{"id":2032,"date":"2023-09-26T13:00:44","date_gmt":"2023-09-26T11:00:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=2032"},"modified":"2020-05-08T16:20:04","modified_gmt":"2020-05-08T14:20:04","slug":"dimensiones-las-escaleras-locales-oficinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/dimensiones-las-escaleras-locales-oficinas\/","title":{"rendered":"Dimensiones de las escaleras en locales y oficinas"},"content":{"rendered":"

A la hora de buscar un inmueble para iniciar cualquier tipo de negocio y tramitar la oportuna licencia de apertura y actividad<\/a><\/strong> es imprescindible que el local cumpla con las condiciones m\u00ednimas que establece la normativa. Uno de los elementos que m\u00e1s problemas suelen dar son las escaleras por lo que aprovechamos este art\u00edculo para recordar los aspectos que se deben supervisar y tener en cuenta para cumplir con los requisitos que nos impone la normativa en relaci\u00f3n a las escaleras<\/strong>, tanto en locales comerciales como en oficinas o naves industriales.<\/p>\n

\"dimensiones-escaleras-en-locales\"
\nExisten dos \u00abtipos de escaleras\u00bb en funci\u00f3n a su tipo de uso, si una escalera no va a ser utilizada por el p\u00fablico<\/strong> (clientes de la tienda o el bar por ejemplo)\u00a0 se denomina de uso restringido<\/strong>. Para ser exactos se consideran de uso restringido aquellas escaleras que ser\u00e1n utilizadas por un m\u00e1ximo de diez personas y que sean usuarios habituales<\/strong> (por lo que t\u00e9cnicamente si una escalera es utilizada por m\u00e1s de 10 empleados: no ser\u00e1 una escalera de uso restringido).
\nY por simplificar, el resto de los usos lo denominaremos uso p\u00fablico<\/strong> (b\u00e1sicamente si la escalera va a ser utilizada por el p\u00fablico).<\/p>\n

N\u00famero M\u00ednimo de escalones<\/strong>
\nLa intenci\u00f3n de la ley que regula el dise\u00f1o de las escaleras es minimizar el riesgo que pueda derivarse de un mal dise\u00f1o, especialmente las ca\u00eddas durante su uso habitual, o en caso de evacuaci\u00f3n por emergencia.
\nPartiendo de esta base, y en escaleras de uso p\u00fablico<\/strong>, se establece que el n\u00famero m\u00ednimo de escalones es de tres<\/strong>, para facilitar su visibilidad por parte de los usuarios. Es muy habitual que en los locales que cuentan con uno o dos escalones aislados, que se produzcan ca\u00eddas o tropiezos de clientes que desconocen la existencia de dichos escales, por lo que esos pelda\u00f1os sueltos o aislados no est\u00e1n permitidos<\/strong> (incluida la prohibici\u00f3n de mesetas partidas o compensadas).
\nUna excepci\u00f3n\u00a0 a lo anterior es es caso de la entrada al establecimiento, donde si se admite la existencia de un solo escal\u00f3n, o dos, siempre que coincida con la l\u00ednea de fachada.<\/p>\n

En escaleras de uso restringido<\/strong>, si que se permiten escalones sueltos<\/strong> dado que se entiende que ya est\u00e1n habituados a la existencia de esos pelda\u00f1os y no supondr\u00e1n un riesgo de ca\u00eddas o tropiezos en caso de emergencia.<\/p>\n

\"tamano-escaleras-en-locales-y-oficinas\"
\nAnchura de las escaleras<\/strong>
\nAl igual que en n\u00famero de pelda\u00f1os, el ancho de la escalera tambi\u00e9n depende del uso<\/strong>, en uso restringido<\/strong> se admite un m\u00ednimo de 80 cm de ancho<\/strong>, mientras que en el resto de los usos<\/strong> la medida ser\u00e1 mayor en funci\u00f3n de las personas que vayan a utilizarla, siendo de 90 cm<\/strong> en locales de uso docente con escolarizaci\u00f3n infantil o de ense\u00f1anza primaria, P\u00fablica concurrencia y Comercial si va a ser utilizada por menos de 50 personas<\/span><\/strong>, y un metro si va a ser utilizada por menos de 100<\/strong> personas. Los casos restantes merecen un estudio espec\u00edfico.
\n<\/p>\n

Altura libre de la escalera (cabezada)<\/strong><\/p>\n

En uso restringido<\/strong>, la altura libre m\u00ednima, conocido coloquialmente como \u00abcabezada\u00bb, ha de ser como m\u00ednimo de 2,10 metros, mientras que en uso p\u00fablico debemos tener al menos 2,20 metros de altura libre.<\/p>\n

Dise\u00f1o de las barandillas<\/strong>
\nEl dise\u00f1o de las barandillas requiere bastante detenimiento, para evitar no solo riesgos de ca\u00edda , prestando especial atenci\u00f3n a los ni\u00f1os<\/strong>, sino del riesgo de que\u00a0 introduzcan la cabeza<\/strong> entre los barrotes.
\nPara ello, la altura m\u00ednima de las barandillas es de 90cm <\/strong>(y la m\u00e1xima de 110 cm), evit\u00e1ndose los elementos que permitan que sean escalables<\/span>, la separaci\u00f3n entre los barrotes estar\u00e1 limitada por el di\u00e1metro de una circunferencia de 10cm<\/strong>.<\/p>\n

Medidas\u00a0 de los pelda\u00f1os<\/strong>
\nLos pelda\u00f1os cuentan con dos medidas, la huella<\/strong> y la contrahuella<\/strong>. Para escaleras de uso restringido<\/strong> la contrahuella ser\u00e1 de 20cm como m\u00e1ximo y la huella de 22 cm como m\u00ednimo<\/strong>.
\nEn escaleras de uso p\u00fablico, la huella debe medir un m\u00ednimo de 28 cm<\/span> y la contrahuella 17,5cm<\/span> como m\u00e1ximo<\/strong>.<\/p>\n

Existen otros aspectos menores a contemplar\u00a0 para que la escalera de un local cumpla con la normativa vigente y poder obtener la licencia de apertura, por lo que es imprescindible que un t\u00e9cnico competente le asesore sobre la construcci\u00f3n de una escalera o la adecuaci\u00f3n de una existente.<\/p>\n\n\n

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