{"id":3804,"date":"2022-07-19T17:35:52","date_gmt":"2022-07-19T15:35:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=3804"},"modified":"2022-07-19T17:35:56","modified_gmt":"2022-07-19T15:35:56","slug":"el-ayuntamiento-de-madrid-amplia-el-catalogo-de-edificios-protegidos-e-incluye-738-nuevos-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/el-ayuntamiento-de-madrid-amplia-el-catalogo-de-edificios-protegidos-e-incluye-738-nuevos-inmuebles\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento de Madrid amplia el Cat\u00e1logo de Edificios Protegidos e incluye 738 nuevos inmuebles"},"content":{"rendered":"\n

El \u00e1rea de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid actualiza el Cat\u00e1logo de Edificios Protegidos y propone incluir 738 nuevos inmuebles.

La ampliaci\u00f3n incluye, sobre todo, arquitectura moderna e industrial que se qued\u00f3 fuera en el cat\u00e1logo del Plan General de 1997.<\/p>\n\n\n\n



Tambi\u00e9n contiene ejemplos de una planificaci\u00f3n urbana significativa para la ciudad como la de Arturo Soria, en el distrito de Ciudad Lineal.

Esta propuesta se someter\u00e1 ahora a un periodo de informaci\u00f3n p\u00fablica durante dos meses.<\/p>\n\n\n\n

\"Restaurar<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Desde que en 1997 se aprob\u00f3 el Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana no se hab\u00eda llevado a cabo ninguna revisi\u00f3n de los cat\u00e1logos de protecci\u00f3n que lo integran hasta ahora, 25 a\u00f1os despu\u00e9s, que la Junta de Gobierno ha aprobado, inicialmente, la modificaci\u00f3n puntual que permite ampliar el Cat\u00e1logo de Edificios Protegidos. Tras m\u00e1s de un a\u00f1o de trabajo de campo, el \u00c1rea de Desarrollo Urbano propone la inclusi\u00f3n de 738 nuevos edificios, con la asignaci\u00f3n del nivel y grado de catalogaci\u00f3n adecuado a sus caracter\u00edsticas, seg\u00fan ha explicado el delegado Mariano Fuentes.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Esta actuaci\u00f3n, junto con la reciente aprobaci\u00f3n del avance de las normas urban\u00edsticas, que tambi\u00e9n contempla medidas relacionadas con la protecci\u00f3n del patrimonio, supone una clara apuesta de este equipo de Gobierno por cuidar y proteger aquellos elementos que dan identidad a la ciudad. <\/p>\n\n\n\n

La necesidad de ampliar el cat\u00e1logo, principalmente para incluir la arquitectura industrial y moderna, se debe a que en su d\u00eda no se tuvieron presentes edificios que deber\u00edan haberse considerado. Los motivos para no hacerlo fueron, entre otros que su fecha de construcci\u00f3n superaba o era demasiado cercana a 1980, l\u00edmite que estableci\u00f3 el plan del 97, o que la legislaci\u00f3n posterior les otorg\u00f3 una protecci\u00f3n cautelar que exig\u00eda su an\u00e1lisis individualizado y una protecci\u00f3n urban\u00edstica, entre otras causas.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

As\u00ed, tras los estudios realizados, en los que se ha pedido la colaboraci\u00f3n de diversos organismos vinculados con el patrimonio, se propone incluir en el Cat\u00e1logo de Edificios Protegidos 738 edificios que atienden a distintos supuestos:<\/p>\n\n\n\n

  1. Edificios de la segunda mitad del siglo XX que por su fecha de construcci\u00f3n estaban demasiado cercanos al l\u00edmite temporal orientativo de 1980 que se planteaba el Plan General del 97. Suponen 188 edificios aislados y 11 conjuntos homog\u00e9neos, de los que cuatro ya estaban incluidos en el anterior plan general, pero sin considerar la protecci\u00f3n individual de los inmuebles. En total, se incluyen en el Cat\u00e1logo de Edificios Protegidos 503 edificios ubicados en conjuntos homog\u00e9neos. <\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Entre los de la primera clase se protegen, por ejemplo, el Edificio Castelar (1983), en el paseo de la castellana 50; la Fundaci\u00f3n Juan March (1975) en calle Castell\u00f3, 77 o la Bas\u00edlica Hispanoam\u00e9rica Nuestra Se\u00f1ora de la Merced (1949-1965) en calle Edgar Neville, 23. Un ejemplo de conjunto homog\u00e9neo es la cooperativa de viviendas militares de Santa Cruz de Marcenado. <\/p>\n\n\n\n

    1. Elementos aislados que supongan un vestigio del ambiente urbano ya desaparecido o desfigurado, siempre que respondan a procesos de planificaci\u00f3n urbana significativos para la historia del urbanismo de la ciudad. En concreto, este trabajo se ha centrado en el entorno urbano que refleja la concepci\u00f3n ambiental hist\u00f3rica de la Ciudad Lineal, planificada por Arturo Soria, e incorpora 33 edificios. Entre ellos, el Hotel Rub\u00edn, actual residencia de menores y antigua casa de Arturo Soria; el Colegio Hu\u00e9rfanos de la Armada y el Palacio de Villa Menchu. <\/li>
    2. Edificios que se encuentran en los supuestos de tipo de edificaci\u00f3n y periodo temporal que establece la disposici\u00f3n transitoria primera de la Ley 3\/2013, de 18 de junio, de Patrimonio Hist\u00f3rico de la Comunidad de Madrid que determin\u00f3 que est\u00e1n sujetos al r\u00e9gimen de protecci\u00f3n cautelar previsto para los bienes de inter\u00e9s patrimonial. Relativos a estos supuestos se incluyen 14 edificios como la Ermita de la Torre en la Galiana (camino de la ermita de la Virgen de la Torre, 52) que es de 1746; los pabellones de la antigua estaci\u00f3n de Villaverde (1924-192), o el colegio de Santa Cruz, en Carabanchel. <\/em><\/li><\/ol>\n\n\n\n
      \"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

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      Esta disposici\u00f3n hace referencia a palacios, casas se\u00f1oriales, torreones y jardines construidos antes de 1900; inmuebles singulares construidos antes de 1936 que pertenezcan a alguna de las siguientes tipolog\u00edas: iglesias, ermitas, cementerios, conventos, molinos, norias, silos, fraguas, lavaderos, bodegas, teatros, cinemat\u00f3grafos, mercados, plazas de toros, fuentes, estaciones de ferrocarril, puentes, canales y viajes de agua, y a fortificaciones de la Guerra Civil espa\u00f1ola.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

      Un estudio detallado para cada edificio<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Para cada nuevo edificio incluido se presentan tres fichas: una informativa (FI), que recoge la ubicaci\u00f3n e informaci\u00f3n hist\u00f3rica b\u00e1sica y descriptiva del edificio objeto de an\u00e1lisis y sus elementos principales objeto de protecci\u00f3n y documentaci\u00f3n fotogr\u00e1fica; una ficha normativa (FN), que recoge el nivel y grado de protecci\u00f3n, plano de cat\u00e1logo, r\u00e9gimen de obras general y particularizado para sus elementos principales, definidos en los planos de an\u00e1lisis de planta baja y planta tipo, y una ficha de valoraci\u00f3n (FV), que recoge el an\u00e1lisis de valores que determinan el grado de protecci\u00f3n asignado. <\/p>\n\n\n\n

      Adem\u00e1s, desde el \u00c1rea de Desarrollo Urbano se ha elaborado un visor espec\u00edfico para este cat\u00e1logo que ubica en el mapa todos los edificios con su informaci\u00f3n correspondiente.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

      <\/p>\n\n\n\n

      Para determinar la posible inclusi\u00f3n de los inmuebles en el Cat\u00e1logo de Edificios Protegidos, que se somete ahora a un periodo de informaci\u00f3n p\u00fablica de dos meses, se ha llevado a cabo un an\u00e1lisis documental e hist\u00f3rico, toma de datos sobre el terreno, digitalizaci\u00f3n de la informaci\u00f3n e incorporaci\u00f3n gr\u00e1fica modelizada. Este trabajo ha permitido considerar cada elemento en su materialidad, conocer su estado de conservaci\u00f3n, sus antecedentes de intervenci\u00f3n y sus circunstancias actuales.\u00a0<\/p>\n\n\n

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