{"id":700,"date":"2016-01-13T16:42:24","date_gmt":"2016-01-13T14:42:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=700"},"modified":"2016-02-10T17:35:35","modified_gmt":"2016-02-10T15:35:35","slug":"wanda-abandona-el-proyecto-de-plaza-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wanda-abandona-el-proyecto-de-plaza-espana\/","title":{"rendered":"Wanda abandona el proyecto de Plaza Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>El grupo inversor chino cierra su oficina en Madrid y deja la reforma del Edificio Espa\u00f1a en el aire<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La obligaci\u00f3n de respetar la fachada, que encarec\u00eda la rehabilitaci\u00f3n, causa la decisi\u00f3n<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-701\" src=\"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Paza-Espa\u00f1a.jpg\" alt=\"Licencia Paza Espa\u00f1a\" width=\"1032\" height=\"539\" srcset=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Paza-Espa\u00f1a.jpg 1032w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Paza-Espa\u00f1a-300x157.jpg 300w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Paza-Espa\u00f1a-768x401.jpg 768w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/Licencia-Paza-Espa\u00f1a-1024x535.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1032px) 100vw, 1032px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <strong>Edificio Espa\u00f1a<\/strong> seguir\u00e1 vac\u00edo y en estado de semiabandono. A escasos d\u00edas, de que el Ayuntamiento de Madrid diera el visto bueno al estudio de detalle de la reforma del emblem\u00e1tico rascacielos, el \u00faltimo paso antes de iniciarse las obras, el due\u00f1o del inmueble, el grupo inversor chino Wanda, ha dado un portazo a la operaci\u00f3n tras meses de tira y afloja.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Grupo Wanda y el <strong>Ayuntamiento de Madrid<\/strong> han desmentido las informaciones que aseguraban que la compa\u00f1\u00eda china va a cerrar de forma progresiva sus oficinas en Madrid con la intenci\u00f3n de renunciar a la rehabilitaci\u00f3n del emblem\u00e1tico Edificio Espa\u00f1a, en Plaza de Espa\u00f1a, seg\u00fan han informado a Europa Press fuentes pr\u00f3ximas a la operaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fuentes cercanas a la operaci\u00f3n aseguran que la obligaci\u00f3n impuesta por la <strong>Comisi\u00f3n Local de Patrimonio Hist\u00f3rico<\/strong>, que conforman el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid, de mantener la fachada, ha sido vital a la hora de que el grupo inversor diera un paso atr\u00e1s, ya que los plazos de la reforma del edificio aumentar\u00edan de tres a m\u00e1s de cuatro a\u00f1os, adem\u00e1s de que encarecer\u00eda ostensiblemente su coste e introduc\u00eda complejas dificultades t\u00e9cnicas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wanda compr\u00f3 el edificio al Banco Santander por 256 millones de euros en 2014. El plan del inversor chino era construir en el rascacielos, de 117 metros de altura, alrededor de 300 viviendas, un hotel de m\u00e1s de 20.000 metros cuadrados y un centro comercial de cinco plantas. Ahora, presumiblemente, lo pondr\u00e1 a la venta, aunque la comunicaci\u00f3n oficial no se realizar\u00e1 hasta la pr\u00f3xima semana,seg\u00fan las fuentes consultadas. De hecho, este martes, en la oficina de Wanda en Madrid no se ten\u00eda ning\u00fan reporte oficial desde China.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El pasado verano, el grupo Wanda pidi\u00f3 al Ayuntamiento de Madrid desmontar la fachada para luego reconstruirla ladrillo a ladrillo alegando \u00abmotivos de seguridad\u00bb. Esta solicitud se rechaz\u00f3 por parte de la Comisi\u00f3n de Patrimonio ya que se trataba de un edificio protegido con un nivel 3 parcial por su valor hist\u00f3rico-art\u00edstico, seg\u00fan las normas Urban\u00edsticas del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana. Para justificar su negativa, el Consistorio aport\u00f3 informes de servicios municipales y dos estudios de expertos que avalaban que se pod\u00eda reformar el edificio sin tirar la fachada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tras semanas de negociaci\u00f3n, Wanda acept\u00f3 en octubre realizar la reforma seg\u00fan lo impuesto, modificando un proyecto que se present\u00f3 hace dos meses y que iba a tener el visto bueno esta misma semana. Ahora, la cancelaci\u00f3n del proyecto deja tambi\u00e9n en suspenso los 30 millones de euros que Wanda iba a aportar para la reforma de la Plaza de Espa\u00f1a, un proyecto que Calvo asegur\u00f3 este martes que seguir\u00e1 adelante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El A<strong>yuntamiento<\/strong> ha emitido un comunicado en su web afirmando que \u00abel gobierno municipal tiene como prioridad garantizar el mantenimiento del patrimonio de esta ciudad y, en este sentido, se ha limitado a hacer cumplir el nivel de protecci\u00f3n que dictamin\u00f3 la Comisi\u00f3n Local de Patrimonio Hist\u00f3rico en 2014\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Edificio Espa\u00f1a, uno de los m\u00e1s emblem\u00e1ticos de la capital, fue inaugurado en 1953 y tiene una altura de 117 metros repartidos en 28 plantas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El inmueble, junto con el pr\u00f3ximo de Torre de Madrid, fueron dise\u00f1ados y realizados en la d\u00e9cada de 1950 por los hermanos Joaqu\u00edn y Juli\u00e1n Otamendi, que quisieron dotar a la ciudad de sus primeros rascacielos.<\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-left kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;700&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;3&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;4&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - 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