{"id":3336,"date":"2021-02-23T10:14:00","date_gmt":"2021-02-23T08:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=3336"},"modified":"2025-12-15T15:16:57","modified_gmt":"2025-12-15T13:16:57","slug":"guia-para-conocer-el-nivel-de-proteccion-de-patrimonio-de-un-edificio-o-local","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/guia-para-conocer-el-nivel-de-proteccion-de-patrimonio-de-un-edificio-o-local\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda para conocer el nivel de protecci\u00f3n de patrimonio de un edificio o local"},"content":{"rendered":"\n<p>Existen <strong>dos \u00e1mbitos<\/strong> diferenciados de protecci\u00f3n de Patrimonio de los <strong>edificios<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>la protecci\u00f3n municipal<\/li><li>la protecci\u00f3n auton\u00f3mica<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><br>Adem\u00e1s existen determinados <strong>locales<\/strong> con protecci\u00f3n municipal espec\u00edfica, denominados <strong>establecimientos comerciales catalogados<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El nivel de protecci\u00f3n del edificio o local sobre el que act\u00fae, condicionar\u00e1 el <strong>procedimiento de tramitaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Visualizador-urbanistico-Ayuda-Visualizador-Nivel-de-Proteccion-1.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"885\" height=\"492\" src=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Visualizador-urbanistico-Ayuda-Visualizador-Nivel-de-Proteccion-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3337\" srcset=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Visualizador-urbanistico-Ayuda-Visualizador-Nivel-de-Proteccion-1.png 885w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Visualizador-urbanistico-Ayuda-Visualizador-Nivel-de-Proteccion-1-300x167.png 300w, 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que mantiene la informaci\u00f3n m\u00e1s actualizada sobre el grado de protecci\u00f3n municipal del emplazamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez desplegado el Geoportal, en su men\u00fa superior derecho podr\u00e1 acceder al emplazamiento del que se desea obtener la informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El Geoportal da acceso a la informaci\u00f3n detallada aproximando la imagen desplegada y pinchando sobre el edificio en cuesti\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<p>La informaci\u00f3n m\u00e1s reciente sobre el grado de protecci\u00f3n del edificio se encuentra en \u201cProtecci\u00f3n Actual\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Para el caso del ejemplo, el edificio en C\/ Reyes 6 tiene un nivel de protecci\u00f3n Integral.<\/p>\n\n\n\n<p>Los niveles de protecci\u00f3n de los edificios los establece el Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana del Ayuntamiento de Madrid y son los siguientes: <\/p>\n\n\n\n<p>Nivel 1 (Singular o Integral)<\/p>\n\n\n\n<p>Nivel 2 (Estructural o Volum\u00e9trico)<\/p>\n\n\n\n<p>Nivel 3 (Parcial o Ambiental)<\/p>\n\n\n\n<p>Si en \u201cGrado de Protecci\u00f3n\u201d aparece Singular o Integral (Nivel 1), se entender\u00e1 que el edificio dispone del m\u00e1ximo nivel de protecci\u00f3n en el planeamiento municipal aplicable.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Visualizador-urbanistico-Ayuda-Visualizador-Nivel-de-Proteccion-2.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"843\" height=\"442\" src=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Visualizador-urbanistico-Ayuda-Visualizador-Nivel-de-Proteccion-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3338\" srcset=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Visualizador-urbanistico-Ayuda-Visualizador-Nivel-de-Proteccion-2.png 843w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Visualizador-urbanistico-Ayuda-Visualizador-Nivel-de-Proteccion-2-300x157.png 300w, 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La informaci\u00f3n m\u00e1s reciente sobre el grado de protecci\u00f3n del local se encuentra nuevamente en \u201cProtecci\u00f3n Actual\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Para el caso del ejemplo, se observa que en el edificio en C\/ Reyes 6,existe un establecimiento comercial catalogado, esto es, un local protegido. Para confirmar que se trata del local objeto de b\u00fasqueda,al poder existir varios locales en un mismo edificio, se deber\u00eda acceder a \u201cM\u00e1s informaci\u00f3n\u201dy consultar su ficha detallada.<\/p>\n\n\n\n<p>Si el local objeto de consulta tiene nivel de protecci\u00f3n 1, se entender\u00e1 que el local dispone del m\u00e1ximo nivel de protecci\u00f3n en el planeamiento municipal aplicable.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p><strong>Obtener el nivel de Protecci\u00f3n Auton\u00f3mico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Nuevamente sobre el Visualizador Urban\u00edstico, pinchando en el men\u00fa desplegable \u201cMapas\/BIC\/BIP\u201d se despliega la capa relativa a la protecci\u00f3n auton\u00f3mica del edificio, esta vez sobre el propio visualizador.<\/p>\n\n\n\n<p>En \u201cLocalizaciones \/ Callejero\u201d, se introduce la calle y n\u00famero. Para el caso de C\/ Reyes 6, el edificio est\u00e1 en blanco, por lo que no existe protecci\u00f3n arquitect\u00f3nica auton\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n<p>Si el edificio apareciera en color naranja, significar\u00eda que se trata de Monumento, una de las tipolog\u00edas de Bien de Inter\u00e9s Cultural (BIC) por la Comunidad de Madrid con declaraci\u00f3n individualizada. Asimismo, si volvemos a pinchar sobre el edificio, aparecer\u00e1 informaci\u00f3n m\u00e1s detallada que nos confirmar\u00e1 que efectivamente se trata de un Monumento. <\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-left kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;3336&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;15&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.9&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;4&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.9\\\/5 - (15 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Gu\u00eda para conocer el nivel de protecci\u00f3n de patrimonio de un edificio o local&quot;,&quot;width&quot;:&quot;135.2&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - 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