Pasos y Fases de una Tramitación de Licencia de Actividad o Declaración Responsable

En Madrid, iniciar un negocio requiere cumplir con los trámites legales necesarios, como obtener una licencia de actividad o presentar una declaración responsable. Estos procesos pueden parecer complejos, pero con la guía adecuada, puedes navegar por ellos de manera eficiente. En este artículo, exploraremos los pasos y fases involucradas en la tramitación de estas autorizaciones y te explicaremos cómo solicitar un presupuesto para tu proyecto.

Introducción a la Licencia de Actividad y la Declaración Responsable

La licencia de actividad es un permiso que el Ayuntamiento otorga para garantizar que un negocio cumple con las normativas de seguridad, salud pública y protección del medio ambiente. Por otro lado, la declaración responsable es un documento en el que el titular de la actividad declara, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos legales para iniciar su negocio sin necesidad de una autorización previa del Ayuntamiento.

Pasos para la Tramitación de una Licencia de Actividad

1. Redacción del Proyecto Técnico: El primer paso es la elaboración de un proyecto técnico por un profesional. Este documento debe incluir detalles sobre la actividad y las obras a realizar. El plazo para la redacción suele ser de entre 2 y 3 semanas desde la aceptación del presupuesto, o desde la realización de la visita al local. Este plazo puede variar si, por un motivo u otro, se solicitan más o menos cambios en el proyecto a redactar.
2. Presentación a una ECU: Una vez redactado el proyecto, se presenta a una Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) para su revisión. La ECU verificará que el proyecto cumpla con la normativa vigente y puede solicitar cambios si es necesario. El plazo de revisión puede variar entre 2 semanas y un mes dependiendo de si se puede tramitar por el procedimiento de Declaración Responsable (DR) y de si hay que tramitar por el procedimiento de Licencia Previa. También existen otros factores, como la necesidad de contar con antecedentes o con un informe favorable de la Comisión de Patrimonio, que pueden alargar los trámites con la ECU varios meses.
3. Registro en el Ayuntamiento: Después de la revisión, la ECU registra el expediente en el Ayuntamiento. A partir de este momento, como norma general, existe un plazo de un año para terminar las obras necesaria y comenzar la actividad. Una vez terminadas las obras hay que avisar a la ECU para que realicen la visita de inspección (dentro de este plazo de un año desde el registro en el ayuntamiento).
4. Inspección Final: Cuando esté listo el local, se avisa a la ECU para que realice la inspección final. Si todo está correcto, recibirás un informe favorable que finaliza los trámites.  En caso de que el inspector considere que falta alguna obra o elemento por terminar o colocar, os darán un margen de tiempo para subsanar las deficiencias detectadas, y deberá volver a pasar inspección.

Pasos para la Tramitación de una Declaración Responsable

1. Preparación del Documento: La declaración responsable es un documento que debes preparar, manifestando bajo tu responsabilidad que cumples con los requisitos legales para tu actividad.
2. Presentación Directa o a través de una ECU: Puedes presentar la declaración responsable directamente ante el Ayuntamiento o a través de una ECU. Esto último agiliza el proceso.
3. Inspección Posterior: Después de comenzar la actividad, el Ayuntamiento o la ECU realizarán una inspección para verificar el cumplimiento de la normativa.

¿Necesitas ayuda para navegar los aspectos legales? ¡Contáctanos! Nuestro equipo de expertos puede guiarte a través del proceso.

Tasas Asociadas

Durante el proceso, debes considerar las siguientes tasas:

• Tasa de Servicios Urbanísticos: Esta tasa varía según la superficie del local y es generada por la ECU.
• ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras): Actualmente, es del 3.75% del presupuesto de obra, pero está actualmente está bonificado al 95% para actividades y en los primeros 40.000 € de obra.
• Aval de Residuos: 150 €, que se devuelve al presentar el certificado de gestión de residuos.

Consejos para Ahorrar Tiempo y Dinero

1. Planificación Temprana: Asegúrate de tener un proyecto claro y bien planificado para evitar retrasos.
2. Solicitar un Presupuesto Detallado: Un presupuesto claro te ayudará a anticipar todos los costos involucrados.

Si estás considerando iniciar un negocio en Madrid, no dudes en solicitar un presupuesto para la tramitación de tu licencia de actividad o declaración responsable. Nuestro equipo de expertos está aquí para guiarte a través del proceso y asegurarse de que tu negocio esté listo para funcionar lo antes posible.

Puedes contactarnos a través de nuestro sitio web o llamándonos directamente para obtener más información y un presupuesto personalizado.

Preguntas Frecuentes

1. ¿Qué es una licencia de actividad?

La licencia de actividad es un permiso que el Ayuntamiento otorga para garantizar que un negocio cumple con las normativas de seguridad, salud pública y protección del medio ambiente.

2. ¿Qué es una declaración responsable?

La declaración responsable es un documento en el que el titular de la actividad declara, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos legales para iniciar su negocio sin necesidad de una autorización previa del Ayuntamiento.

3. ¿Cuánto tiempo tarda la tramitación de una licencia de actividad?

El plazo puede variar, pero generalmente incluye 2-3 semanas para la redacción del proyecto y entre 2 semanas y un mes para la revisión por la ECU.

4. ¿Por qué es importante solicitar un presupuesto detallado?

Un presupuesto detallado te permite anticipar todos los costos involucrados y planificar adecuadamente el inicio de tu negocio.

5. ¿Dónde puedo obtener más información sobre licencias y declaraciones responsables en Madrid?

Puedes visitar sitios web como Madridlicencias para obtener más detalles sobre los trámites y procedimientos en Madrid.

Contacte con nosotros para la realización del proyecto y tramitación de su licencia de apertura. Presupuestos sin compromiso.

Teléfono / WhatsApp: 655-03-44-55
Web: www.madridlicencias.com
E-mail: info@madridlicencias.com