{"id":2746,"date":"2025-04-04T13:41:00","date_gmt":"2025-04-04T11:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=2746"},"modified":"2020-02-07T17:43:03","modified_gmt":"2020-02-07T15:43:03","slug":"licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/","title":{"rendered":"Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> A la vista de las dudas surgidas en relaci\u00f3n a la determinaci\u00f3n del  medio de control\u00a0urban\u00edstico procedente para la implantaci\u00f3n de  apartamentos tur\u00edsticos y viviendas de uso\u00a0tur\u00edstico, <strong>la\u00a0Agencia de Actividades ha publicado la nota informativa<\/strong> recordando \u00a0que los apartamentos y viviendas de uso tur\u00edstico <strong>requieren de la obtenci\u00f3n de la preceptiva licencia urban\u00edstica<\/strong> (tanto del propio Ayuntamiento como de la <strong>CAM<\/strong>).<br> \u00a0<br>En ella se diferencia el marco competencial existente: desde el punto de  vista tur\u00edstico, corresponde \u00a0a la <strong>Comunidad de Madrid<\/strong> su regulaci\u00f3n y,  desde el punto de vista urban\u00edstico, es materia reservada al  <strong>Ayuntamiento <\/strong>de Madrid. Por lo tanto se aclara que se precisa una Autorizaci\u00f3n de la Comunidad y una licencia de Actividad por parte del Ayuntamiento.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"929\" height=\"650\" src=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2543\" srcset=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg 929w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje-300x210.jpeg 300w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje-768x537.jpeg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 929px) 100vw, 929px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>A la vista de las dudas surgidas en relaci\u00f3n a la determinaci\u00f3n del medio de control  urban\u00edstico procedente para la implantaci\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos y viviendas de uso tur\u00edstico, se considera necesario recordar las siguientes cuestiones:<br>En el r\u00e9gimen de los apartamentos tur\u00edsticos y de las viviendas de uso tur\u00edstico confluyen dos tipos de competencias, al afectar tanto al turismo como al r\u00e9gimen urban\u00edstico del uso del suelo:<\/em><br><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Marco normativo<\/strong><br>En el r\u00e9gimen de los apartamentos tur\u00edsticos y de las viviendas de uso tur\u00edstico confluyen dos tipos de competencias, al afectar tanto al turismo como al r\u00e9gimen urban\u00edstico del uso del suelo:<br><br>Desde el punto de vista <strong>tur\u00edstico<\/strong>:<br>El art\u00edculo 26 de la Ley Org\u00e1nica 3\/1983, de 25 de febrero, de Estatuto de Autonom\u00eda de la <strong>Comunidad de Madrid<\/strong> atribuye a la Comunidad de Madrid la competencia para la \u201cPromoci\u00f3n y ordenaci\u00f3n del turismo en su  \u00e1mbito territorial\u201d<br><br>El desarrollo normativo para estas modalidades tur\u00edsticas se ha articulado en el Decreto 79\/2014, de 10 de julio, del Consejo de Gobierno, por el que se regulan los <strong>apartamentos tur\u00edsticos<\/strong> y las viviendas de uso tur\u00edstico de la Comunidad de Madrid. Su art. 2<br> define los apartamentos tur\u00edsticos como los \u201ci<em>nmuebles integrados por unidades de alojamiento complejas, dotadas de instalaciones, equipamientos y servicios en condiciones de ocupaci\u00f3n inmediata, destinados de forma habitual por sus propietarios o representantes, al alojamiento tur\u00edstico ocasional, sin car\u00e1cter de residencia permanente para los usuarios, mediante precio y cumplan con el principio de unidad de explotaci\u00f3n<\/em>\u201d.<br><br>Por su parte, el apartado n\u00ba 2 del citado art. 2 dispone que tienen la consideraci\u00f3n de viviendas de uso tur\u00edstico \u201c<em>aquellos pisos, apartamentos o casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son comercializados y promocionados en canales de oferta tur\u00edstica, o por cualquier otro modo de comercializaci\u00f3n o promoci\u00f3n, para ser cedidos en su totalidad, con fines de alojamiento tur\u00edstico y a cambio de un precio<\/em>\u201d.<br><br>Desde el punto de vista <strong>urban\u00edstico<\/strong>:<br>El art\u00edculo 5 del Real Decreto deja claro que los apartamentos tur\u00edsticos y las viviendas de uso tur\u00edstico deber\u00e1n cumplir las normas <strong>sectoriales <\/strong>aplicables a la materia, con especial menci\u00f3n, de las normas de seguridad, urbanismo, accesibilidad, sanidad, medio ambiente y propiedad horizontal. Es decir, a las actividades de apartamentos tur\u00edsticos y viviendas de uso tur\u00edstico le son aplicables de pleno las disposiciones legales pertinentes en materia urban\u00edstica.<br><br>Por su parte el art. 17 dispone que los propietarios de viviendas de uso tur\u00edstico o sus representantes est\u00e1n <strong>obligados <\/strong>a presentar ante la Direcci\u00f3n General competente en materia de <strong>Turismo <\/strong>una declaraci\u00f3n responsable de inicio de la actividad de alojamiento tur\u00edstico,<strong> sin perjuicio de otras autorizaciones o licencias<\/strong>.<br><strong>Ni las viviendas de uso tur\u00edstico como los apartamentos tur\u00edsticos podr\u00e1n utilizarse como residencia permanent<\/strong>e, ni con cualquier otra finalidad distinta del uso tur\u00edstico.<br><br><\/li><li> <strong>La licencia como t\u00edtulo habilitante para la implantaci\u00f3n de apartamentos y viviendas de uso tur\u00edstico.<\/strong><br><br>El art\u00edculo 7.6.1. de las Normas Urban\u00edsticas del Plan General define el uso de Hospedaje como el \u201c<em>Servicio destinado a proporcionar alojamiento temporal a las personas<\/em>\u201d.<br> En este sentido, el Plan Especial de Regulaci\u00f3n del uso de Servicios Terciarios en la clase de Hospedaje (PEH) de 23 de abril de 2019 desarrolla las condiciones urban\u00edsticas espec\u00edficas y particulares para la implantaci\u00f3n y funcionamiento de estas actividades en los \u00e1mbitos definidos en el mismo.<br>Por su parte, el Acuerdo de la Comisi\u00f3n de Seguimiento del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana de 21 de mayo de 2019, establece que \u201c<em>deben considerarse comprendidas en el uso Servicios Terciarios en su clase de Hospedaje, las viviendas que se destinen al uso tur\u00edstico en las condiciones reguladas en la normativa sectorial vigente. Deber\u00e1n contar con t\u00edtulo habilitante para implantar y ejercer dicha actividad, de conformidad con la normativa urban\u00edstica aplicable<\/em>.\u201d<br>Con relaci\u00f3n a la naturaleza del t\u00edtulo habilitante, ni la Ley 12\/2012 de medidas urgentes de liberalizaci\u00f3n del comercio y de determinados servicios, ni la Ley 2\/2012 de Dinamizaci\u00f3n de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid, contemplan dentro del \u00e1mbito de la <strong>Declaraci\u00f3n Responsable<\/strong> el ejercicio de la actividades de Hospedaje. Es m\u00e1s, la propia Ley 2\/2012 incorpora en su Anexo una relaci\u00f3n de actividades identificadas con las claves y en los t\u00e9rminos establecidos por el Real Decreto Legislativo 1175\/1990, de 28 de septiembre, por el que se aprueban las tarifas y la instrucci\u00f3n del Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas de entre las que se incluyen las relativas a la Divisi\u00f3n 6 (Comercio, restaurantes y hospedaje) pero sin que haga menci\u00f3n alguna a actividades de hospedaje.<br><br>Por todo lo anteriormente expuesto, y a efectos de asegurar la correcta aplicaci\u00f3n de la normativa en vigor, <strong>se recuerda que el ejercicio de la actividad de apartamento tur\u00edstico o de vivienda de uso tur\u00edstico est\u00e1 sometido a licencia urban\u00edstica <span style=\"text-decoration: underline;\">municipal<\/span><\/strong>, en cumplimiento del r\u00e9gimen jur\u00eddico contenido en la Ordenanza para la Apertura de Actividades Econ\u00f3micas en la Ciudad de Madrid (OAAE), de 28 de febrero de 2014, (art 25.2 d) en relaci\u00f3n con la legislaci\u00f3n estatal y auton\u00f3mica.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-left kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;2746&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;13&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;4&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (13 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos&quot;,&quot;width&quot;:&quot;138&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 138px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            5\/5 - (13 votos)    <\/div>\n    <\/div>\n<p id=\"bte_opp\"><small><\/small><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A la vista de las dudas surgidas en relaci\u00f3n a la determinaci\u00f3n del medio de control\u00a0urban\u00edstico procedente para la implantaci\u00f3n [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2543,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"twitter_17708481_17708481":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[34],"tags":[835,755,834],"class_list":["post-2746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-normativa","tag-apartamentos-turisticos","tag-hospedaje","tag-viviendas-turisticas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos - Licencias de Apertura y Actividad<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos - Licencias de Apertura y Actividad\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A la vista de las dudas surgidas en relaci\u00f3n a la determinaci\u00f3n del medio de control\u00a0urban\u00edstico procedente para la implantaci\u00f3n [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Licencias de Apertura y Actividad\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ArquitectosVillanueva\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ArquitectosVillanueva\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-04-04T11:41:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"929\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"650\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Gorka Villanueva\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@gorkavillanueva\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@gorkavillanueva\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Gorka Villanueva\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Gorka Villanueva\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/33c4a38b2dfdf1309dd9a667d142c13c\"},\"headline\":\"Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos\",\"datePublished\":\"2025-04-04T11:41:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/\"},\"wordCount\":1042,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/33c4a38b2dfdf1309dd9a667d142c13c\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg\",\"keywords\":[\"apartamentos turisticos\",\"hospedaje\",\"viviendas turisticas\"],\"articleSection\":[\"Normativa\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/\",\"name\":\"Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos - Licencias de Apertura y Actividad\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg\",\"datePublished\":\"2025-04-04T11:41:00+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg\",\"width\":929,\"height\":650},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Licencias de Apertura y Actividad\",\"description\":\"Especializados en la tramitaci\u00f3n de licencias de actividad, licencias de apertura y declaraciones responsables. Resolvemos todas tus dudas sobre c\u00f3mo obtener tu licencia de funcionamiento y gestionar los tr\u00e1mites con el Ayuntamiento. Somos expertos en la gesti\u00f3n de aperturas de negocios. Este espacio est\u00e1 dise\u00f1ado para guiarte en el complejo mundo de las licencias de actividad y la burocracia urban\u00edstica. Aqu\u00ed encontrar\u00e1s an\u00e1lisis de normativa, gu\u00edas de procedimiento y ejemplos pr\u00e1cticos para tu negocio o local. Convierte tu proyecto en realidad con informaci\u00f3n t\u00e9cnica actualizada y fiable.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/33c4a38b2dfdf1309dd9a667d142c13c\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/33c4a38b2dfdf1309dd9a667d142c13c\",\"name\":\"Gorka Villanueva\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/2b22df0b555528a455bd6d7a4d62706746a36d31559440cca3a43072b34ff7ad?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/2b22df0b555528a455bd6d7a4d62706746a36d31559440cca3a43072b34ff7ad?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/2b22df0b555528a455bd6d7a4d62706746a36d31559440cca3a43072b34ff7ad?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Gorka Villanueva\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/2b22df0b555528a455bd6d7a4d62706746a36d31559440cca3a43072b34ff7ad?s=96&d=mm&r=g\"},\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/ArquitectosVillanueva\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/gorkavilla\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.madridlicencias.com\\\/blog\\\/author\\\/madridli\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos - Licencias de Apertura y Actividad","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos - Licencias de Apertura y Actividad","og_description":"A la vista de las dudas surgidas en relaci\u00f3n a la determinaci\u00f3n del medio de control\u00a0urban\u00edstico procedente para la implantaci\u00f3n [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/","og_site_name":"Licencias de Apertura y Actividad","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/ArquitectosVillanueva","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/ArquitectosVillanueva","article_published_time":"2025-04-04T11:41:00+00:00","og_image":[{"width":929,"height":650,"url":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Gorka Villanueva","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@gorkavillanueva","twitter_site":"@gorkavillanueva","twitter_misc":{"Escrito por":"Gorka Villanueva","Tiempo de lectura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/"},"author":{"name":"Gorka Villanueva","@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/#\/schema\/person\/33c4a38b2dfdf1309dd9a667d142c13c"},"headline":"Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos","datePublished":"2025-04-04T11:41:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/"},"wordCount":1042,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/#\/schema\/person\/33c4a38b2dfdf1309dd9a667d142c13c"},"image":{"@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg","keywords":["apartamentos turisticos","hospedaje","viviendas turisticas"],"articleSection":["Normativa"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/","url":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/","name":"Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos - Licencias de Apertura y Actividad","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg","datePublished":"2025-04-04T11:41:00+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg","contentUrl":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-apertura-establecimiento-hospedaje.jpeg","width":929,"height":650},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencias-actividad-viviendas-turisticas-y-apartamentos-turisticos\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Licencias actividad Viviendas Tur\u00edsticas y Apartamentos Tur\u00edsticos"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/","name":"Licencias de Apertura y Actividad","description":"Especializados en la tramitaci\u00f3n de licencias de actividad, licencias de apertura y declaraciones responsables. Resolvemos todas tus dudas sobre c\u00f3mo obtener tu licencia de funcionamiento y gestionar los tr\u00e1mites con el Ayuntamiento. Somos expertos en la gesti\u00f3n de aperturas de negocios. Este espacio est\u00e1 dise\u00f1ado para guiarte en el complejo mundo de las licencias de actividad y la burocracia urban\u00edstica. Aqu\u00ed encontrar\u00e1s an\u00e1lisis de normativa, gu\u00edas de procedimiento y ejemplos pr\u00e1cticos para tu negocio o local. Convierte tu proyecto en realidad con informaci\u00f3n t\u00e9cnica actualizada y fiable.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/#\/schema\/person\/33c4a38b2dfdf1309dd9a667d142c13c"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/#\/schema\/person\/33c4a38b2dfdf1309dd9a667d142c13c","name":"Gorka Villanueva","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2b22df0b555528a455bd6d7a4d62706746a36d31559440cca3a43072b34ff7ad?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2b22df0b555528a455bd6d7a4d62706746a36d31559440cca3a43072b34ff7ad?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2b22df0b555528a455bd6d7a4d62706746a36d31559440cca3a43072b34ff7ad?s=96&d=mm&r=g","caption":"Gorka Villanueva"},"logo":{"@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2b22df0b555528a455bd6d7a4d62706746a36d31559440cca3a43072b34ff7ad?s=96&d=mm&r=g"},"sameAs":["http:\/\/www.madridlicencias.com","https:\/\/www.facebook.com\/ArquitectosVillanueva","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/gorkavilla\/"],"url":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/author\/madridli\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2746","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2746"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2746\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2748,"href":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2746\/revisions\/2748"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2746"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}