{"id":3501,"date":"2025-12-21T10:00:00","date_gmt":"2025-12-21T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=3501"},"modified":"2021-08-12T10:31:25","modified_gmt":"2021-08-12T08:31:25","slug":"como-se-tramita-una-licencia-de-apertura-de-un-local","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/como-se-tramita-una-licencia-de-apertura-de-un-local\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se tramita una licencia de apertura de un local?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-actividad-salon-belleza-peluquer\u00eda-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"640\" src=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-actividad-salon-belleza-peluquer\u00eda-2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3042\" srcset=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-actividad-salon-belleza-peluquer\u00eda-2.jpg 960w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-actividad-salon-belleza-peluquer\u00eda-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-actividad-salon-belleza-peluquer\u00eda-2-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-actividad-salon-belleza-peluquer\u00eda-2-640x427.jpg 640w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>\u2013<strong>Informarse<\/strong> sobre el tipo de procedimiento de una actividad: es imprescindible, antes de decidirse por la compra o alquiler de un local o nave, asesorarse sobre los requisitos que debe cumplir el mismo, y que depender\u00e1n principalmente del tipo de actividad que se vaya a desarrollar en \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n<p><br>-Encargar la <strong>elaboraci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/precio-de-una-licencia-de-actividad-y-apertura\/\">Proyecto<\/a><\/strong> de Actividad o Procedimiento de tramitaci\u00f3n de licencia: el Proyecto de Actividad contiene Memoria, Pliego de Condiciones, Presupuesto y Planos, Estudio de Seguridad y Salud, en los que se indican todas las caracter\u00edsticas del establecimiento, dimensiones, distribuci\u00f3n, obras de acondicionamiento puntual, instalaciones, coste de las obras e instalaciones fijas. As\u00ed como descripci\u00f3n de la actividad a desarrollar, justificaci\u00f3n del cumplimiento de las normativas aplicables. Las actividades denominadas como inocuas, requieren un procedimiento m\u00e1s sencillo, y se puede tramitar como <a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/declaracion-responsable-dr-actividades-comerciales-servicios\/\">declaraci\u00f3n responsable<\/a> del titular.<\/p>\n\n\n\n<p><br>\u2013<strong>Pago de Tasas<\/strong> e Impuestos Municipales de Licencias:&nbsp; cada Ayuntamiento tiene establecidos unos precios de Licencias que depende de la actividad si es inocua o calificada, y en este \u00faltimo caso, superficie y de la potencia a instalar. Si se realizan obras, habr\u00eda que liquidar tambi\u00e9n la licencia por obras (ICIO).<\/p>\n\n\n\n<p><br>&#8211;<strong>Solicitud de Licencia de Apertura<\/strong> al Ayuntamiento: con el resguardo de haber abonado las Tasas Municipales, y toda la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica, se puede proceder a la solicitud de la licencia de apertura en el Registro del Ayuntamiento, que proceder\u00e1 a dar de alta el expediente a la solicitud de la licencia.<\/p>\n\n\n\n<p><br>\u2013<strong>Obtenci\u00f3n de la Licencia de Actividad<\/strong>: una vez revisada la documentaci\u00f3n presentada por parte de los servicios t\u00e9cnicos del Ayuntamiento, proceder\u00e1n a la concesi\u00f3n de la licencia de actividad y licencia de obras en su caso que se hayan solicitado en el proyecto o en la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/p>\n\n\n\n<p><br>\u2013<strong>Ejecuci\u00f3n de las obras<\/strong> de acondicionamiento o reforma: una vez obtenida la licencia de actividad que hace los efectos de licencia de obras, podemos comenzar legalmente la ejecuci\u00f3n de las obras de reforma y acondicionamiento del establecimiento conforme a los criterios establecidos en el Proyecto de Actividad o la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Actividad-y-Apertura-Centro-M\u00e9dico-Fisioterapia-y-Botox.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Actividad-y-Apertura-Centro-M\u00e9dico-Fisioterapia-y-Botox-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2807\" srcset=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Actividad-y-Apertura-Centro-M\u00e9dico-Fisioterapia-y-Botox-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Actividad-y-Apertura-Centro-M\u00e9dico-Fisioterapia-y-Botox-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Actividad-y-Apertura-Centro-M\u00e9dico-Fisioterapia-y-Botox-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Actividad-y-Apertura-Centro-M\u00e9dico-Fisioterapia-y-Botox-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Actividad-y-Apertura-Centro-M\u00e9dico-Fisioterapia-y-Botox-640x480.jpg 640w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Actividad-y-Apertura-Centro-M\u00e9dico-Fisioterapia-y-Botox.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p><br>\u2013<strong>Puesta a punto de las instalaciones<\/strong>: tras la conclusi\u00f3n de las obras, se realiza una puesta a punto en la que se comprueba el correcto funcionamiento de las instalaciones del establecimiento y su adecuaci\u00f3n al proyecto de ejecuci\u00f3n o la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica. En este punto se recopilan las garant\u00edas y certificados finales de los instaladores, y se dar\u00e1 de alta el local, si no lo est\u00e1, en las compa\u00f1\u00edas suministradoras.<\/p>\n\n\n\n<p><br>\u2013<strong>Certificado final de obra<\/strong>: si la implantaci\u00f3n de la actividad ha requerido proyecto t\u00e9cnico necesitar\u00e1 Certificado final de obra visado por el colegio oficial del t\u00e9cnico competente, donde se haga constar que todas las instalaciones de la actividad se han realizado bajo la direcci\u00f3n del t\u00e9cnico autor del proyecto, ajust\u00e1ndose a la licencia de actividad concedida y a las condiciones previstas en las vigentes ordenanzas y reglamentos que le sean de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><br>\u2013<strong>Solicitud de Licencia de Funcionamiento<\/strong>: la licencia de actividad es el permiso municipal que permite la implantaci\u00f3n de una determinada actividad viable sobre plano en un determinado local. Consecuentemente a la licencia de actividad los ayuntamientos conceden la licencia de funcionamiento. La licencia de funcionamiento tiene por objeto autorizar la puesta en uso de los edificios, locales o instalaciones, previa constataci\u00f3n de que han sido efectuados de conformidad a las condiciones de la licencia de actividades e instalaciones y de que se encuentran debidamente terminados y aptos, seg\u00fan las condiciones urban\u00edsticas, ambientales y de seguridad de su destino espec\u00edfico. Est\u00e1 sujeto a licencia de funcionamiento el ejercicio de toda actividad considerada como calificada y la puesta en marcha de toda instalaci\u00f3n, para la que se haya otorgado licencia.<br>-La licencia de funcionamiento se solicitar\u00e1 por los titulares de las licencias de actividades e instalaciones, previamente al ejercicio o puesta en marcha de las mismas, mediante la presentaci\u00f3n de los siguientes documentos:<br>\u2013Solicitud debidamente cumplimentada por el titular, en impreso normalizado, seg\u00fan cada ayuntamiento. Certificado final de obra si la actividad ha requerido proyecto t\u00e9cnico.<br>\u2013Plan de revisiones peri\u00f3dicas a realizar por entidad competente designada por el titular de la actividad para los equipos de protecci\u00f3n de incendios, ajustado a lo exigido en las condiciones de mantenimiento y uso por la normativa espec\u00edfica de aplicaci\u00f3n.<br>\u2013Plan de autoprotecci\u00f3n o emergencia en los t\u00e9rminos exigidos por la normativa vigente.<br>En determinados casos adem\u00e1s se puede requerir la presentaci\u00f3n de:<br>\u2014Copia del contrato de seguro que cubra los riesgos de incendio del local y de responsabilidad civil por da\u00f1os a los concurrentes y a terceros derivados de las condiciones del local, de sus instalaciones y servicios, as\u00ed como de la actividad desarrollada y del personal que preste sus servicios en el mismo por una cuant\u00eda m\u00ednima vigente cada momento sin franquicia alguna, en cumplimiento de lo establecido en el art. 6.3 de la Ley 17\/1997 de 4 de Julio de Espect\u00e1culos P\u00fablicos y actividades Recreativas.<br>\u2014Ficha t\u00e9cnica del local o establecimiento con arreglo a los modelos oficiales.<br>\u2014Impreso de Identificaci\u00f3n Industrial.<\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-left kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;3501&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;10&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;4&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - 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