\n\n| \n MEMORIA<\/p>\n<\/td>\n | \n \u00a0OBSERVACIONES<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Identificaci\u00f3n de los agentes<\/p>\n<\/td>\n | \n \u00a0Promotor, proyectista\/s, otros t\u00e9cnicos<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Informaci\u00f3n previa<\/p>\n<\/td>\n | \n Antecedentes relativos a la procedencia de la parcela, otras licencias urban\u00edsticas, otras actuaciones realizadas, actividades preexistentes, etc.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Condicionantes de partida, clasificaci\u00f3n y calificaci\u00f3n de la parcela, necesidad de finalizar obras que resten para completar la urbanizaci\u00f3n, condiciones de protecci\u00f3n del patrimonio hist\u00f3rico y natural, datos y descripci\u00f3n de la edificaci\u00f3n o parte de la misma cuando se trate de obras en los edificios, estados patol\u00f3gicos, etc.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Datos del emplazamiento con referencia al \u00abCallejero Municipal\u00bb del Ayuntamiento de Madrid, definici\u00f3n de linderos, c\u00f3digo urban\u00edstico, etc.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Entorno f\u00edsico con referencia a edificaciones colindantes, anchura de calles, \u00e1reas de protecci\u00f3n patrimonial (Recinto Hist\u00f3rico, Conjunto Hist\u00f3rico de la Villa de Madrid, Colonia Hist\u00f3rica, etc.), \u00c1rea de Recepci\u00f3n Ac\u00fastica, etc.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Descripci\u00f3n y justificaci\u00f3n de la normativa urban\u00edstica de aplicaci\u00f3n, as\u00ed como las exigidas por otras normativas sectoriales cuando expresamente sometan el control de su cumplimiento a la licencia urban\u00edstica.<\/p>\n<\/td>\n | \n Se deber\u00e1 justificar la observancia de todas las determinaciones generales y particulares que se fijan en los T\u00edtulos 4, 6, 7 y 8 de las Normas Urban\u00edsticas (en adelante, NN.UU.) del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana de Madrid (en adelante, PGOUM) con remisi\u00f3n expresa, en su caso y seg\u00fan su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n:<\/p>\n Condiciones de protecci\u00f3n.<\/p>\n Condiciones de parcela.<\/p>\n Condiciones de posici\u00f3n del edificio. Condiciones de ocupaci\u00f3n.<\/p>\n Condiciones de edificabilidad.<\/p>\n Condiciones de volumen o forma.<\/p>\n Condiciones de calidad e higiene.<\/p>\n Condiciones de dotaci\u00f3n de servicio.<\/p>\n Condiciones de acceso y seguridad.<\/p>\n Condiciones de est\u00e9tica.<\/p>\n Condiciones generales y particulares de uso.<\/p>\n Condiciones particulares reguladas para el suelo urbano en funci\u00f3n de su localizaci\u00f3n.<\/p>\n \u00a0A su vez se deber\u00e1n contemplar el resto de determinaciones de aplicaci\u00f3n de las Ordenanzas Municipales y dem\u00e1s normativa de aplicaci\u00f3n en virtud de lo indicado en el art\u00edculo 10 de esta ordenanza.<\/p>\n \n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Descripci\u00f3n y justificaci\u00f3n de las obras.<\/p>\n<\/td>\n | \n Con expresi\u00f3n de la duraci\u00f3n prevista y del inicio de las mismas desde la obtenci\u00f3n de la licencia municipal.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Cuando se trate de obras que afecten a \u00e1reas, edificios o elementos protegidos, descripci\u00f3n de la actuaci\u00f3n que se proyecta conforme a la tipolog\u00eda de obras en los edificios definida en el PGOUM y, en su caso, estado actual, de modo que se refleje y definan la totalidad de las actuaciones e instalaciones del edificio antes de la intervenci\u00f3n proyectada y despu\u00e9s de la misma. Definir la superficie afectada por la actuaci\u00f3n e indicar dicha superficie en porcentaje con respecto a la superficie total del edificio.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Para obras exteriores se indicar\u00e1 el alcance de las mismas, la zona afectada, los materiales empleados, texturas, colores, t\u00e9cnicas de ejecuci\u00f3n, despieces, tipo de carpinter\u00eda (materiales, colores, despieces, cierres), muestras y\/o banderines y\/o toldos (situaci\u00f3n, dimensiones, fondo, materiales, tipo de letra), instalaciones, rejillas, iluminaciones, etc. En edificios del \u00c1rea de Planeamiento Espec\u00edfico 00.01, seguir orientaciones de la Ordenanza de Rehabilitaci\u00f3n Urbana y Gesti\u00f3n Ambiental (en adelante, ORUGA).<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Descripci\u00f3n, cuando se proyecten, de las muestras, banderines y toldos, as\u00ed como r\u00f3tulos de identificaci\u00f3n, de conformidad con las especificaciones de la Ordenanza Reguladora de la Publicidad Exterior (en adelante, OPE).<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Proyectos parciales de elementos aut\u00f3nomos de la obra o instalaciones especiales.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Estudio de gesti\u00f3n de residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n con el contenido m\u00ednimo establecido en el art\u00edculo 4 del Real Decreto 105\/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producci\u00f3n y gesti\u00f3n de los residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Descripci\u00f3n, en su caso, de las ocupaciones temporales de la v\u00eda p\u00fablica por vallas, andamios u otros elementos auxiliares de obra.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Descripci\u00f3n de otras ocupaciones pr\u00f3ximas, tales como zonas de carga y descarga, zonas de aparcamiento para minusv\u00e1lidos, circulaci\u00f3n para autobuses y paradas, paradas de taxis, pasos de carruajes de los edificios, posici\u00f3n de arbolado o jardineras p\u00fablicas, disposici\u00f3n de los aparcamientos (en una o ambas aceras, en bater\u00eda o en l\u00ednea…).<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Descripci\u00f3n fotogr\u00e1fica de la v\u00eda p\u00fablica en ambos sentidos, en las que se aprecie las ocupaciones pr\u00f3ximas.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Tiempo de permanencia de la ocupaci\u00f3n.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Descripci\u00f3n general de la edificaci\u00f3n, programa de necesidades, uso principal y otros usos previstos<\/p>\n<\/td>\n | \n Definici\u00f3n de las caracter\u00edsticas morfol\u00f3gicas, (composici\u00f3n volum\u00e9trica, accesos y n\u00facleos de comunicaci\u00f3n vertical, disposici\u00f3n de la estructura y configuraci\u00f3n de plantas) y de la envolvente (fachadas y cubiertas) con relaci\u00f3n al alcance de los distintos tipos de obras.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Programa de necesidades que justifican la soluci\u00f3n de lo proyectado.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Remisi\u00f3n a la legitimidad urban\u00edstica del uso o usos y su calificaci\u00f3n, as\u00ed como a las condiciones generales y particulares de uso.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Descripci\u00f3n geom\u00e9trica de la parcela y del edificio o, en su caso, de la parte del mismo objeto de la actuaci\u00f3n, posici\u00f3n, ocupaci\u00f3n, volumen y forma, superficies con cuadro comparativo a efectos de c\u00f3mputo de edificabilidad con relaci\u00f3n al planeamiento vigente y en funci\u00f3n del alcance de las obras.<\/p>\n<\/td>\n | \n Para nueva edificaci\u00f3n:<\/p>\n – Delimitaci\u00f3n e identificaci\u00f3n, superficie de la parcela, dimensiones de linderos, parcela m\u00ednima, parcela edificable, condici\u00f3n de solar.<\/p>\n – Referencias planim\u00e9tricas de la parcela, referencias altim\u00e9tricas del terreno, situaci\u00f3n con respecto a las mismas.<\/p>\n – Superficie ocupable y ocupada, coeficiente de ocupaci\u00f3n y superficie libre de parcela.<\/p>\n – Para nueva edificaci\u00f3n y, en su caso, para obras en los edificios seg\u00fan su alcance y \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n – Superficie edificable o edificabilidad de la parcela. Superficie edificada por planta y total, diferenciando la computable de la construida.<\/p>\n \u00a0Tipolog\u00eda edificatoria (Edificaci\u00f3n aislada o en bloques abiertos, en manzana cerrada o entre medianeras, agrupada en hilera o adosada…) Referencias altim\u00e9tricas, altura del edificio, tipos plantas, n\u00famero y altura de pisos y libre de pisos, construcciones por encima de la altura, salientes y vuelos, cornisas y aleros, terrazas entrantes.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Descripci\u00f3n del sistema de acondicionamiento ambiental y servicios.<\/p>\n (Para las instalaciones especializadas de los edificios se acreditar\u00e1 el cumplimiento de las dotaciones reglamentarias e indicando su posible incidencia en el medio ambiente (ruidos, vibraciones, humos, vertidos, etc.) y la seguridad, as\u00ed como las medidas correctoras propuestas para evitar o atenuar esta incidencia y su adecuaci\u00f3n a las exigencias reglamentar\u00edas conforme a lo especificado en el art\u00edculo 10.4 OMTLU.)<\/p>\n<\/td>\n | \n Seg\u00fan su alcance de la actuaci\u00f3n y \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n:<\/p>\n Condiciones higi\u00e9nicas de los edificios: Patios: tipos y dimensiones, accesos, construcciones en los mismos, cubrimiento, etc.<\/p>\n Condiciones higi\u00e9nicas de los locales y piezas: Piezas exteriores, ventilaci\u00f3n, iluminaci\u00f3n, oscurecimiento piezas habitables.<\/p>\n Dotaciones de servicios de los edificios: Seg\u00fan su alcance de la actuaci\u00f3n y \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n:<\/p>\n Obligatorias: Agua, electricidad, calefacci\u00f3n, ACS, servicios higi\u00e9nicos, saneamiento, residuos s\u00f3lidos, captaci\u00f3n energ\u00eda solar para usos t\u00e9rmicos, comunicaciones y telecomunicaciones, evacuaci\u00f3n de gases, aparatos elevadores, etc.<\/p>\n Facultativas: Trasteros, Climatizaci\u00f3n, estaciones base de telefon\u00eda, etc.<\/p>\n Aparcamiento: Tipo (privado, p\u00fablico, mixto), dotaci\u00f3n global (dotaci\u00f3n obligatoria y libre disposici\u00f3n), soluciones de implantaci\u00f3n (espacios edificados, no edificados, mancomunados), tipos de plazas (dos ruedas, veh\u00edculos peque\u00f1os, grandes…), n\u00famero de cada una y dimensiones. Accesos de veh\u00edculos y de peatones, dise\u00f1o de los espacios de circulaci\u00f3n interior, altura libre, ventilaci\u00f3n y evacuaci\u00f3n de humos en caso de incendios, saneamiento.<\/p>\n Medidas que se proponen para evitar la transmisi\u00f3n de ruidos, vibraciones, humos, gases, olores, vertidos, etc. acreditando expresamente, entre otras, el cumplimiento de las disposiciones de la Ordenanza General de Protecci\u00f3n del Medio Ambiente Urbano (en adelante, OGPMAU) y Ordenanza de Protecci\u00f3n contra la Contaminaci\u00f3n Ac\u00fastica y T\u00e9rmica (en adelante, OPCAT), Ordenanza de Gesti\u00f3n y Uso Eficiente del Agua en la Ciudad de Madrid, (en adelante, OGUEA) y la Ordenanza de Limpieza de los Espacios P\u00fablicos y Gesti\u00f3n de Residuos (en adelante, OLGR).<\/p>\n \u00a0Para obras de nueva planta, anexo de saneamiento, indicando las caracter\u00edsticas de la red a construir de conformidad con la OGUEA.<\/p>\n <\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Memoria constructiva:<\/p>\n \u00a0Descripci\u00f3n de las soluciones adoptadas<\/p>\n<\/td>\n | \n Sustentaci\u00f3n del edificio \u2013 Justificaci\u00f3n de las caracter\u00edsticas del suelo y par\u00e1metros a considerar para el c\u00e1lculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentaci\u00f3n.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Descripci\u00f3n y justificaci\u00f3n de las condiciones de acceso y seguridad<\/p>\n<\/td>\n | <\/p>\n Acceso a las edificaciones, circulaci\u00f3n interior, escaleras, etc.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Cumplimiento de las exigencias b\u00e1sicas de seguridad de utilizaci\u00f3n y accesibilidad especificadas en el Documento B\u00e1sico SUA \u00abSeguridad de Utilizaci\u00f3n y Accesibilidad\u00bb del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (en adelante, CTE), en especial la Secci\u00f3n SUA 9: Accesibilidad y, con car\u00e1cter supletorio, las condiciones o disposiciones reguladas en la Ley 8\/1993, de Promoci\u00f3n de la Accesibilidad y Supresi\u00f3n de Barreras Arquitect\u00f3nicas; en especial el Decreto 13\/2007 de 15 de marzo, (Reglamento T\u00e9cnico de Desarrollo en Materia de Promoci\u00f3n de la Accesibilidad y Supresi\u00f3n de Barreras Arquitect\u00f3nicas) no contempladas expresamente en el CTE.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Descripci\u00f3n y justificaci\u00f3n de las condiciones de seguridad en caso de incendios conforme a la norma UNE 157653:2008 sobre criterios generales para la elaboraci\u00f3n de proyectos de protecci\u00f3n contra incendios en edificios y en establecimientos.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Resto de las condiciones de seguridad conforme a las normas urban\u00edsticas de aplicaci\u00f3n, teniendo en cuenta que las exigencias b\u00e1sicas del CTE se aplicar\u00e1n de forma preferente sobre las determinaciones que puedan contener las vigentes NN.UU. relativas a condiciones de seguridad y de accesibilidad con objeto de satisfacer los requisitos b\u00e1sicos expresados en la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n (en adelante, LOE). S\u00f3lo se aplicar\u00e1n las determinaciones de las NN.UU. relativas a condiciones de seguridad, de accesibilidad no contempladas expresamente en el CTE.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n En los casos de nueva implantaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de actividades, descripci\u00f3n detallada de la actividad.<\/p>\n<\/td>\n | \n Caracter\u00edsticas: Definir de forma clara y completa de qu\u00e9 actividad o proyecto se trata, especificando los procesos productivos y operaciones que se realizan, materias primas y auxiliares utilizadas, energ\u00eda consumida, as\u00ed como los productos y subproductos obtenidos, etc.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Descripci\u00f3n del medioambiente afectado con an\u00e1lisis cualitativo y cuantitativo respecto a: calidad del aire con descripci\u00f3n de focos emisores; tipo de caracter\u00edsticas del suelo y subsuelo si procede; caudales de abastecimiento de agua y tipo de vertido; cantidad y tipos de residuos generados y su gesti\u00f3n, y en su caso descripci\u00f3n y funcionamiento de focos de radiaciones ionizantes y otras.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Horario de funcionamiento: Indicar el horario de funcionamiento previsto para la actividad.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Relaci\u00f3n de maquinaria e instalaciones: En la relaci\u00f3n de maquinar\u00eda se incluir\u00e1n todos los elementos y equipos necesarios para el desarrollo de la actividad especificando sus caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas, con indicaci\u00f3n de: Tipo de energ\u00eda (electricidad, combustible s\u00f3lido, gas natural u otro tipo de energ\u00eda); Potencia instalada por tipo de energ\u00eda; sistemas centralizados de instalaciones y\/o dem\u00e1s caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Se indicar\u00e1n para cada una de las instalaciones las medidas que se proponen para evitar la transmisi\u00f3n de ruidos, vibraciones, humos, gases, olores, vertidos, etc. acreditando expresamente, entre otras, el cumplimiento de las disposiciones de la OGPMAU, OPCAT, OGUEA y OLGR.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Se indicar\u00e1n las determinaciones del PGOUM en el \u00e1mbito de implantaci\u00f3n de la actividad, detallando los usos permitidos y prohibidos y las condiciones de uso, teniendo en cuenta su localizaci\u00f3n.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Caracter\u00edsticas del emplazamiento y su entorno, caracter\u00edsticas ac\u00fasticas de la zona, uso actual, en su caso, de todos los pisos, locales y edificios colindantes, anchura de calles, etc.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Teniendo en cuenta todas las fases del proyecto (construcci\u00f3n, explotaci\u00f3n y, en su caso, cese y desmantelamiento de las instalaciones), se indicar\u00e1n las repercusiones ambientales derivadas de la actividad en todas sus fases, detallando los elementos causantes de las mismas y las medidas correctores propuestas, que incluir\u00e1n la prevenci\u00f3n, reducci\u00f3n y sistemas de control de emisiones, vertidos y residuos, justificando el cumplimiento de la normativa ambiental aplicable en cada caso; as\u00ed como, si procede, programa de protecci\u00f3n radiol\u00f3gica.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Cumplimiento de la normativa en materia de gesti\u00f3n y uso eficiente del agua y en su caso con descripci\u00f3n del sistema de reciclado de agua preceptivo que proceda en funci\u00f3n del tipo de instalaci\u00f3n o actividad.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Si la actividad estuviera sujeta a condiciones t\u00e9cnico-sanitarias reglamentariamente establecidas, deber\u00e1 acreditarse el cumplimiento de las mismas.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n PLANOS<\/p>\n <\/td>\n | \n OBSERVACIONES<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Plano de situaci\u00f3n<\/p>\n<\/td>\n | \n A escala 1:2000 \u00f3 1:1000, preferiblemente en soporte digital, realizado sobre la \u00abCartograf\u00eda Digital de Madrid (CDM 1:1000)\u00bb del Ayuntamiento de Madrid, se\u00f1alando la finca objeto de solicitud de licencia.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Para obras de nueva edificaci\u00f3n, plano topogr\u00e1fico de la parcela<\/p>\n<\/td>\n | \n Realizado sobre la \u00abCartograf\u00eda Digital de Madrid (CDM 1:1000)\u00bb o de mayor definici\u00f3n gr\u00e1fica de la que se disponga en la serie cartogr\u00e1fica del Ayuntamiento de Madrid, y apoyado en al menos dos v\u00e9rtices pr\u00f3ximos de su Red Topogr\u00e1fica. Se acotar\u00e1n los linderos de la misma, las distancias a los edificios y\/o puntos de referencia pr\u00f3ximos, y las cotas de nivel de la planta baja, con relaci\u00f3n a espacios libres exteriores, calles y fincas colindantes, en su caso, adem\u00e1s de las cotas de nivelaci\u00f3n de alineaciones y linderos. Cuando la obra sea de ampliaci\u00f3n tan solo ser\u00e1 preciso cuando se aumente la ocupaci\u00f3n de la parcela, distinguiendo gr\u00e1ficamente la ampliaci\u00f3n, adem\u00e1s de las circunstancias anteriormente rese\u00f1adas.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n En caso de obras en los edificios se incluir\u00e1n los planos que definan el edificio o local antes de la intervenci\u00f3n proyectada.<\/p>\n<\/td>\n | \n Si la obra afecta a la totalidad de la fachada o parte de la misma, descripci\u00f3n fotogr\u00e1fica en color de toda la fachada o la zona afectada por las obras.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Planos acotados, con indicaci\u00f3n de escala, preferentemente 1:100 o menor, salvo casos excepcionales justificables.<\/p>\n<\/td>\n | \n Planos a una escala preferible de 1:100, o de mayor definici\u00f3n gr\u00e1fica si fuera necesario, seg\u00fan la mayor o menor envergadura, de plantas, alzados y secciones que definan la actuaci\u00f3n que se proyecta y, en su caso, estado actual; con indicaci\u00f3n de los usos y las condiciones de seguridad en caso de incendios conforme a la norma UNE 157653:2008 sobre criterios generales para la elaboraci\u00f3n de proyectos de protecci\u00f3n contra incendios en edificios y en establecimientos, as\u00ed como las medidas adoptadas para la supresi\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas. En el conjunto de todos estos planos deber\u00e1n quedar definidas las cotas de alturas de planta, gruesos de forjado, alturas totales definidas en el planeamiento.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Para las instalaciones especializadas de los edificios objeto de control a trav\u00e9s de la licencia.<\/p>\n<\/td>\n | \n Planos de implantaci\u00f3n con definici\u00f3n b\u00e1sica de su trazado reflejando las medidas que se proponen para evitar la transmisi\u00f3n de ruidos, vibraciones, humos, gases, olores, vertidos, etc. acreditando expresamente, entre otras, el cumplimiento de las disposiciones de la OGPMAU, OPCAT y, en su caso, la OGUEA.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Alzado del tramo o tramos de calle completos a los que dar\u00e1 fachada el edificio, si estuviera situado en las \u00e1reas protegidas.<\/p>\n<\/td>\n | \n Para todas las obras de nueva edificaci\u00f3n y para aquellas que afectando a la envolvente del edificio modifiquen su aspecto exterior.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Planos detallados de planta y de secci\u00f3n.<\/p>\n<\/td>\n | \n Se reflejar\u00e1 el trazado b\u00e1sico de las instalaciones con repercusi\u00f3n ambiental o influencia sobre la seguridad del edificio o el entorno, indicando los equipos, las condiciones t\u00e9cnicas de los recintos de instalaciones, las medidas correctoras para limitar los impactos ambientales y\/o su influencia sobre la seguridad.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n En su caso, planos de cubierta y fachada.<\/p>\n<\/td>\n | \n Se reflejar\u00e1n las salidas previstas para evacuaci\u00f3n de humos, gases y ventilaci\u00f3n; as\u00ed como todo tipo de instalaciones (colectores de energ\u00eda solar, equipos de climatizaci\u00f3n, apantallamientos ac\u00fasticos o visuales, antenas audiovisuales, etc.).<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Planos que definan las muestras, banderines y toldos; as\u00ed como r\u00f3tulos de identificaci\u00f3n, de conformidad con las especificaciones de la OPE.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Cuando se trate de obras que afecten a \u00e1reas, edificios o elementos protegidos se deber\u00e1 presentar la necesaria documentaci\u00f3n gr\u00e1fica suficiente para demostrar en cumplimiento de las determinaciones del T\u00edtulo 4 y del T\u00edtulo 8 Cap. 1, 2 y 6 de las NN.UU. del PGOUM.<\/p>\n<\/td>\n | \n Si las obras son de reestructuraci\u00f3n general y se refieren a un edificio incluido en el Cat\u00e1logo General de Elementos Protegidos, est\u00e9 ubicado en el centro hist\u00f3rico, en los cascos hist\u00f3ricos de los distritos perif\u00e9ricos o en las colonias hist\u00f3ricas, se presentar\u00e1 alzado del tramo o tramos de calle completos a los que d\u00e9 fachada el edificio.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n En obras en fachada de edificios protegidos o incluidos en el \u00e1mbito del centro hist\u00f3rico, de los cascos hist\u00f3ricos de los distritos perif\u00e9ricos y de las colonias hist\u00f3ricas, planos (alzado, secci\u00f3n y detalle) de estado actual y reformado indicando la zona afectada por las obras, los materiales empleados, texturas, colores, t\u00e9cnicas de ejecuci\u00f3n, despieces, tipo de carpinter\u00eda (materiales, colores, despieces, cierres), muestras y\/o banderines y\/o toldos (situaci\u00f3n, dimensiones, fondo, materiales, tipo de letra), instalaciones, rejillas, iluminaciones, etc.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n En aquellas obras que afecten a edificios, \u00e1reas o elementos protegidos se deber\u00e1 presentar reportaje fotogr\u00e1fico, en color, que represente el elemento sobre el que se pretende intervenir, el conjunto del edificio en el que se integra y, en el caso de \u00e1reas protegidas, de los edificios pr\u00f3ximos. Todas las fotograf\u00edas deber\u00e1n venir referenciadas en un plano d\u00f3nde se refleje desde d\u00f3nde se realizan y el \u00e1rea fotografiada. Si el edificio tiene protecci\u00f3n singular o integral el reportaje incluir\u00e1 el interior del mismo, significando sus materiales de acabado.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Se aportar\u00e1 un completo estudio en planos de la patolog\u00eda del edificio de los da\u00f1os que presenta y fotograf\u00edas de los mismos, se indicar\u00e1n detalladamente en dichos planos las intervenciones a realizar sobre la estructura, forjados, muros de carga, entramados, etc., delimitando y cuantificando las zonas a sustituir, recalzar o reforzar indicando en cada caso el proceso constructivo o de sustituci\u00f3n y los materiales a emplear con los planos de detalle precisos.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Para obras exteriores, plano de alzado, secci\u00f3n y de detalle para reflejar los extremos indicados en la memoria del estado actual y del reformado.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Planos originales de la construcci\u00f3n del edificio, si se dispusiese de ellos, en las obras de ampliaci\u00f3n y obras en los edificios del Centro Hist\u00f3rico, Colonias, Cascos y elementos protegidos.<\/p>\n<\/td>\n | \n Si no se dispusiese de ellos aportar referencias precisas para la localizaci\u00f3n en los archivos municipales de planos originales de la construcci\u00f3n del edificio.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Descripci\u00f3n gr\u00e1fica, en su caso, de la relaci\u00f3n de la reconstrucci\u00f3n con el resto del edificio y parcela en las obras de reconstrucci\u00f3n.<\/p>\n<\/td>\n | \n Para obras de reconstrucci\u00f3n en el Centro Hist\u00f3rico, Colonias, Cascos y elementos protegidos.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n Ocupaciones temporales de la v\u00eda p\u00fablica por vallas, andamios u otros elementos auxiliares de obra<\/p>\n<\/td>\n | \n Reflejar y definir, en su caso, la instalaci\u00f3n de andamios de la\/s fachada\/s y dem\u00e1s ocupaciones de la v\u00eda p\u00fablica, localizando su posici\u00f3n (alzado y planta), acotando la longitud, altura, saliente en la acera y duraci\u00f3n de su estancia, justificando que el andamio cumple en cuanto a la se\u00f1alizaci\u00f3n y ocupaci\u00f3n de la v\u00eda p\u00fablica lo especificado en la Ordenanza Reguladora de la Se\u00f1alizaci\u00f3n y Balizamiento de las ocupaciones de las V\u00edas P\u00fablicas por la Realizaci\u00f3n de Obras y Trabajos y el Decreto 13\/2007, de 15 de marzo (Reglamento T\u00e9cnico de Desarrollo en Materia de Promoci\u00f3n de la Accesibilidad y Supresi\u00f3n de Barreras Arquitect\u00f3nicas) o, en su caso, la Orden VIV\/561\/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento t\u00e9cnico de condiciones b\u00e1sicas de accesibilidad y no discriminaci\u00f3n para el acceso y utilizaci\u00f3n de los espacios p\u00fablicos urbanizados.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Plano de la ocupaci\u00f3n a escala, acotando ambas aceras y la calzada, zonas de aparcamiento, carriles de circulaci\u00f3n. Dimensiones de la zona a ocupar. As\u00ed mismo deber\u00e1n reflejarse las se\u00f1alizaciones, pasillo provisional para peatones.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n En su caso, planos de la actividad<\/p>\n<\/td>\n | \n Planos de planta que reflejen la ubicaci\u00f3n de todos los elementos de la actividad incluidos los elementos perturbadores, la ubicaci\u00f3n y conductos de las instalaciones, as\u00ed como los paramentos insonorizados y las condiciones t\u00e9cnico-sanitarias, de seguridad y dem\u00e1s condiciones de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Planos de cubierta y fachada o espacios libres que se\u00f1alen las salidas previstas para evacuaci\u00f3n de aire, humos y gases, procedentes del funcionamiento de la actividad y acondicionamiento del local, acotadas en relaci\u00f3n con la calzada y con otros huecos de la edificaci\u00f3n propia o colindante.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| <\/td>\n | \n Planos de detalle de medidas correctoras sobre ruidos y vibraciones; sistemas de tratamiento y depuraci\u00f3n de emisiones y vertidos.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n PRESUPUESTO<\/p>\n <\/td>\n | \n OBSERVACIONES<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n |
\n| \n \u00a0Presupuesto, por cap\u00edtulos, a precios actuales de mercado.<\/p>\n<\/td>\n | \n \u00a0Incluir\u00e1 tambi\u00e9n el de los equipos e instalaciones fijas del edificio y, en su caso, de la actividad.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n <\/p>\n\n\n \n \n \n \n \n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n \n 5\/5 - (3 votos) <\/div>\n <\/div>\n <\/small><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" INDICE EXPOSICI\u00d3N DE MOTIVOS T\u00cdTULO I. Disposiciones Generales Cap\u00edtulo I. Objeto y \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n Cap\u00edtulo II. 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<\/a>ANEXO IV. CONTENIDO DEL PROYECTO<\/strong><\/p>\n