{"id":4344,"date":"2025-10-21T10:52:00","date_gmt":"2025-10-21T08:52:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=4344"},"modified":"2025-04-24T19:56:20","modified_gmt":"2025-04-24T17:56:20","slug":"cuanto-cuesta-una-declaracion-responsable-para-abrir-una-oficina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/cuanto-cuesta-una-declaracion-responsable-para-abrir-una-oficina\/","title":{"rendered":"Cuanto Cuesta una Declaraci\u00f3n Responsable para abrir una Oficina"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfEst\u00e1s pensando en abrir una oficina en Madrid y te preguntas cu\u00e1nto cuesta la Declaraci\u00f3n Responsable? Te explicaremos detalladamente los costos involucrados, la normativa aplicable y otros aspectos clave que debes conocer antes de iniciar tu actividad.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Oficina-Servicios-Terciarios.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Oficina-Servicios-Terciarios-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4010\" srcset=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Oficina-Servicios-Terciarios-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Oficina-Servicios-Terciarios-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Oficina-Servicios-Terciarios-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Oficina-Servicios-Terciarios-640x427.jpg 640w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Oficina-Servicios-Terciarios.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Declaraci\u00f3n Responsable es un documento mediante el cual el titular de una actividad manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos por la normativa vigente para iniciar una actividad econ\u00f3mica. En Madrid, este procedimiento permite comenzar la actividad desde el momento de la presentaci\u00f3n, sin necesidad de esperar una autorizaci\u00f3n expresa del Ayuntamiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La normativa que regula las Declaraciones Responsables en Madrid incluye:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urban\u00edsticas del Ayuntamiento de Madrid (OLDRUAM):<\/strong> Establece los procedimientos y requisitos para la presentaci\u00f3n de declaraciones responsables.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ley 1\/2020, de 8 de octubre, de la Comunidad de Madrid:<\/strong> Modifica la Ley del Suelo y Rehabilitaci\u00f3n Urbana, incorporando medidas para agilizar los procedimientos urban\u00edsticos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ley 2\/2012, de 12 de junio, de Dinamizaci\u00f3n de la Actividad Comercial:<\/strong> Facilita la implantaci\u00f3n de actividades comerciales mediante procedimientos simplificados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es fundamental revisar estas normativas para asegurarse de cumplir con todos los requisitos legales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los costos para tramitar una Declaraci\u00f3n Responsable en Madrid pueden variar seg\u00fan varios factores. A continuaci\u00f3n, desglosamos los principales costos asociados:<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tasa por Prestaci\u00f3n de Servicios Urban\u00edsticos (TPSU):<\/strong><ol><li>Para locales de m\u00e1s de 50 m\u00b2 y hasta 100 m\u00b2, la tasa es de <strong>650 a 850 \u20ac<\/strong>.<\/li><\/ol>\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Esta tasa se calcula en funci\u00f3n de la superficie y el tipo de obra a realizar.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios T\u00e9cnicos:<\/strong>\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Si se requiere un proyecto t\u00e9cnico, los honorarios pueden oscilar entre <strong>800 \u20ac y 1.200 \u20ac<\/strong>, dependiendo de la complejidad del proyecto y los servicios incluidos.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fianza por Gesti\u00f3n de Residuos de Construcci\u00f3n y Demolici\u00f3n:<\/strong>\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>En caso de realizar obras, se debe depositar una fianza que var\u00eda seg\u00fan la superficie afectada y obras a realizar. <strong>150 \u20ac<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-actividad-oficina.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-actividad-oficina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1219\" srcset=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-actividad-oficina.jpg 800w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-actividad-oficina-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-actividad-oficina-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ejemplo pr\u00e1ctico:<\/strong> Para una oficina de 70 m\u00b2 que requiere obras menores y un proyecto t\u00e9cnico, los costos aproximados ser\u00edan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>TPSU: <strong>650 \u20ac a 850 \u20ac<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Honorarios t\u00e9cnicos: <strong>800 \u20ac y 1.200 \u20ac<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Fianza por residuos: <strong>150 \u20ac<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Total estimado: 1.600 \u20ac a 2.200 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es importante tener en cuenta que estos valores son aproximados y pueden variar seg\u00fan las caracter\u00edsticas espec\u00edficas del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No todas las actividades requieren un proyecto t\u00e9cnico. Sin embargo, ser\u00e1 necesario cuando:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se realicen obras que afecten a la <strong>distribuci\u00f3n<\/strong> del local.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Se cambie el uso del local<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Se instalen <strong>elementos<\/strong> o equipamientos nuevos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En estos casos, es obligatorio contar con un t\u00e9cnico competente que redacte el proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abPara presentar una Declaraci\u00f3n Responsable, se debe aportar la siguiente documentaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Formulario de solicitud debidamente cumplimentado.<\/li>\n\n\n\n<li>Justificante de pago de la TPSU.<\/li>\n\n\n\n<li>Proyecto t\u00e9cnico.<\/li>\n\n\n\n<li>Documentaci\u00f3n acreditativa de la identidad del solicitante.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Tramitacion-de-licencia-oficina.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Tramitacion-de-licencia-oficina-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3472\" srcset=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Tramitacion-de-licencia-oficina-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Tramitacion-de-licencia-oficina-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Tramitacion-de-licencia-oficina-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Tramitacion-de-licencia-oficina-640x360.jpg 640w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Tramitacion-de-licencia-oficina.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es recomendable consultar con una Entidad Colaboradora Urban\u00edstica (ECU) o un t\u00e9cnico especializado para asegurarse de que toda la documentaci\u00f3n est\u00e9 completa y correcta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En resumen, abrir una oficina de 70 m\u00b2 en Madrid mediante una <strong>Declaraci\u00f3n Responsable<\/strong> implica considerar varios costos y cumplir con ciertos requisitos normativos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contar con el asesoramiento de profesionales especializados puede facilitar el proceso y evitar contratiempos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si necesitas ayuda para tramitar tu Declaraci\u00f3n Responsable o tienes dudas sobre el proceso, no dudes en contactar con nosotros, estamos especializados en la tramitaci\u00f3n de declaraciones responsables en Madrid.<\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-left kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;4344&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;9&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;4&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (9 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Cuanto Cuesta una Declaraci\u00f3n Responsable para abrir una Oficina&quot;,&quot;width&quot;:&quot;138&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; 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