{"id":660,"date":"2024-08-09T14:00:25","date_gmt":"2024-08-09T12:00:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=660"},"modified":"2016-03-21T17:04:14","modified_gmt":"2016-03-21T15:04:14","slug":"licencia-despacho-profesional-domestico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencia-despacho-profesional-domestico\/","title":{"rendered":"Licencia Despacho Profesional Domestico"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">DESPACHOS PROFESIONALES Y TALLERES DOM\u00c9STICOS<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-642\" src=\"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/interiorismo-para-oficinas.jpg\" alt=\"licencia-despacho-profesional\" width=\"1575\" height=\"1069\" srcset=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/interiorismo-para-oficinas.jpg 1575w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/interiorismo-para-oficinas-300x204.jpg 300w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/interiorismo-para-oficinas-768x521.jpg 768w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/interiorismo-para-oficinas-1024x695.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1575px) 100vw, 1575px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se entiende por <strong>despacho profesional dom\u00e9stico<\/strong> aquellos despachos para el desarrollo de actividades profesionales encuadrables en el uso de oficina, o de otros servicios terciarios de atenci\u00f3n sanitaria o higi\u00e9nica a las personas, <strong>que se sit\u00faan dentro de viviendas<\/strong>, en las condiciones reguladas en el uso residencial, como, por ejemplo, despachos profesionales de m\u00e9dicos, notarios, arquitectos, ingenieros, abogados, asesores, consultores, etc&#8230; y tambi\u00e9n podremos implantar un taller dom\u00e9stico destinado a actividades inocuas de uso industrial. En ning\u00fan caso en los d<strong>espachos profesionales dom\u00e9sticos<\/strong> pueden desarrollarse actividades comerciales ni oficinas con servicio de venta.<\/p>\n<p>Los <strong><a href=\"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/licencia-actividad-clases-particulares-casa\/\">despachos profesionales<\/a><\/strong> o dom\u00e9sticos deben cumplir las condiciones t\u00e9cnicas m\u00ednimas de los centros de trabajo y del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n deben cumplir con una serie de condiciones espec\u00edficas relativas a la superficie \u00fatil dedicada a vivienda y la superficie \u00fatil dedicada al despacho profesional. Y por supuesto debemos estar empadronados en la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para solicitar la <strong><a href=\"http:\/\/www.madridlicencias.com\">licencia de despacho profesional<\/a><\/strong>, como norma general se tramitan por el procedimiento de <strong><a href=\"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/documentos-a-presentar-para-solicitar-la-licencia-de-apertura-y-actividad\/\">Declaraci\u00f3n Responsable<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Requisitos espec\u00edficos<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los espacios destinados a la actividad y a la vivienda estar\u00e1n <strong>separados f\u00edsicamente<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>actividad<\/strong> ocupar\u00e1 como m\u00e1ximo 1\/3 de la superficie \u00fatil de la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los despachos profesionales se pueden ubicar en <strong>cualquier planta<\/strong>, pero las estancias destinadas a despacho profesional tendr\u00e1n que tener <strong>luz y ventilaci\u00f3n<\/strong> naturales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La superficie \u00fatil de vivienda no destinada a la actividad cumplir\u00e1 el programa y superficie m\u00ednima de vivienda.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se considera como <strong>vivienda m\u00ednima<\/strong> aquella que:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Cuenta con, estancia-comedor, cocina, dormitorio y aseo, y cuya superficie \u00fatil sea superior a 38 m2, sin incluir las terrazas.<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Podr\u00e1 admitirse reducir la superficie \u00fatil hasta 25m2, en el caso de que \u00fanicamente disponga de una estancia-comedor-cocina, que puede servir de dormitorio o ser este independiente y un cuarto de aseo.<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>La vivienda ha de tener una estancia de superficie \u00fatil superior a 12m2, en la que entre un circulo de 270 cm de di\u00e1metro. Dicha estancia tiene que tener una fachada superior a 3 m con una ventana que se abra a la calle o al interior de la parcela si este espacio es mayor de 200 m2.<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>La altura libre m\u00ednima de piso ser\u00e1 de 250 cm, al menos en el 75% de su superficie \u00fatil, pudiendo reducirse hasta 220 cm en el resto.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-left kksr-valign-bottom\"\n    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