muestra o bander\u00edn<\/a>: justificaci\u00f3n del cumplimiento de los requisitos establecidos por la Ordenanza Reguladora de la Publicidad Exterior, de 30 de enero de 2009.<\/p>\n3. Cerramiento y vallado de solares: alineaci\u00f3n oficial.<\/p>\n
4. Instalaci\u00f3n de antenas incluidas en la Ordenanza para el Desarrollo de la Sociedad de la Informaci\u00f3n y de las Tecnolog\u00edas relacionadas en la Ciudad de Madrid, de 29 de junio de 2010: se estar\u00e1 a lo dispuesto en su Disposici\u00f3n Adicional Segunda.<\/p>\n
5. Instalaci\u00f3n provisional de carpas y casetas prefabricadas para usos y obras de car\u00e1cter provisional as\u00ed como lonas publicitarias sobre vallas, fachadas y andamios:<\/p>\n
5.1. Certificado de t\u00e9cnico facultativo habilitado legalmente de su conformidad a la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica, de la suficiencia de su estabilidad estructural en la hip\u00f3tesis de esfuerzos extremos y de la adecuaci\u00f3n\u00a0 sus condiciones de prevenci\u00f3n y extinci\u00f3n de incendios, evacuaci\u00f3n, estabilidad y reacci\u00f3n al fuego a la normativa reguladora.<\/p>\n
5.2. Copia de las restantes autorizaciones que fuesen precisas y, en su caso, concesiones, cuando sean legalmente exigibles al solicitante.<\/p>\n
6. Instalaci\u00f3n de gr\u00faas:<\/p>\n
6.1. Plano de la ubicaci\u00f3n de la gr\u00faa, con las \u00e1reas de barrido de la pluma, firmado por el t\u00e9cnico que ostente la direcci\u00f3n facultativa de la misma.<\/p>\n
6.2. P\u00f3liza de seguros y certificado de la compa\u00f1\u00eda con cobertura total de cualquier g\u00e9nero de accidentes que pudieran producirse durante el montaje, funcionamiento, desmontaje y su estancia en obra, por una cuant\u00eda m\u00ednima de 300.000 euros.<\/p>\n
6.3. Direcci\u00f3n facultativa de instalaci\u00f3n y funcionamiento de la gr\u00faa durante el transcurso y hasta la paralizaci\u00f3n de las obras o su desmontaje, expedida por t\u00e9cnico competente. En dicha direcci\u00f3n facultativa deber\u00e1 hacerse menci\u00f3n expresa al cumplimiento de las normas establecidas por la instrucci\u00f3n t\u00e9cnica complementaria MIEAEM2 del Reglamento de Aparatos de Elevaci\u00f3n y Manutenci\u00f3n referente a gr\u00faas torre desmontables para obras.<\/p>\n
6.4. Copia de la solicitud de instalaci\u00f3n de la gr\u00faa ante la Direcci\u00f3n General de Industrias, Energ\u00eda y Minas de la Comunidad de Madrid, debidamente registrada.<\/p>\n
7. Andamios y plataformas elevadoras o elementos similares: direcci\u00f3n facultativa del montaje y desmontaje suscrita por t\u00e9cnico competente. La direcci\u00f3n facultativa solo ser\u00e1 obligatoria en los supuestos previstos en el apartado 4.3.3 del Anexo II del Real Decreto 1215\/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones m\u00ednimas de seguridad y salud para la utilizaci\u00f3n por los trabajadores de los equipos de trabajo.<\/p>\n
8. Tala de masas arb\u00f3reas, vegetaci\u00f3n arbustiva o \u00e1rboles aislados, no protegidos, que por sus caracter\u00edsticas puedan afectar al paisaje: Autorizaci\u00f3n expresa para la tala, referida en el art\u00edculo 209.c) de la Ordenanza General de Protecci\u00f3n del Medio Ambiente Urbano, de 24 de julio de 1985.<\/p>\n
9. Instalaci\u00f3n individual de aire acondicionado: indicaci\u00f3n de las caracter\u00edsticas del equipo con su cat\u00e1logo y croquis de situaci\u00f3n de la unidad condensadora o rejilla de evacuaci\u00f3n del aire de condensaci\u00f3n acotado con respecto a las ventanas u otros huecos existentes en la fachada y su altura sobre el suelo. Si se pretende instalar en una fachada visible desde la v\u00eda p\u00fablica, adem\u00e1s, estudio del conjunto o descripci\u00f3n fotogr\u00e1fica para su integraci\u00f3n en la fachada, se\u00f1alando el punto de instalaci\u00f3n.<\/p>\n
10. Talleres o despachos profesionales dom\u00e9sticos: acreditaci\u00f3n de que se trata de la vivienda habitual del solicitante y justificaci\u00f3n en la memoria y planos de las limitaciones establecidas para la instalaci\u00f3n y funcionamiento de estas actividades (art\u00edculo 7.3.9 de la Normas Urban\u00edsticas del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana).<\/p>\n
11. Actividades industriales y de almacenamiento: deber\u00e1n indicarse los productos empleados y almacenados, las cantidades previsibles y, en el caso de que no sean de uso ordinario, sus caracter\u00edsticas frente al fuego, carga de fuego y nivel de riesgo intr\u00ednseco.<\/p>\n
12. Obras de nueva edificaci\u00f3n para un uso o actividad determinados:<\/p>\n
12.1. Carta de pago justificativa del dep\u00f3sito de la garant\u00eda regulada en el art\u00edculo 41.4 de esta Ordenanza.<\/p>\n
12.2. Programa de autorizaci\u00f3n por partes aut\u00f3nomas de la obra o la aprobaci\u00f3n de proyectos parciales en los casos que el promotor as\u00ed lo solicite.<\/p>\n
12.3. En las obras de ampliaci\u00f3n y en las de sustituci\u00f3n de edificios incluidos en el Cat\u00e1logo General de Elementos Protegidos en el \u00e1mbito del centro hist\u00f3rico, de los cascos hist\u00f3ricos de los distritos perif\u00e9ricos y de las colonias hist\u00f3ricas, descripci\u00f3n fotogr\u00e1fica en color del edificio existente.<\/p>\n
12.4. En las obras de nueva planta, ampliaci\u00f3n y sustituci\u00f3n incluidas en el Cat\u00e1logo General de Elementos Protegidos en el \u00e1mbito del centro hist\u00f3rico, de los cascos hist\u00f3ricos de los distritos perif\u00e9ricos y de las colonias hist\u00f3ricas, se acompa\u00f1ar\u00e1 alzado del tramo o tramos de calle completos a los que d\u00e9 fachada el edificio.<\/p>\n
12.5. Si se propone la mancomunidad de patios o garaje-aparcamiento, o el adosamiento, certificaci\u00f3n registral que lo acredite.<\/p>\n
12.6. Si la obra de nueva planta o de recuperaci\u00f3n tipol\u00f3gica precisa previa parcelaci\u00f3n, licencia de parcelaci\u00f3n.<\/p>\n
12.7. Si las obras que se pretendan llevar a cabo consisten en la construcci\u00f3n de viviendas en r\u00e9gimen de protecci\u00f3n, petici\u00f3n al \u00f3rgano competente de la Comunidad de Madrid de calificaci\u00f3n provisional de las viviendas.<\/p>\n
12.8. Alineaci\u00f3n oficial, cuando sea preceptiva de acuerdo con el art\u00edculo 15.6.<\/p>\n
12.9. Los promotores y contratistas de las obras de nueva planta que se pretenda ejecutar, deber\u00e1n aportar, junto con la memoria del proyecto, un anexo de saneamiento, indicando las caracter\u00edsticas de la red a construir, de conformidad con el art\u00edculo 49.4 de la Ordenanza de Gesti\u00f3n y Uso Eficiente del Agua en la Ciudad de Madrid.<\/p>\n
13. Obras en los edificios, en los supuestos indicados:<\/p>\n
13.1. Si las obras son de reestructuraci\u00f3n general y se refieren a un edificio incluido en el Cat\u00e1logo General de Elementos Protegidos, est\u00e9 ubicado en el centro hist\u00f3rico, en los cascos hist\u00f3ricos de los distritos perif\u00e9ricos o en las colonias hist\u00f3ricas, se presentar\u00e1 alzado del tramo o tramos de calle completos a los que d\u00e9 fachada el edificio.<\/p>\n
13.2. En obras en fachada de edificios protegidos o incluidos en el \u00e1mbito del centro hist\u00f3rico, de los cascos hist\u00f3ricos de los distritos perif\u00e9ricos y de las colonias hist\u00f3ricas, planos (alzado, secci\u00f3n y detalle) de estado actual y reformado indicando la zona afectada por las obras, los materiales empleados, tales como texturas, colores, t\u00e9cnicas de ejecuci\u00f3n, despieces, tipo de carpinter\u00eda (materiales, colores, despieces, cierres), muestras y\/o banderines y\/o toldos (situaci\u00f3n, dimensiones, fondo, materiales, tipo de letra), instalaciones, rejillas o iluminaciones.<\/p>\n
13.3. En aquellas obras que afecten a edificios, \u00e1reas o elementos protegidos se deber\u00e1 presentar reportaje fotogr\u00e1fico, en color, que represente el elemento sobre el que se pretende intervenir, el conjunto del edificio en el que se integra y, en el caso de \u00e1reas protegidas, de los edificios pr\u00f3ximos. Todas las fotograf\u00edas deber\u00e1n venir referenciadas en un plano d\u00f3nde se refleje desde d\u00f3nde se realizan y el \u00e1rea fotografiada.
\nSi el edificio tiene protecci\u00f3n singular o integral el reportaje incluir\u00e1 el interior del mismo, significando sus materiales de acabado.<\/p>\n
13.4. Cuando se trate de obras que afecten a \u00e1reas o elementos protegidos se deber\u00e1 presentar la necesaria documentaci\u00f3n gr\u00e1fica y fotogr\u00e1fica suficiente para demostrar el cumplimiento de las determinaciones del T\u00edtulo 4 y del T\u00edtulo 8, Cap\u00edtulos 1, 2 y 6 de las Normas Urban\u00edsticas del PGOUM.<\/p>\n
13.5. Si la obra afecta a la totalidad de la fachada o parte de la misma, descripci\u00f3n fotogr\u00e1fica en color de toda la fachada o la zona afectada por las obras.<\/p>\n
14. Obras de demolici\u00f3n:<\/p>\n
14.1. Descripci\u00f3n fotogr\u00e1fica en color del edificio en su conjunto y de los elementos m\u00e1s caracter\u00edsticos.<\/p>\n
14.2. En los casos de demolici\u00f3n parcial en edificios incluidos en el Cat\u00e1logo General de Elementos Protegidos o ubicados en el centro hist\u00f3rico del PGOUM, se presentar\u00e1 descripci\u00f3n documental de todos aquellos elementos que ayuden a ofrecer un mejor marco de referencia para el conocimiento de las circunstancias en que se construy\u00f3 el edificio, de sus caracter\u00edsticas originales y de su evoluci\u00f3n, as\u00ed como la justificaci\u00f3n de que lo que se pretende demoler son cuerpos a\u00f1adidos o ligados a la ejecuci\u00f3n de obras permitidas.<\/p>\n
No obstante, en aquellos supuestos en los que conforme a la normativa vigente no sea necesaria la obtenci\u00f3n de la previa licencia para proceder a la demolici\u00f3n de una edificaci\u00f3n declarada en ruina, ser\u00e1 condici\u00f3n indispensable aportar al expediente planos de los alzados realizados mediante levantamiento fotogram\u00e9trico, o muy detallados, de las fachadas y otros elementos arquitect\u00f3nicos ornamentales interiores como escaleras, corralas, etc\u00e9tera.<\/p>\n
14.3. Carta de pago justificativa del dep\u00f3sito de la garant\u00eda regulada en el art\u00edculo 41.4 de esta Ordenanza.<\/p>\n
15. Si la obra se pretende realizar dentro de las \u00c1reas de Protecci\u00f3n Arqueol\u00f3gica y Paleontol\u00f3gica y prev\u00e9 la excavaci\u00f3n del terreno, salvo que se trate de sustituci\u00f3n del saneamiento existente o realizaci\u00f3n de fosos de ascensores, se acompa\u00f1ar\u00e1 informe del \u00f3rgano competente de la Comunidad de Madrid.<\/p>\n
16. Si la actividad a la que van a servir las obras, o estas mismas est\u00e1n sujetas a Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental o Evaluaci\u00f3n Ambiental de Actividades, conforme establece la Ley 2\/2002, de Evaluaci\u00f3n Ambiental de la Comunidad de Madrid, o la Ley 21\/2013, de 9 de diciembre, de Evaluaci\u00f3n Ambiental, deber\u00e1 adjuntarse la documentaci\u00f3n que establece la normativa ambiental vigente en cada momento (actualmente art\u00edculos 26, 28, 32 y 44 de la citada Ley 2\/2002), seg\u00fan el tipo de procedimiento de control medioambiental al que est\u00e9 sometida la actuaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/p>\n
Por otra parte, las actividades que est\u00e9n sometidas a determinaciones medioambientales de acuerdo con la normativa sectorial correspondiente – por ejemplo la Ley 17\/1997, de 17 de julio, de Espect\u00e1culos P\u00fablicos y Actividades Recreativas- o por la normativa espec\u00edfica medioambiental -en materia de ruido, contaminaci\u00f3n atmosf\u00e9rica, etc.- precisar\u00e1n de una memoria ambiental referente a dichas determinaciones.
\nEn el caso de que estuviese sometida a Evaluaci\u00f3n Ambiental de Actividades, deber\u00e1 adjuntarse relaci\u00f3n de vecinos potencialmente afectados.<\/p>\n
17. Para proyectos o actividades sujetos a espec\u00edficos reg\u00edmenes jur\u00eddicos de protecci\u00f3n medioambiental (control integrado de la contaminaci\u00f3n, actividades potencialmente contaminadoras de la atm\u00f3sfera, compuestos org\u00e1nicos vol\u00e1tiles, vertidos, residuos o suelos contaminados) y sometidos a autorizaciones, comunicaciones
\nambientales o, en su caso, notificaciones de otras Administraciones P\u00fablicas, se deber\u00e1 aportar copia de las mismas o la acreditaci\u00f3n de que han sido solicitadas.<\/p>\n
18. Si el edificio se destina a una actividad de espect\u00e1culos p\u00fablicos o recreativa, de servicios funerarios o cualquier otra que est\u00e9 sometida a licencia municipal de naturaleza distinta a la urban\u00edstica y cuya concesi\u00f3n est\u00e9 atribuida a la misma autoridad, se deber\u00e1 aportar en el proyecto la documentaci\u00f3n e informaci\u00f3n complementaria que permita resolver sobre ambas licencias.<\/p>\n
19. Cuando sean legalmente exigibles al solicitante, copia de las restantes autorizaciones y, en su caso, concesiones administrativas o acreditaci\u00f3n de haberlas solicitado.<\/p>\n
20. Cuando la actuaci\u00f3n conlleve ocupaci\u00f3n de la v\u00eda p\u00fablica:<\/p>\n
20.1. Descripci\u00f3n de otras ocupaciones pr\u00f3ximas, tales como zonas de carga y descarga, zonas de aparcamiento para personas con discapacidad; circulaci\u00f3n para autobuses y paradas, paradas de taxis, pasos de carruajes de los edificios, posici\u00f3n de arbolado o jardineras p\u00fablicas o disposici\u00f3n de los aparcamientos (en una o ambas aceras, en bater\u00eda o en l\u00ednea).<\/p>\n
20.2. Reflejar y definir, en su caso, la instalaci\u00f3n de andamios de la\/s fachada\/s y dem\u00e1s ocupaciones de la v\u00eda p\u00fablica, localizando su posici\u00f3n (alzado y planta), acotando la longitud, altura, saliente en la acera y duraci\u00f3n de su estancia, justificando que el andamio cumple en cuanto a la se\u00f1alizaci\u00f3n y ocupaci\u00f3n de la v\u00eda p\u00fablica lo especificado en la Ordenanza Reguladora de la Se\u00f1alizaci\u00f3n y Balizamiento de las Ocupaciones de las V\u00edas P\u00fablicas por la Realizaci\u00f3n de Obras y Trabajos y el Decreto 13\/2007, de 15 de marzo, (Reglamento T\u00e9cnico de Desarrollo en Materia de Promoci\u00f3n de la Accesibilidad y Supresi\u00f3n de Barreras Arquitect\u00f3nicas).<\/p>\n
20.3. Plano de la ocupaci\u00f3n a escala, acotando ambas aceras y la calzada, zonas de aparcamiento y carriles de circulaci\u00f3n. Dimensiones de la zona a ocupar. Asimismo deber\u00e1n reflejarse las se\u00f1alizaciones y un pasillo provisional para peatones.<\/p>\n
20.4. Fotograf\u00edas de la v\u00eda p\u00fablica en ambos sentidos, en las que se aprecien las ocupaciones pr\u00f3ximas.<\/p>\n
20.5. Tiempo de permanencia de la ocupaci\u00f3n.<\/p>\n
21. Para vertidos de aguas residuales industriales, de acuerdo con la Ley 10\/1993 de la Comunidad de Madrid, de 26 de octubre, de Vertidos L\u00edquidos Industriales al Sistema Integral de Saneamiento y Decreto 57\/2005, de 30 de junio, del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, se deber\u00e1n presentar los impresos de Identificaci\u00f3n Industrial y solicitud de vertidos cuando proceda, que ser\u00e1 requisito indispensable para obtener la licencia de actividad.<\/p>\n
22. Se aportar\u00e1n los estudios de viabilidad, proyectos de instalaciones, planes de control de la erosi\u00f3n y dem\u00e1s documentaci\u00f3n exigida como requisito previo a la concesi\u00f3n de la licencia urban\u00edstica, en los supuestos y condiciones establecidos en la Ordenanza de Gesti\u00f3n y Uso Eficiente del Agua en la Ciudad de Madrid.<\/p>\n
23. Licencias publicitarias y de identificaci\u00f3n de actividades reguladas en los Cap\u00edtulos I y II del T\u00edtulo VII de la Ordenanza Reguladora de la Publicidad Exterior cuando su instalaci\u00f3n afecte a elementos protegidos: justificaci\u00f3n del cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa municipal de aplicaci\u00f3n que regula las condiciones de este tipo de instalaciones.<\/p>\n
24. En aplicaci\u00f3n de lo dispuesto en la Ley 5\/2003, de 20 de marzo, de Residuos de la Comunidad de Madrid, en las obras que generen residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n (RCD): el solicitante deber\u00e1 acreditar el destino de los residuos que se vayan a producir, debiendo aportar junto a la solicitud de licencia, e incorporado al proyecto t\u00e9cnico de la misma, los documentos establecidos en el art\u00edculo 4 del Real Decreto 105\/2008, de 1 de febrero, relativo al Estudio de Gesti\u00f3n de Residuos de Construcci\u00f3n y Demolici\u00f3n.<\/p>\n\n\n
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INDICE EXPOSICI\u00d3N DE MOTIVOS T\u00cdTULO I. Disposiciones Generales Cap\u00edtulo I. Objeto y \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n Cap\u00edtulo II. Informaci\u00f3n urban\u00edstica e […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":242,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"twitter_17708481_17708481":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[34],"tags":[113,112,115,29,114,116],"class_list":["post-253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-normativa","tag-documentacion","tag-listado","tag-municipal","tag-normativa","tag-planos","tag-tramiacion"],"yoast_head":"\n
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