{"id":905,"date":"2016-02-02T19:19:52","date_gmt":"2016-02-02T17:19:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/?p=905"},"modified":"2016-02-06T18:00:11","modified_gmt":"2016-02-06T16:00:11","slug":"detectan-obras-en-un-edificio-con-orden-de-paralizacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/detectan-obras-en-un-edificio-con-orden-de-paralizacion\/","title":{"rendered":"Detectan obras en un edificio con orden de paralizaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Si empezamos esta historia por el final, el titular ser\u00eda que hay una orden de paralizaci\u00f3n de las obras en el edificio situado en el n\u00famero 12 de la calle Salustiano Ol\u00f3zaga, a escasos metros de la Puerta de Alcal\u00e1 de <strong>Madrid<\/strong>, pero los trabajos contin\u00faan. Lo denunci\u00f3 el PSOE en el Pleno del Ayuntamiento de la capital del pasado mi\u00e9rcoles, donde precisamente se aprob\u00f3 un <strong>cambio de uso<\/strong> para el inmueble <strong>de hotel a viviendas de lujo<\/strong>. A pesar de que los cristales a pie de calle est\u00e1n oscurecidos, el ruido emitido ayer por la tarde desde el interior dejaba poco lugar a equ\u00edvocos.<br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-907\" src=\"http:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/licencias-de-obra.jpg\" alt=\"licencias de obra\" width=\"710\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/licencias-de-obra.jpg 710w, https:\/\/www.madridlicencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/licencias-de-obra-300x114.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\" \/><br \/>\nEn el \u00c1rea de Desarrollo Urbano Sostenible, sin embargo, no tienen constancia de momento de que se est\u00e9 cometiendo ninguna irregularidad. Los t\u00e9cnicos municipales del Departamento de <strong>Disciplina Urban\u00edstica<\/strong> tienen previsto inspeccionar el lugar para comprobar si se est\u00e1 avanzando en la rehabilitaci\u00f3n de forma <strong>ilegal<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El periplo administrativo del edificio en cuesti\u00f3n se remonta a 2001, cuando el Ayuntamiento de Madrid (con el PP al frente) aprob\u00f3 un cambio de uso en el sentido inverso al de la semana pasada, es decir, de residencial a hotelero. La licencia de obras del inmueble en el distrito de Salamanca se otorg\u00f3 en 2003, en 2005 se <strong>denunci\u00f3<\/strong> que el interior del inmueble hab\u00eda sido derribado pese a estar protegido pero no fue hasta 2007 cuando el Gobierno local decret\u00f3 la paralizaci\u00f3n de los trabajos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <strong>expediente sancionador<\/strong> del Departamento de Disciplina Urban\u00edstica y las sentencias relativas a este particular concluyeron con la imposici\u00f3n de una multa al propietario y con la obligatoriedad de que se <strong>reconstruyeran los elementos destruidos.<\/strong> El pasado 30 de diciembre se dieron por finalizados estos trabajos de restauraci\u00f3n y desde entonces, te\u00f3ricamente, deber\u00eda estar detenida la actividad en el interior hasta nueva autorizaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00abTienen orden de paralizaci\u00f3n. Entiendo que no est\u00e1n haciendo obras, pero no he ido por la noche, como hace usted, a ver si hay alguien que est\u00e1 haciendo obras\u00bb. \u00c9sta fue la respuesta que la directora general de Control de la Edificaci\u00f3n, Ana Perpi\u00f1\u00e1, le dio a la concejal socialista Mercedes Gonz\u00e1lez en la Comisi\u00f3n de Desarrollo Urbano Sostenible del pasado 20 de enero cuando la edil le plante\u00f3 sus dudas de que se estuviera cometiendo una ilegalidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el \u00c1rea de Desarrollo Urbano Sostenible han precisado este martes que la empresa propietaria del inmueble s\u00ed tiene permiso para realizar obras de <strong>tabiquer\u00eda menores<\/strong>, aunque no para llevar a cabo el trabajo de rehabilitaci\u00f3n integral del inmueble.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el \u00faltimo Pleno se ha dado luz verde un nuevo Plan Especial para el edificio de Salustiano Ol\u00f3zaga, aprobado inicialmente por el Gobierno municipal saliente en el mes de junio. El expediente urban\u00edstico cont\u00f3 los votos a favor de Ahora Madrid y el PP y la oposici\u00f3n de PSOE y Ciudadanos y autoriza el cambio de uso de hotelero a residencial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <strong>proyecto<\/strong> consiste en la rehabilitaci\u00f3n del inmueble de 5.800 metros cuadrados para su transformaci\u00f3n en 25 apartamentos de lujo con un presupuesto de tres millones de euros, seg\u00fan informa en su web la empresa encargada de la rehabilitaci\u00f3n -Molior-. Est\u00e1 previsto que las plantas superiores se reserven para las viviendas, la baja y la semis\u00f3tano para zonas comunes y las tres subterr\u00e1neas para plazas de aparcamiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pero hasta que no se solicite y se conceda la nueva<strong> licencia de obras<\/strong>, un tr\u00e1mite que puede tardar desde semanas hasta meses, no deber\u00edan comenzar los trabajos estructurales. Este peri\u00f3dico se puso en contacto ayer con la actual propietaria del inmueble -LemonPrime- para preguntarle por qu\u00e9 se est\u00e1 trabajando ya en el interior, pero no obtuvo respuesta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00abLos planes especiales como el de Salustiano Ol\u00f3zaga en realidad son legalizaciones de obra ilegales y, en este caso, es a\u00fan peor porque el edificio entero es ilegal\u00bb, se\u00f1ala Mercedes Gonz\u00e1lez, que sostiene que en las obras que se hicieron para recuperar los elementos protegidos \u00abno se respet\u00f3 la fidelidad del original\u00bb. Adem\u00e1s, la concejal socialista insta a que el Departamento de Disciplina Urban\u00edstica abra un expediente por la realizaci\u00f3n de trabajos sin que se haya tramitado la nueva licencia.<\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-left kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;905&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;1&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;4&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (1 voto)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Detectan obras en un edificio con orden de paralizaci\u00f3n&quot;,&quot;width&quot;:&quot;138&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - 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