{"id":2174,"date":"2025-11-12T13:00:06","date_gmt":"2025-11-12T11:00:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=2174"},"modified":"2017-08-09T11:00:55","modified_gmt":"2017-08-09T09:00:55","slug":"aval-residuos-la-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/aval-residuos-la-construccion\/","title":{"rendered":"Aval de residuos de la construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Cuando se tramita una nueva licencia de actividad<\/strong><\/a> para un comercio, oficina, etc, si se realizan obras en el local, habr\u00e1 que elaborar un estudio de residuos de la edificaci\u00f3n<\/strong> y en funci\u00f3n a ese estudio: abonar el aval de residuos de la construcci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

La finalidad dicho aval de residuos de la construcci\u00f3n<\/strong> es prestar la garant\u00eda econ\u00f3mica suficiente, que garantice la correcta gesti\u00f3n de los residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n generados, es decir, obligar al promotor a que no se deshaga de los cascotes de la obra tir\u00e1ndolos simplemente a la basura.<\/p>\n

La obligatoriedad de tramitar el aval de residuos de la construcci\u00f3n<\/strong> para cualquier obra realizada en el municipio de Madrid, motiv\u00f3 que se publicasen instrucciones municipales por parte del ayuntamiento para tanto el dep\u00f3sito como la devoluci\u00f3n de dicha fianza.<\/p>\n

Casos en los que es obligatorio abonar el aval de residuos de la construcci\u00f3n
\n<\/strong><\/p>\n

a) Obras para las que sea necesaria la obtenci\u00f3n de licencia<\/strong> municipal, certificado de conformidad, declaraci\u00f3n responsable<\/strong> u \u00f3rdenes de ejecuci\u00f3n que precisen o no<\/strong> de un proyecto t\u00e9cnico.<\/p>\n

b) Obras menores y de reparaci\u00f3n domiciliaria<\/strong> que no precisen de licencia urban\u00edstica por estar comprendidas en el Art. 4 g) de la Ordenanza de Tramitaci\u00f3n de las Licencias Urban\u00edsticas.<\/p>\n

\"\"
\nPara tramitar una licencia de obra<\/strong>, una vez aportada toda la documentaci\u00f3n para tramitar la misma, el ayuntamiento requiere a la propiedad el dep\u00f3sito de la fianza con la cantidad por ellos calculada en base a la medici\u00f3n de los residuos
\ngenerados facilitados por el t\u00e9cnico.
\nPara ese c\u00e1lculo del importe a retener, se tiene en cuenta la Instrucci\u00f3n 6\/2012 del Coordinador General de Gesti\u00f3n Urban\u00edstica, Vivienda y Obras relativa a los criterios aplicables para la exigencia y devoluci\u00f3n de la fianza por residuos
\nde construcci\u00f3n y demolici\u00f3n.
\nLa cuant\u00eda de la fianza o garant\u00eda econ\u00f3mica equivalente ser\u00e1 proporcional a la cantidad estimada de cada tipo de residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n a producir y se calcular\u00e1 de acuerdo con los siguientes criterios para las obras sujetas a licencia u otra forma de intervenci\u00f3n municipal previa que no precisen de proyecto t\u00e9cnico la cuant\u00eda de la fianza o garant\u00eda financiera equivalente ser\u00e1 proporcional a la cantidad estimada de cada tipo de residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n a producir, y se calcular\u00e1 de acuerdo con los siguientes criterios:
\n\u2022 RCD de nivel II: 15 euros\/m3 de residuo que se prev\u00e9 generar.
\nEl importe de la fianza o garant\u00eda financiera equivalente no podr\u00e1 ser inferior al 0,2 por 100 del presupuesto de la obra ni a 150 euros.
\n\u2022 RCD de nivel I: 5 euros\/m3, con un importe m\u00ednimo de 100 euros.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Documentos exigibles y c\u00e1lculo del aval de residuos<\/strong>:<\/p>\n

– Clasificaci\u00f3n a pie de obra de residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n en fracciones, de conformidad con la normativa de aplicaci\u00f3n.
\n– Carga y transporte a destino final.
\n– Servicio de entrega y recogida por transportista autorizado.
\n– Transporte al centro de reciclaje o de transferencia.<\/p>\n\n

Procedimiento para el pago del Aval de residuos de la construcci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n

La garant\u00eda podr\u00e1 ser abonada por cualquiera de los siguientes medios:<\/p>\n

-Ingreso en met\u00e1lico en la Caja de la Tesorer\u00eda del Ayuntamiento de Madrid, hasta un importe de 4000 euros. Este es el m\u00e9todo m\u00e1s habitual para la mayor\u00eda de los casos y tramitaciones.<\/p>\n

-Aval bancario emitido, por bancos oficiales o privados inscritos en el Registro General de Bancos y Banqueros, cajas de ahorro sometidas a la inspecci\u00f3n del Banco de Espa\u00f1a, cooperativas de cr\u00e9dito, establecimientos financieros o sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca.<\/p>\n

-Certificado de seguros, emitidos por entidad aseguradora autorizada para operar en el ramo de cauci\u00f3n.<\/p>\n

El interesado deber\u00e1 dirigirse a la Tesorer\u00eda General del Ayuntamiento<\/strong><\/a>, sita en la calle Barquillo n\u00famero 17 (entrada por Augusto Figueroa, 36), siendo necesario para la constituci\u00f3n del aval la presentaci\u00f3n del dinero en efectivo<\/strong> o del modelo y del requerimiento que por escrito le haga la ECU<\/strong>, constando en el mismo, los datos del interesado, el emplazamiento de la actuaci\u00f3n, el n\u00famero de solicitud<\/strong> y el importe de la garant\u00eda.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Devoluci\u00f3n del Aval de Residuos de la Construcci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

Posteriormente al abono del del aval de residuos, y a la finalizaci\u00f3n de las obras se podr\u00e1 solicitar la devoluci\u00f3n del Aval de Residuos de la Construcci\u00f3n<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n

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\n 5\/5 - (5 votos) <\/div>\n <\/div>\n

<\/small><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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