n96,93 \u20ac Tasa de servicios Urban\u00edsticos<\/p>\n

Presupuesto mayor de 18.000\u20ac
\n4% del presupuesto sin IVA (ICIO)
\n3% del presupuesto sin IVA<\/p>\n

05. DECLARACION RESPONSABLE DE ACTIVIDAD
\n8,25 \u20ac\/m2<\/p>\n

En su caso, tasas de obra correspondiente:<\/p>\n

Presupuesto hasta 18.000\u20ac
\n4% del presupuesto sin IVA (ICIO)
\n96,93 \u20ac Tasa de servicios Urban\u00edsticos<\/p>\n

Presupuesto mayor de 18.000\u20ac
\n4% del presupuesto sin IVA (ICIO)
\n3% del presupuesto sin IVA<\/p>\n

06. ACTUACION COMUNICADA<\/p>\n

Obras y reformas en vivienda<\/strong><\/a> de peque\u00f1a envergadura.<\/p>\n

Presupuesto hasta 18.000\u20ac
\n4% del presupuesto sin IVA (ICIO)
\n96,93 \u20ac Tasa de servicios Urban\u00edsticos<\/p>\n

Presupuesto mayor de 18.000\u20ac
\n4% del presupuesto sin IVA (ICIO)
\n3% del presupuesto sin IVA<\/p>\n

Contenedores: 5,04 \u20ac\/d\u00eda
\nSacas: 0,84 \u20ac m2\/d\u00eda<\/p>\n

07. LICENCIA DE OBRA MENOR<\/p>\n

Presupuesto hasta 18.000\u20ac
\n4% del presupuesto sin IVA (ICIO)
\n96,93 \u20ac Tasa de servicios Urban\u00edsticos<\/p>\n

Presupuesto mayor de 18.000\u20ac
\n4% del presupuesto sin IVA (ICIO)
\n3% del presupuesto sin IVA<\/p>\n

Contenedores: 5,04 \u20ac\/d\u00eda
\nSacas: 0,84 \u20ac m2\/d\u00eda<\/p>\n

08. CONSULTAS PREVIAS DE ACTIVIDADES:<\/p>\n

Tasas 32,31\u20ac<\/p>\n

\n
\n
DECLARACI\u00d3N RESPONSABLE<\/strong><\/div>\n
El abajo firmante<\/div>\n
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD:<\/div>\n
En caso de implantaci\u00f3n de actividades o modificaci\u00f3n de las existentes, y\/o ejecuci\u00f3n de obras:<\/div>\n
-Que cumple con la normativa vigente para realizar las obras y\/o ejercer la actividad, incluida la urban\u00edstica y sectorial; y que se compromete a mantener el cumplimiento de la normativa durante el desarrollo de la actividad y\/o ejecuci\u00f3n de la obra, as\u00ed como adaptarse a las modificaciones legales que pudieran producirse;<\/div>\n
-Que dispone de la documentaci\u00f3n, informes y autorizaciones que as\u00ed lo acredita; y que se compromete a conservar la documentaci\u00f3n que acredite el cumplimiento de los requisitos exigidos durante el desarrollo de la actividad, as\u00ed como a su presentaci\u00f3n a requerimiento del personal habilitado para su comprobaci\u00f3n;<\/div>\n
-Que en caso de que el proyecto deba someterse a procedimiento de evaluaci\u00f3n ambiental, se ha llevado a cabo la evaluaci\u00f3n ambiental, y que dispone de la documentaci\u00f3n que as\u00ed lo acredita;<\/div>\n
-Que los datos, manifestaciones y documentos aportados con la DR, no contienen omisiones ni datos inexactos o falsos, estando dado de alta el titular de la actividad en el ep\u00edgrafe IAE indicado en el impreso; y<\/div>\n
-Que la actuaci\u00f3n proyectada no afecta a bienes de dominio p\u00fablico o a inmuebles protegidos o catalogados por este Ayuntamiento u otras Administraciones P\u00fablicas, o que existiendo una actividad comercial y\/o de servicios en dichos bienes protegidos o catalogados la actuaci\u00f3n proyectada no afecta a los elementos protegidos.<\/div>\n
<\/div>\n
En caso de cambio de titularidad:<\/div>\n
-Que se va a desempe\u00f1ar la misma actividad de que fue objeto la licencia o DR original con sujeci\u00f3n , en su caso, a las condiciones que determinaron su otorgamiento, y cumpliendo los requisitos establecidos en la normativa;<\/div>\n
-Que no se han efectuado obras que alteren las condiciones de la licencia o DR o que modifiquen la situaci\u00f3n representada en planos;<\/div>\n
-Que si la actuaci\u00f3n objeto de la DR original no tuviera una inspecci\u00f3n municipal favorable, se ha verificado la veracidad y exactitud de la DR original, as\u00ed como su correcci\u00f3n conforme a la normativa, corrigi\u00e9ndose en su caso los defectos existentes, y cumpliendo as\u00ed la actividad u obras realizadas con la normativa vigente; y<\/div>\n
-Que dispone de la documentaci\u00f3n que as\u00ed lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento durante el periodo de tiempo inherente a dicho reconocimiento o ejercicio.<\/div>\n



<\/p>\n

CONDICIONES PARA EL EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD ECON\u00d3MICA<\/strong><\/div>\n
La presentaci\u00f3n completa del impreso y su documentaci\u00f3n habilita para la ejecuci\u00f3n material de la obra y\/o actividad, y supone, en los cambios de titularidad, la comunicaci\u00f3n previa a los solos efectos informativos. La presentaci\u00f3n de la DR no prejuzga la situaci\u00f3n y efectivo acomodo de las condiciones del establecimiento a la normativa aplicable, ni limita el ejercicio de las potestades administrativas de comprobaci\u00f3n, inspecci\u00f3n, sanci\u00f3n y en general de control, atribuidas a este Ayuntamiento.<\/div>\n
La presentaci\u00f3n de esta Declaraci\u00f3n Responsable inicia el procedimiento de control regulado por la Ordenanza sobre el Control Posterior de Actividades, publicada en la web municipal, y que incluye generalmente una inspecci\u00f3n. Este control no impide al Ayuntamiento ordenar en cualquier momento la adopci\u00f3n de medidas correctoras para el adecuado ejercicio de la actividad.<\/div>\n
La comprobaci\u00f3n por el Ayuntamiento de la inexactitud, falsedad u omisi\u00f3n, de car\u00e1cter esencial, en cualquier dato, manifestaci\u00f3n o documento que acompa\u00f1e o incorpore esta Declaraci\u00f3n Responsable, o del incumplimiento de los requisitos determinados en la legislaci\u00f3n vigente podr\u00e1 conllevar, previa tramitaci\u00f3n del oportuno expediente, la imposibilidad de continuar con la ejecuci\u00f3n de las obras o el ejercicio de la actividad desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiera lugar.<\/div>\n<\/div>\n
\n

INSTRUCCIONES PARA COMPLETAR LA DECLARACI\u00d3N RESPONSABLE DE ACTIVIDAD<\/strong><\/p>\n

\n
En relaci\u00f3n con el apartado \u201cDATOS DE LA ACTUACI\u00d3N\u201d:<\/div>\n
<\/div>\n
\u00bfQu\u00e9 es el \u201cEp\u00edgrafe LEPAR\u201d?<\/strong><\/div>\n
Es el ep\u00edgrafe indicado en el Cat\u00e1logo de Espect\u00e1culos P\u00fablicos, Actividades Recreativas, Establecimientos, Locales e Instalaciones , aprobado por Decreto 184\/98 , y que desarrolla la Ley 17\/97 de Espect\u00e1culos P\u00fablicos y Actividades Recreativas. S\u00f3lo debe completarse en caso de locales sujetos a esta ley: caf\u00e9s espect\u00e1culos, discotecas, bares, restaurantes, casinos, piscinas, campos de tiro al plato, gimnasios…<\/div>\n
<\/div>\n
\u00bfQu\u00e9 debe indicar la \u201cdescripci\u00f3n de las obras\u201d?<\/strong><\/div>\n
\n
\n<\/div>\n
Debe indicarse, si se da el caso, la ejecuci\u00f3n de las siguientes obras:<\/div>\n
modificaci\u00f3n de huecos existentes en fachada, sustituci\u00f3n de carpinter\u00eda exterior, instalaci\u00f3n de rejas o cierres met\u00e1licos, cambio de revestimiento de fachada, modificaci\u00f3n o creaci\u00f3n de escaparate, modificaci\u00f3n o colocaci\u00f3n de toldo, creaci\u00f3n de rejillas de salida de aire acondicionado o ventilaci\u00f3n forzada en fachada, cambios en la tabiquer\u00eda interior, reparaci\u00f3n o conservaci\u00f3n de cubiertas, obras de conservaci\u00f3n o restauraci\u00f3n, obras que afectan a estructura, obras para cambios de distribuci\u00f3n y acabados, sin afectar a la estructura.<\/div>\n
<\/div>\n
\u00bfCu\u00e1l es la \u201csuperficie de exposici\u00f3n y venta\u201d?<\/strong><\/div>\n
Aquella en la que se exponen art\u00edculos de forma permanente o habitual, para su venta directa, est\u00e9 cubierta o no, y siempre que sea efectivamente utilizable por el consumidor. Es decir aquella a la que tiene acceso el p\u00fablico en general, quedando excluidas las zonas de almac\u00e9n, servicios higi\u00e9nicos, oficinas privadas…<\/div>\n
<\/div>\n
\u00bfEs obligatorio indicar siempre la \u201csuperficie construida del edificio\u201d?<\/strong><\/div>\n
No. S\u00f3lo cuando la actuaci\u00f3n se refiera a un edificio.<\/div>\n
<\/div>\n
\u00bfY si el local no dispone de referencia catastral?<\/strong><\/div>\n
Si no dispone de la misma indique la del edificio.<\/div>\n
<\/div>\n
\"licencia-apertura-ayuntamiento-majadahonda\"<\/div>\n
En relaci\u00f3n con el apartado<\/strong><\/div>\n
\u201cDOCUMENTACI\u00d3N QUE APORTA\u201d:<\/strong><\/div>\n
\u00bfCu\u00e1l es el r\u00e9gimen establecido para la apertura de los lugares de culto?<\/strong><\/div>\n
Para la apertura de lugares de culto las iglesias, confesiones o comunidades religiosas deber\u00e1n acreditar su personalidad jur\u00eddica civil mediante certificado del Registro de Entidades Religiosas, emitido al efecto, en el que constar\u00e1 la ubicaci\u00f3n del lugar de culto que se pretenda constituir. Obtenida esa certificaci\u00f3n, su tramitaci\u00f3n se ajustar\u00e1 a lo dispuesto en el art\u00edculo 84. 1.c) de la Ley 7\/ 85 reguladora de las Bases del R\u00e9gimen Local, sin perjuicio de recabar la licencia urban\u00edstica que corresponda (DA 17 de la Ley 27\/13 de Racionalizaci\u00f3n y Sostenibilidad de la Administraci\u00f3n Local).<\/div>\n
<\/div>\n
\u00bfCu\u00e1ndo debe aportarse un \u201cproyecto t\u00e9cnico\u201d?<\/strong><\/div>\n
En todo caso<\/strong>, en los siguientes supuestos:<\/div>\n
1. Actividades incluidas en el Cat\u00e1logo de Espect\u00e1culos P\u00fablicos, Actividades Recreativas<\/strong>, Establecimientos, Locales e Instalaciones, Decreto 184\/98 desarrollado por Ley 17\/97 Espect\u00e1culos P\u00fablicos y Actividades Recreativas .<\/div>\n
<\/div>\n
2. Actividades<\/strong> sujetas a la Ley 2\/02 de Evaluaci\u00f3n Ambiental de la Comunidad de Madrid<\/strong>, a control integrado de la contaminaci\u00f3n conforme a Ley 16\/02 de Prevenci\u00f3n y Control Integrados de la Contaminaci\u00f3n o a la Ley 34\/07 de Calidad del Aire y Protecci\u00f3n de la Atm\u00f3sfera.<\/div>\n
<\/div>\n
3. Actividades que incluyan instalaciones radioactivas de cualquier categor\u00eda<\/strong> y otras instalaciones que precisen protecciones espec\u00edficas para evitar efectos nocivos fuera del recinto en el que act\u00faan, tanto si se emplean en la diagnosis o tratamiento m\u00e9dico como en procesos de fabricaci\u00f3n, comercializaci\u00f3n o almacenamiento. Se incluir\u00e1n en todos los casos las instalaciones de medicina nuclear, radioterapia o radiolog\u00eda, salvo los equipos de radiograf\u00eda intraoral dental o de sus mismas caracter\u00edsticas con otras aplicaciones sanitarias.<\/div>\n
<\/div>\n
4. Actividades en las que, en aplicaci\u00f3n de las exigencias b\u00e1sicas de seguridad en caso de incendios establecidas en el Documento B\u00e1sico de Seguridad en caso de Incendios (CTE DB SI), se de alguno de los siguientes supuestos:<\/div>\n
<\/div>\n
Que la actividad requiera una segunda salida<\/strong> conforme a la exigencia b\u00e1sica de evacuaci\u00f3n de ocupantes, excepto que esta se contemple entre las condiciones de evacuaci\u00f3n y seguridad previstas para el local o edificio y no se alteren las condiciones b\u00e1sicas de prevenci\u00f3n de incendios previstas para los mismos.<\/div>\n
<\/div>\n
Con ocupantes incapaces de cuidarse por s\u00ed mismos<\/strong> o que precisen, en su mayor\u00eda, ayuda para la evacuaci\u00f3n.<\/div>\n
Por tanto, se incluyen las zonas de hospitalizaci\u00f3n o de tratamiento<\/strong> intensivo, residencias geri\u00e1tricas o de personas discapacitadas, centros de educaci\u00f3n especial, infantil, centros de ocio y recreo infantil<\/strong> y dem\u00e1s actividades incluidas en el CTE DB SI uso hospitalario.<\/div>\n
<\/div>\n
En los casos en que se requiere instalar un sistema de control del humo <\/strong>de incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuaci\u00f3n de los ocupantes, de forma que \u00e9sta se pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad, conforme a la exigencia b\u00e1sica de evacuaci\u00f3n de ocupantes.<\/div>\n
<\/div>\n
Que existan recintos de riego especial<\/strong> con nivel de riesgo (NRI) medio o alto.<\/div>\n
<\/div>\n
5.Actividades que precisen de un plan de autoprotecci\u00f3n.<\/div>\n
<\/div>\n
6.Implantaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de almacenes para el servicio de distribuci\u00f3n de mercanc\u00edas e industrias no contaminantes ni peligrosas sujetas a DR, en los casos esta blecidos en el art 4, apartados 1 y 2 de Real Decreto 2267\/04, Reglamento de Seguridad contra Incendios en Establecimientos industriales.<\/div>\n
<\/div>\n
7.Cualesquiera otras actividades que precisen para su implantaci\u00f3n un proyecto de acuerdo con la normativa sectorial, siempre que deba ser tenido en cuenta para llevar a cabo la intervenci\u00f3n municipal de control posterior.<\/div>\n
<\/div>\n
8.Obras definidas en el art. 2.2 Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n. En estos casos ser\u00e1 un Proyecto de Edificaci\u00f3n.<\/div>\n
<\/div>\n
9.Obras de consolidaci\u00f3n puntual de elementos aislados o puntuales que no supongan una modificaci\u00f3n del sistema estructural, tales como refuerzo o sustituci\u00f3n de viguetas, forjados, vigas, pies derechos aislados, etc.<\/div>\n
<\/div>\n
10.Obras de reestructuraci\u00f3n puntual cuando tengan afecciones sobre la estructura del edificio tales como cambios de distribuci\u00f3n con apertura de huecos de paso en muros de carga, instalaci\u00f3n de ascensores y construcci\u00f3n de escaleras privadas de comunicaci\u00f3n entre pisos, etc.<\/div>\n
<\/div>\n
11.Obras de escasa entidad constructiva y sencillez t\u00e9cnica de una sola planta y sin uso residencial ni p\u00fablico, tales como casetas de porter\u00eda, invernaderos, p\u00e9rgolas, etc. y construcci\u00f3n de piscinas y edificaciones auxiliares.<\/div>\n<\/div>\n\n
<\/div>\n
\n
\u00bfCu\u00e1ndo debe aportarse una \u201cmemoria justificativa\u201d?<\/strong><\/div>\n
En los dem\u00e1s casos.<\/div>\n
<\/div>\n
\u00bfQu\u00e9 deber\u00eda contener la \u201cmemoria justificativa\u201d?<\/strong><\/div>\n
En general, debe se\u00f1alarse la posici\u00f3n del local dentro del edificio, sus accesos y comunicaciones con el mismo, la maquinaria e instalaciones fijas del local y la actividad con sus caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas, incluyendo las de car\u00e1cter sanitario, los servicios higi\u00e9nicos y las medidas de prevenci\u00f3n de incendios<\/strong> (extintores, bocas de incendio, luminarias de emergencia, se\u00f1al\u00e9tica); e incorporando fotograf\u00eda de la fachada y planos o croquis, a escala, acotados, que reflejen los extremos indicados.<\/div>\n
<\/div>\n
\u00bfCu\u00e1les son los \u201clocales sujetos a LEPAR\u201d?<\/strong><\/div>\n
Son los incluidos en el Cat\u00e1logo de Espect\u00e1culos P\u00fablicos, Actividades Recreativas, Establecimientos, Locales e Instalaciones, aprobado por Decreto 184\/98 , y que desarrolla la Ley 17\/97 de Espect\u00e1culos P\u00fablicos y Actividades Recreativas. Son locales tales como caf\u00e9s espect\u00e1culos, discotecas, bares, restaurantes, casinos, piscinas, campos de tiro al plato, gimnasios…<\/div>\n
<\/div>\n
\u00bfEs necesario presentar junto con la declaraci\u00f3n responsable el certificado final de obras?<\/strong><\/div>\n
No. \u00danicamente en los casos en que las obras se hayan ejecutado conforme a una licencia anterior. Si las obras se tramitan conjuntamente con la DR, el certificado final de obras e instalaciones se presentar\u00e1 cuando se hayan finalizado las mismas y previamente al inicio de la actividad.<\/div>\n<\/div>\n\n\n
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