{"id":4680,"date":"2026-02-10T10:03:00","date_gmt":"2026-02-10T08:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=4680"},"modified":"2025-09-26T22:35:19","modified_gmt":"2025-09-26T20:35:19","slug":"licencia-de-actividad-para-montar-una-clinica-dental-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencia-de-actividad-para-montar-una-clinica-dental-en-madrid\/","title":{"rendered":"Licencia de actividad para montar una cl\u00ednica dental en Madrid"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obtener la <b>licencia de actividad para montar una cl\u00ednica dental en Madrid<\/b> es un paso fundamental que puede parecer un laberinto de normativas y requisitos t\u00e9cnicos. Si est\u00e1s pensando en emprender en el sector de la salud bucodental en la capital, este art\u00edculo es tu hoja de ruta. Aqu\u00ed desglosaremos los aspectos clave que necesitas dominar para que el proceso de apertura de tu cl\u00ednica sea un \u00e9xito, evitando sorpresas y costosos retrasos. Con la informaci\u00f3n adecuada, podr\u00e1s transformar tu proyecto en una realidad tangible y legalmente s\u00f3lida.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/permiso-funcionamiento-establecer-consultorio-odontologico-madrid.png\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En las siguientes l\u00edneas, te guiaremos a trav\u00e9s de la normativa espec\u00edfica del <b>Ayuntamiento de Madrid<\/b>, los requisitos indispensables del local y los costes asociados. El objetivo es proporcionarte una visi\u00f3n clara y directa para que puedas tomar decisiones informadas. Emprender es un desaf\u00edo, pero con la preparaci\u00f3n correcta, el camino se vuelve mucho m\u00e1s sencillo. Si necesitas ayuda experta, recuerda que en <a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/\">Madrid Licencias<\/a> estamos para asesorarte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>PRIMEROS PASOS: LA NORMATIVA MUNICIPAL APLICABLE<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El punto de partida para cualquier actividad econ\u00f3mica en la capital es la <b>Ordenanza de Apertura de Actividades Econ\u00f3micas (OAAE)<\/b> del Ayuntamiento de Madrid. Esta normativa es la que regula los procedimientos y requisitos para la implantaci\u00f3n y modificaci\u00f3n de actividades. Las cl\u00ednicas dentales se encuadran, por lo general, dentro del <b>uso terciario<\/b>, en su clase de <i>sanitario<\/i>. Es crucial entender esta clasificaci\u00f3n, ya que de ella dependen muchos de los requisitos t\u00e9cnicos que tu local deber\u00e1 cumplir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para tramitar la licencia, necesitar\u00e1s un <b>proyecto t\u00e9cnico<\/b> completo, firmado por un t\u00e9cnico competente (como un arquitecto o ingeniero), que describa detalladamente el local, sus instalaciones y el cumplimiento de toda la normativa vigente. Este documento es la pieza central de tu solicitud y debe reflejar con precisi\u00f3n la realidad de tu futura cl\u00ednica. El proyecto no solo justifica la viabilidad de la actividad, sino que tambi\u00e9n sirve como gu\u00eda para las obras de adecuaci\u00f3n que puedas necesitar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>REQUISITOS T\u00c9CNICOS ESENCIALES DEL LOCAL<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No cualquier local es v\u00e1lido para albergar una cl\u00ednica dental. Debe cumplir con una serie de condiciones t\u00e9cnicas espec\u00edficas para garantizar la seguridad, la higiene y la funcionalidad. La distribuci\u00f3n de los espacios es uno de los aspectos m\u00e1s importantes a planificar desde el inicio. Tu cl\u00ednica deber\u00e1 contar, como m\u00ednimo, con las siguientes \u00e1reas bien diferenciadas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Zona de recepci\u00f3n y sala de espera:<\/b> El primer punto de contacto con tus pacientes. Debe ser un espacio c\u00f3modo y dimensionado para el aforo previsto.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Gabinetes dentales:<\/b> Son el coraz\u00f3n de la cl\u00ednica. La normativa exige unas dimensiones m\u00ednimas para garantizar la operatividad y la higiene.<\/li>\n\n\n\n<li><b>\u00c1rea de esterilizaci\u00f3n:<\/b> Un espacio dedicado exclusivamente a la limpieza, desinfecci\u00f3n y esterilizaci\u00f3n del instrumental. Su dise\u00f1o debe evitar la contaminaci\u00f3n cruzada.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Aseos para el personal y para los pacientes.<\/b><\/li>\n\n\n\n<li><b>Almac\u00e9n y cuarto de instalaciones.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uno de los datos m\u00e1s relevantes que debes tener en cuenta es el tama\u00f1o de los gabinetes. Seg\u00fan la normativa sanitaria, cada gabinete dental debe tener una superficie m\u00ednima \u00fatil de <b>8 metros cuadrados<\/b>. Este espacio es indispensable para albergar el sill\u00f3n dental, el mobiliario necesario y permitir que el profesional y su asistente trabajen con comodidad y seguridad. Planifica tu distribuci\u00f3n considerando esta medida como un requisito no negociable.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/autorizacion-operacion-crear-clinica-dental-madrid.png\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>\u00bfY SI QUIERO REALIZAR CIRUG\u00cdA O IMPLANTOLOG\u00cdA?<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si en tu cartera de servicios planeas incluir procedimientos de <b>cirug\u00eda oral o implantolog\u00eda<\/b>, los requisitos se vuelven m\u00e1s estrictos. En este caso, no solo debes cumplir con la normativa del Ayuntamiento de Madrid, sino tambi\u00e9n con las directrices espec\u00edficas de la <b>Consejer\u00eda de Sanidad de la Comunidad de Madrid<\/b>. Estas exigencias adicionales est\u00e1n dise\u00f1adas para garantizar un entorno de asepsia y seguridad equiparable al de un peque\u00f1o quir\u00f3fano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los gabinetes destinados a estas pr\u00e1cticas quir\u00fargicas deben cumplir con condiciones constructivas particulares. Presta especial atenci\u00f3n a los siguientes puntos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Suelos y paredes:<\/b> Deben ser de materiales lisos, no porosos, impermeables y de f\u00e1cil limpieza y desinfecci\u00f3n. No se admiten acabados que puedan acumular suciedad.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Rodapi\u00e9 curvo o de media ca\u00f1a:<\/b> La uni\u00f3n entre el suelo y las paredes debe ser curva para evitar la acumulaci\u00f3n de g\u00e9rmenes y facilitar una limpieza exhaustiva.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Ventilaci\u00f3n:<\/b> Se requiere un sistema de ventilaci\u00f3n o climatizaci\u00f3n con filtros adecuados para garantizar la calidad del aire.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Lavamanos quir\u00fargico:<\/b> Es habitual que se exija un lavamanos de accionamiento no manual (pedal o sensor) dentro o anexo al gabinete quir\u00fargico.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ignorar estos requisitos puede suponer la denegaci\u00f3n de la autorizaci\u00f3n sanitaria, por lo que es vital integrarlos en tu <b>proyecto t\u00e9cnico<\/b> desde el principio. Revisa nuestra <a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/metodo-licencias-apertura\/\">metodolog\u00eda de trabajo<\/a> para ver c\u00f3mo abordamos estos detalles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>OTROS ASPECTOS FUNDAMENTALES A CONSIDERAR<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s de la distribuci\u00f3n y los acabados, hay otros sistemas e instalaciones que son objeto de una rigurosa inspecci\u00f3n y que debes planificar cuidadosamente:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Protecci\u00f3n Radiol\u00f3gica:<\/b> La instalaci\u00f3n de equipos de rayos X (ortopantom\u00f3grafos, CBCT, etc.) est\u00e1 sujeta a la autorizaci\u00f3n del <b>Consejo de Seguridad Nuclear (CSN)<\/b>. Esto implica la necesidad de un proyecto de protecci\u00f3n radiol\u00f3gica, el blindaje de las salas donde se ubiquen los equipos (plomado de paredes, puertas y ventanas) y la designaci\u00f3n de un director de la instalaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Gesti\u00f3n de Residuos:<\/b> Una cl\u00ednica dental genera residuos biosanitarios de clase III, que requieren un tratamiento especial. Debes contratar una empresa autorizada para la recogida y gesti\u00f3n de estos residuos y disponer de un espacio espec\u00edfico y se\u00f1alizado para su almacenamiento temporal.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Instalaciones:<\/b> Tu local debe cumplir con el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) y el Reglamento Electrot\u00e9cnico de Baja Tensi\u00f3n (REBT), especialmente en lo que respecta a locales de p\u00fablica concurrencia y quir\u00f3fanos (si aplica). La instalaci\u00f3n de protecci\u00f3n contra incendios (extintores, se\u00f1alizaci\u00f3n, etc.) tambi\u00e9n es obligatoria y su dotaci\u00f3n depender\u00e1 de la superficie del local.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>COSTES ASOCIADOS A LA LICENCIA: \u00bfCU\u00c1NTO DEBO INVERTIR?<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estimar el coste de la <b>licencia de actividad para una cl\u00ednica dental<\/b> no es sencillo, ya que depende de m\u00faltiples factores como el tama\u00f1o del local, su estado inicial y la complejidad de los servicios a ofrecer. Sin embargo, podemos desglosar los principales gastos para que te hagas una idea orientativa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los costes principales que deber\u00e1s afrontar en el proceso de tramitaci\u00f3n son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Tasas municipales:<\/b> El Ayuntamiento de Madrid cobra unas tasas por la tramitaci\u00f3n de la licencia. Su importe var\u00eda en funci\u00f3n de la superficie del local y la actividad. Puedes consultarlas en la web oficial del <a href=\"https:\/\/www.madrid.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ayuntamiento de Madrid<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Honorarios del t\u00e9cnico:<\/b> Es el coste derivado de la redacci\u00f3n del proyecto t\u00e9cnico y la direcci\u00f3n de las obras, si fueran necesarias. Este es un gasto variable, pero para una cl\u00ednica de tama\u00f1o medio, los honorarios por la elaboraci\u00f3n de toda la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica pueden oscilar <i>orientativamente<\/i> <b>entre los 2.500 \u20ac y los 6.000 \u20ac<\/b>.<\/li>\n\n\n\n<li><b>Costes de una Entidad Colaboradora Urban\u00edstica (ECU):<\/b> En Madrid, la tramitaci\u00f3n de muchas licencias se realiza a trav\u00e9s de estas entidades, que verifican el cumplimiento de la normativa. Sus tarifas est\u00e1n reguladas pero suponen un coste adicional al proceso.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A estos importes debes sumar el coste de las propias obras de adecuaci\u00f3n, las instalaciones y el equipamiento. Por eso, una planificaci\u00f3n financiera detallada es clave para la viabilidad de tu proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>CONCLUSIONES: TU CAMINO HACIA LA APERTURA<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Montar una cl\u00ednica dental en Madrid es un proceso complejo que requiere una planificaci\u00f3n meticulosa y un conocimiento profundo de la <b>normativa municipal y sanitaria<\/b>. Desde la elecci\u00f3n del local hasta la presentaci\u00f3n del proyecto t\u00e9cnico, cada paso es crucial. Aspectos como el tama\u00f1o m\u00ednimo de los gabinetes, los requisitos especiales para cirug\u00eda o la correcta gesti\u00f3n de las instalaciones radiol\u00f3gicas no pueden pasarse por alto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El camino puede parecer abrumador, pero no tienes por qu\u00e9 recorrerlo en solitario. Contar con el apoyo de profesionales con experiencia demostrable en la tramitaci\u00f3n de licencias de actividad sanitaria es la mejor inversi\u00f3n que puedes hacer. Te asegurar\u00e1s de que tu proyecto cumple con todos los requisitos legales, optimizando tiempos y evitando costes imprevistos. En nuestro <a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/servicios-licencias-apertura\/\">apartado de servicios<\/a> puedes ver c\u00f3mo te podemos ayudar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e1s listo para dar el siguiente paso y quieres asegurarte de que tu futura cl\u00ednica dental cumple con toda la normativa, no dudes en ponerte en contacto. Solicita un presupuesto sin compromiso y deja que nuestra experiencia te gu\u00ede hacia una apertura exitosa. Puedes hacerlo a trav\u00e9s de nuestra p\u00e1gina de <a href=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/contacto\/\">contacto<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ)<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>\u00bfNecesito un nuevo proyecto t\u00e9cnico si el local ya ten\u00eda una licencia sanitaria anterior, como una consulta de fisioterapia?<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, casi con total seguridad. Aunque el uso anterior fuera sanitario, una cl\u00ednica dental tiene requisitos espec\u00edficos (instalaciones de aire comprimido, aspiraci\u00f3n, protecci\u00f3n radiol\u00f3gica) que son diferentes. Necesitar\u00e1s un nuevo <b>proyecto t\u00e9cnico<\/b> o, como m\u00ednimo, un proyecto de adecuaci\u00f3n que justifique el cumplimiento de toda la normativa aplicable a la odontolog\u00eda ante el Ayuntamiento de Madrid.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en obtener la licencia para una cl\u00ednica dental en Madrid?<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tiempo total var\u00eda mucho seg\u00fan la complejidad del proyecto y el estado del local. La redacci\u00f3n del proyecto t\u00e9cnico y la recopilaci\u00f3n de toda la documentaci\u00f3n puede llevar varias semanas. Una vez presentado, el procedimiento a trav\u00e9s de una <b>Declaraci\u00f3n Responsable<\/b> permite iniciar la actividad de forma casi inmediata, aunque el Ayuntamiento siempre se reserva el derecho de realizar una inspecci\u00f3n posterior para verificar que todo es correcto. La clave est\u00e1 en tener un proyecto impecable desde el inicio para evitar requerimientos posteriores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>\u00bfPuedo comenzar las obras de reforma del local antes de presentar la documentaci\u00f3n en el Ayuntamiento?<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No es recomendable. Para realizar obras de acondicionamiento en un local, necesitas presentar una comunicaci\u00f3n previa o una declaraci\u00f3n responsable de obras. Lo m\u00e1s eficiente es gestionar el procedimiento de obras y el de actividad de forma conjunta, ya que el <b>proyecto de actividad<\/b> sirve de base para justificar las obras a realizar. Empezar obras sin cobertura legal te expone a posibles sanciones y \u00f3rdenes de paralizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;<\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-left kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;4680&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;15&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;4&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (15 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Licencia de actividad para montar una cl\u00ednica dental en Madrid&quot;,&quot;width&quot;:&quot;138&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - 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