Declaración Responsable y licencia de Perfumería


EL DESPERTAR DE LOS SENTIDOS: UN NUEVO PARAÍSO OLFATIVO EN MADRID

Atestacion Compromiso Permiso Fragancias

Hay pocas cosas tan gratificantes en nuestro quehacer diario como presenciar la inauguración de un cliente. Esta misma semana celebramos el lanzamiento de una espectacular tienda de fragancias de autor en las vibrantes calles de Madrid. Un proyecto nacido del esfuerzo de unos emprendedores apasionados por el sector olfativo que hoy opera a pleno rendimiento, atrayendo las miradas de los transeúntes.

Abrir un local comercial en la capital exige tesón, una visión nítida del mercado y atravesar un estricto laberinto administrativo. Encontrar el espacio ideal en los distritos madrileños más comerciales supone un desafío inmenso. Dicho esto, cruzar las puertas del establecimiento finalizado borra de un plumazo todas las horas de gestión técnica invertidas. Hoy quiero llevarte por el interior de este nuevo recinto sensitivo y explicarte detalladamente cómo resolvimos los desafíos urbanísticos para legalizar la actividad de forma diligente y profesional.

EL DISEÑO DEL ESPACIO: ELEGANCIA Y FUNCIONALIDAD TÉCNICA

Ingresar en este inmueble supone sumergirse en una experiencia sensorial profunda. Lejos de las superficies masificadas, nuestros clientes apostaron por un formato boutique de líneas puras que fomenta la tranquilidad del comprador. La paleta cromática fusiona tonos neutros con maderas nobles y metales pulidos, cediendo todo el protagonismo visual a los frascos de cristal facetado. Estos envases descansan sobre estanterías minimalistas y brillan bajo una iluminación led estudiada al milímetro, configurada específicamente para no alterar la temperatura interna del producto.

La distribución interior constituye un claro ejemplo de inteligencia espacial. En la zona de atención principal, una inmensa isla central construida en piedra natural ejerce como barra de cata interactiva. Aquí los visitantes descubren las notas de salida, corazón y fondo bajo el asesoramiento de auténticos expertos. Todo ello transcurre rodeado de un ambiente acústicamente aislado del bullicio del tráfico exterior mediante cerramientos técnicos de alta densidad.

Por otro lado, la trastienda oculta un almacén climatizado de acceso restringido donde los parámetros de temperatura y humedad se mantienen inalterables. Conservar intactas las esencias puras requiere este nivel extremo de precisión climática. Sumado a esto, integraron un sistema de ventilación mecánica de última generación que extrae y renueva el aire del ambiente constantemente. Esta maquinaria invisible evita la saturación olfativa que acaba mareando a los clientes al entrar en comercios mal planificados, logrando un equilibrio ambiental perfecto.

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Licencia de Apertura y Actividad de un Centro Medico

Hemos realizado el proyecto y tramitado la licencia de apertura y actividad de un centro médico con varias especialidades.

Licencia Actividad Centro Medico

Está ubicado en la calle Altamirano 17 y cuenta con las especialidades de fisioterapia, medicina del trabajo y medicina estética, por lo que evidentemente, también se tramitó la licencia correspondiente son Sanidad.

Licencia de Apertura Actividad de un Centro Medico

Uno de los puntos a destacar respecto a la normativa a la hora de tramitar una licencia de apertura de centro médico o una licencia de centro de fisioterapia es el de los baños. Al haber una normativa específica para este tipo de locales (con regulación sanitaria) deberemos regirnos por dicha normativa y no por las reglas de uso general. Lo cual en este caso nos favorece ya que la regulación sanitaria sólo establece que no existan impedimentos (escaleras) hasta la entrada del aseo, y no obliga a que éste sea adaptado, con el consiguiente ahorro de espacio libre útil y la reducción del presupuesto de obra.

Licencia de Apertura Centro Medico

Este inmueble en concreto además está ubicado en una planta primera de un edificio residencial que no cuenta con entrada accesible según los términos de la normativa actual, por lo que tampoco hubiese sido necesario crear un aseo adaptado….

Licencia Apertura y Actividad de un Centro Medico

Al tratarse de un local con hasta tres especialidades, la tramitación de la licencia del centro médico se tramitó mediante el procedimiento de «Declaración Responsable» (DR). Recordad que si fuesen más de tres especialidades médicas (o mejor dicho: más de tres profesionales sanitarios) la tramitación pasaría a ser mediante el procedimiento de «licencia» (más conocida como «licencia previa») con la consiguiente demora en la tramitación por parte del Ayuntamiento.

Licencia de Apertura y Actividad de un Centro Medico

En esta tramitación de licencia de actividad, al contener medicina estética y a petición del cliente, se incluyo también el permiso para la aplicación de toxina botulimina (botox), por lo que hubo que tramitar con Sanidad, además de la licencia para la apertura del nuevo centro médico, la licencia específica para el Depósito de Medicamentos.

Licencia de Apertura y Actividad un Centro Medico

 

 

Las estancias mínimas en este caso vienen reguladas por la normativa sanitaria por lo que todo local debe disponer como mínimo de:

– Zona de espera.
– Zona asistencial.
– Zona de instalaciones y servicios generales.

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¿Necesito solicitar una licencia de apertura de oficina?

Muchas veces nos contacta un cliente que desea abrir una oficina en un edificio entero de oficinas (sin ninguna vivienda) y nos pregunta ¿Necesito solicitar una licencia de apertura de oficina si el edificio ya tiene licencia de construcción como edificio de oficinas?.

licencia de apertura de oficina

La respuesta es estos casos es SI. Una cosa es la licencia de construcción del edificio y otra la licencia de actividad de cada una de las oficinas. La licencia de actividad de cada una de las oficinas ha de tener en cuenta la distribución pormenorizada interior (despachos, mesas…), así como los recorridos de evacuación,  las medidas de protección individuales (extintores), las ventilaciones, etc… un sin fin de elementos que no pueden venir reflejados en la licencia de construcción del edificio ya que dependerá de las actuaciones internas que cada emprendedor haya realizado en cada oficina.

Hay que tener en cuenta además que cualquier modificación de la actividad anterior, como por ejemplo: una nueva distribución de las mesas de trabajo o una nueva compartimentación de los despachos (aunque estos se realicen con mamparas) afectará a la ocupación y la la longitud de los recorridos de evacuación, por lo que, en el mejor de los casos, habrá que presentar una modificación de la licencia anterior (si la hubiera) y abonar de nuevo el ICIO (Impuesto de Construcciones) si se han realizados obras (tabiquería, mamparas, aire acondicionado, rótulos, etc…)

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Inteligencia artificial para facilitar el acceso a la información urbanística, el Prototipo Cibeles

  • El prototipo consiste en búsquedas mediante la voz y en cuestión de segundos informa de la protección o la normativa de un edificio
  • Este proyecto ha sido el único de España elegido como finalista del concurso ‘City on a Cloud’ que organiza AWS para premiar a las ciudades más innovadoras

Conocer la protección de un inmueble con una simple pregunta al móvil, saber la edificabilidad de un edificio a través de una conversación con un altavoz inteligente o pedir la normativa urbanística con un tuit son algunas de las facilidades que ofrece el Prototipo Cibeles, un proyecto de la Subdirección de Innovación del Área de Desarrollo Urbano, que dirige Mariano Fuentes, y que esta semana se ha presentado en la jornada AWS Initiate España Online 2021 sobre digitalización y transformación del sector público. 

La búsqueda de información mediante voz puede mejorar de manera significativa la comunicación entre la ciudadanía y la administración. De ahí nace este prototipo, con el objeto de romper la brecha digital, acercar el Ayuntamiento a los ciudadanos y mejorar la comodidad y la eficiencia de la interacción entre ambos.  

El Prototipo Cibeles combina la inteligencia artificial con el uso de altavoces inteligentes para ofrecer a la ciudadanía, en cuestión de segundos, una completa información urbanística sobre los usos del suelo, la normativa, la protección del patrimonio y los expedientes que afectan a un determinado edificio. 

Gracias al uso de la voz mejora significativamente la experiencia de búsqueda de información, ya que el procesamiento del lenguaje natural considera la pregunta completa y no sólo las palabras clave y ofrece lo que se está buscando de forma más certera, eliminando los resultados ineficaces. 

Al usar el lenguaje natural, este canal de comunicación resulta más comprensible que cualquier otro interfaz informático. Una ventaja a la que se suma el hecho de que el servicio se puede prestar 24 horas al día, siete días a la semana, los 365 días del año y que es accesible desde cualquier lugar con cobertura de datos. Con este sistema se reduce alrededor de un 80 % el tiempo que habitualmente se necesita para conseguir la información respecto a otras herramientas convencionales como el visor urbanístico. 

Geoportal Ayuntamiento Madrid

Además, se han implantado reglas en el sistema para gestionar el lado emocional de la interacción, por ejemplo, con mensajes del tipo: “El lunes pasado te di información urbanística sobre plaza de la Villa, 5, ¿te fue útil la información?” o interactuando con el usuario usando su nombre de pila. 

Una vez concluida la elaboración del prototipo se ha sometido a una batería de pruebas tanto a través de altavoces inteligentes como de móviles y usando estos como dispositivos con la aplicación Alexa y con Twitter. 

De hecho, se ha exportado también la solución a Twitter a través de un chatbot que permite que los ciudadanos envíen mensajes directos o menciones a la cuenta @InfoUrbanMadrid y así iniciar un diálogo con los mismos criterios que se usan para la interacción de voz: una única petición a los servicios web y entrega de la información con interacciones cortas. 

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Errores comunes en la tramitación de licencias

 

Iniciar un negocio en Madrid es una aventura emocionante, pero el camino para abrir las puertas de tu local está lleno de trámites administrativos que pueden convertirse en un auténtico laberinto. Uno de los mayores obstáculos son los errores comunes en la tramitación de licencias de actividad. Un simple descuido o una mala interpretación de la normativa no solo retrasa tu apertura, sino que puede acarrear costes inesperados y sanciones severas. Tu proyecto merece empezar con buen pie, y para ello, es fundamental conocer y esquivar estos tropiezos.

Fallos frecuentes gestion permisos

Este artículo te guiará a través de los fallos más frecuentes que se cometen al solicitar una licencia en el Ayuntamiento de Madrid. No se trata de una lista de problemas, sino de una hoja de ruta con soluciones y consejos prácticos para que tu expediente avance sin contratiempos. Presta atención, porque la información que encontrarás a continuación es la clave para ahorrar tiempo, dinero y muchos quebraderos de cabeza.

INTERPRETACIÓN ERRÓNEA DE LA NORMATIVA MUNICIPAL

La normativa urbanística de Madrid, en particular la Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas (OAAE), es extensa y compleja. Uno de los errores más graves y, lamentablemente, habituales, es interpretarla de forma incorrecta desde el inicio. Esto suele ocurrir en dos áreas críticas: la clasificación de la actividad y la compatibilidad de usos del suelo.

Clasificar mal tu negocio no es un asunto menor. Por ejemplo, no es lo mismo una cafetería que un bar con música ambiental. Cada actividad tiene requisitos técnicos, de insonorización y de seguridad distintos. Un error en esta clasificación inicial invalida todo el proyecto técnico posterior. Del mismo modo, debes comprobar la compatibilidad del uso que pretendes implantar en una ubicación concreta. El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid define si en una zona se permite un uso terciario-comercial, industrial u oficinas. Iniciar un proyecto en un local cuyo uso es incompatible es una garantía de fracaso. Verifica siempre estos dos puntos antes, incluso, de firmar el contrato de alquiler.

DOCUMENTACIÓN INCOMPLETA O INCORRECTA: UN FALLO CRÍTICO

El Ayuntamiento de Madrid es extremadamente riguroso con la documentación presentada. Un expediente incompleto o con errores formales es una de las causas más frecuentes de retraso. Cuando la administración detecta una deficiencia, emite un requerimiento de subsanación, lo que paraliza tu expediente durante semanas o incluso meses mientras reúnes y presentas de nuevo la información correcta. Es un tiempo valiosísimo que pierdes, con el local cerrado y pagando un alquiler.

Para evitarlo, asegúrate de que tu proyecto incluye toda la documentación requerida y con el nivel de detalle exigido. Los fallos más comunes son:

  • Planos técnicos: A menudo carecen de cotas, superficies útiles, ubicación de extintores, recorridos de evacuación o el detalle del mobiliario. Deben ser un reflejo exacto de la realidad del local y del proyecto.
  • Memoria técnica: Debe describir de forma exhaustiva la actividad, las instalaciones y el cumplimiento de toda la normativa aplicable (incendios, salubridad, etc.). Una memoria genérica o copiada de otro proyecto será rechazada.
  • Justificantes de pago: Olvidar adjuntar el recibo del pago de las tasas municipales es un error simple pero que detiene el proceso de inmediato.
  • Certificados de instalaciones: Es obligatorio presentar los boletines o certificados de las instalaciones ejecutadas por instaladores autorizados, como la instalación eléctrica de baja tensión o la de climatización.

DESCONOCER LAS CONDICIONES TÉCNICAS DEL LOCAL

Enamorarse de un local por su ubicación o precio sin realizar una evaluación técnica previa es un riesgo enorme. Muchos emprendedores firman un contrato de alquiler y descubren después que el inmueble no cumple con los requisitos mínimos para su actividad, lo que dispara el presupuesto de la reforma o, en el peor de los casos, hace inviable el proyecto. Tu idea de negocio debe adaptarse al local, pero el local también debe ser apto para tu idea.

Imagina que quieres abrir un pequeño restaurante y, una vez iniciadas las obras, descubres que el edificio no tiene una salida de humos adecuada o que la comunidad de propietarios no permite instalar una nueva. O quizás necesitas un sistema de ventilación forzada y la estructura del local no lo facilita. Estos problemas estructurales son caros de solucionar y, a veces, imposibles. Por ello, es crucial realizar un estudio de viabilidad previo. En nuestra metodología de trabajo, este análisis inicial es un paso no negociable para garantizar el éxito del proyecto.

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Cuanto Cuesta una Declaración Responsable para abrir un centro de Manicura y Pedicura

¿Sueñas con tener tu propio espacio, ese rincón coqueto donde la gente salga con uñas espectaculares y una sonrisa? Antes de elegir los esmaltes más trendy, hay un paso formal ineludible: la famosa Declaración Responsable. Es como la llave administrativa que te permite abrir legalmente. Y la gran pregunta es: para un local mono, de unos 50 metros cuadrados… ¿cuánto cuesta conseguir esa llave? ¡Pues vamos a verlo! Hoy rompemos la hucha del papeleo y te contamos los números REALES.

Licencia Apertura y Actividad Centro Estética y Uñas 3

A diferencia de negocios más complejos como restaurantes o clínicas, un salón de manicura y pedicura se considera, generalmente, una actividad más sencilla, de bajo impacto. ¡Buenas noticias! Esto suele traducirse en trámites un poquito más ágiles y, potencialmente, más económicos. Pero «más sencillo» no significa «gratis» ni «sin papeles». ¡Necesitas demostrar que tu pequeño oasis cumple unas normas básicas!

Cuando hablamos del coste de la Declaración Responsable, no es solo una tasa. Es la suma de varias cosas necesarias para que el Ayuntamiento te dé luz verde. Vamos a agruparlo en dos partidas principales y algunos «extras» posibles:

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Requisitos para la Obtención de Licencias de Actividad de Clínicas de Cirugía Menor Ambulatoria


Introducción

Las clínicas de cirugía menor ambulatoria son establecimientos de salud especializados en realizar procedimientos quirúrgicos que no requieren hospitalización. Estos procedimientos suelen ser de baja complejidad, y bajo riesgo hemorrágico como la extirpación de lunares, biopsias o pequeñas intervenciones que se realizan bajo anestesia local. Sin embargo, a pesar de la simplicidad de las cirugías, es imprescindible cumplir con todas las normativas legales y sanitarias para garantizar la seguridad de los pacientes y del personal médico.

En este artículo, exploraremos los principales requisitos para obtener la licencia de actividad de una clínica de cirugía menor ambulatoria. Aunque la normativa puede variar según la comunidad autónoma, existen requisitos generales que toda clínica debe cumplir para operar legalmente.

Licencia Sanidad cirugia menor ambulatoria

¿Qué es una clínica de cirugía menor ambulatoria?

Una clínica de cirugía menor ambulatoria es un centro médico que se especializa en realizar procedimientos quirúrgicos de bajo riesgo que no requieren internamiento. Los pacientes son dados de alta el mismo día de la intervención. Entre los procedimientos más comunes se encuentran:

  • Biopsias de piel y tejidos superficiales.
  • Extracción de quistes o lipomas.
  • Reparación de heridas menores.
  • Cirugía de uña encarnada.
  • Pequeñas intervenciones oculares, entre otros.

Este tipo de clínicas juega un rol importante en el sistema sanitario, ya que permite descongestionar los hospitales y ofrecer atención especializada de manera más eficiente.

Importancia de la licencia de actividad para clínicas de cirugía menor

Contar con una licencia de actividad es un requisito legal fundamental para cualquier establecimiento sanitario, incluyendo las clínicas de cirugía menor ambulatoria. Este permiso no solo garantiza que la clínica cumple con todas las normativas de seguridad e higiene, sino que también asegura que los procedimientos se llevan a cabo en condiciones adecuadas, protegiendo la salud tanto de los pacientes como del personal.

Operar sin la licencia correspondiente puede acarrear graves sanciones, desde multas económicas hasta el cierre del establecimiento, sin mencionar el riesgo de enfrentar demandas legales en caso de complicaciones médicas o problemas de seguridad.

Licencia Sanitaria cirugia menor ambulatoria 1024x683

Requisitos generales para la obtención de la licencia de actividad

Aunque los requisitos específicos pueden variar según la jurisdicción, a continuación te presentamos los más comunes que deben cumplirse para obtener la licencia de actividad en una clínica de cirugía menor ambulatoria:

1. Registro sanitario

El primer paso es inscribir la clínica en el registro sanitario correspondiente a la región donde se ubicará. Este registro certifica que el establecimiento está bajo control de las autoridades sanitarias y cumple con las normativas mínimas de calidad y seguridad. En la mayoría de los casos, el trámite se realiza ante la consejería de sanidad.

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Declaración Responsable y licencia de Joyería


Abrir un negocio siempre es un motivo de gran celebración, pero cuando se trata de un proyecto tan cuidado y detallista como el que presentamos hoy, la satisfacción es verdaderamente doble. Acabamos de ayudar a inaugurar una nueva y espectacular joyería en el vibrante corazón de Madrid. Detrás de sus relucientes vitrinas hay muchos meses de arduo trabajo, planificación exhaustiva y, por supuesto, una gestión administrativa rigurosa para obtener todos los permisos necesarios de forma impecable.

Atestacion Vinculante Permiso Orfebreria

Sabemos perfectamente que dar el paso de emprender intimida. La burocracia madrileña impone respeto a cualquier inversor, y es algo totalmente comprensible. Sin embargo, ver las puertas abiertas y a los primeros clientes cruzando el umbral nos recuerda constantemente por qué nos apasiona nuestra labor profesional. ¿Te planteas arrancar un negocio con características similares y te abruma pensar en el papeleo? Acompáñanos en esta lectura, porque a continuación te explicamos cómo hemos transformado una brillante idea de negocio en una realidad comercial tangible, superando todos los requerimientos técnicos paso a paso.

DISEÑO, TECNOLOGÍA Y TRADICIÓN EN UN SOLO ESPACIO

El local comercial, ubicado estratégicamente en una bulliciosa calle de Madrid, captura la mirada del viandante al instante. Lejos de la estética excesivamente recargada de los establecimientos más tradicionales de este sector, los promotores de esta firma apostaron por un interiorismo minimalista donde la iluminación y la pureza de las formas son las verdaderas protagonistas. Una paleta de tonos neutros, expositores suspendidos de cristal de alta seguridad y una iluminación mediante tecnología LED de altísima reproducción cromática consiguen que las gemas y los metales nobles destaquen con luz propia y atrapen la atención de los compradores.

Pero lo verdaderamente fascinante de este innovador proyecto reside en su zona posterior. Esta joyería no se limita a comercializar piezas terminadas de catálogos externos, sino que integra un taller artesanal propio equipado con maquinaria de última generación. Hablamos de sistemas avanzados de diseño asistido y equipos de impresión tridimensional de resina calcinable, utilizados para crear prototipos de una precisión milimétrica antes de proceder a la fundición del metal. La fusión entre la artesanía milenaria y la innovación digital es absoluta.

Para que un cliente decida invertir en una joya de alto valor, el entorno debe transmitir simultáneamente confianza, exclusividad y calidez. Por ello, la zona de atención al público dispone de áreas de consulta semiprivadas, separadas sutilmente por celosías de diseño elegante. En estos espacios, los expertos gemólogos se sientan con los compradores para esbozar anillos de compromiso o crear piezas totalmente a medida. Todo respira una profunda sofisticación.

Datos recientes del sector indican que la demanda de joyería personalizada ha experimentado un incremento muy notable, captando en la actualidad entre un 35 y un 40 por ciento del volumen de ventas en negocios especializados de nueva apertura. Aprovechar esta fuerte tendencia de mercado exigía contar con un espacio versátil que combinara fluidamente la exposición clásica con la consultoría privada de diseño. Y, lógicamente, albergar este tipo de maquinaria específica junto con material de tan alto valor económico requiere una infraestructura física que cumpla a rajatabla con normativas de seguridad extraordinariamente estrictas.

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Licencia de Actividad de Optica

Para tramitar la licencia de actividad de optica, además de realizar las gestiones con el Ayuntamiento deberemos también realizar la autorización de establecimientos de óptica en la Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid.

Licencia apertura optica

Todos los establecimientos de óptica deberán llevar el Registro de Prescripciones Ópticas, que deberá ser diligenciado antes del comienzo de la actividad, previa validación por el Colegio Nacional de Ópticos – Optometristas, y cada vez que exista un cambio de Director Técnico.

A los efectos de la tramitación dela licencia se considerarán establecimientos de óptica:

  1. a) Ópticas: Establecimientos sanitarios en los que se pueden desarrollar las actividades que se enuncian en el artículo 3 de este Decreto (párrafo siguiente).
  2. b) Secciones de óptica en oficinas de farmacia: Ópticas instaladas dentro de una oficina de farmacia a la cual se vinculan directamente.

Licencia apertura de optica

Actividades propias de los establecimientos de óptica 

  1. A efectos de lo dispuesto en los artículos 1 y 2, los establecimientos de óptica estarán capacitados para efectuar las actividades siguientes:

 

  1. a) Evaluación de capacidades visuales mediante pruebas optométricas.
  2. b) Mejora del rendimiento visual por medios físicos, tales como las ayudas ópticas (gafas graduadas, protectoras y filtrantes de las radiaciones solares o lumínicas de origen natural o artificial, lentes de contacto y otros medios adecuados).
  3. c) Entrenamiento, reeducación, prevención, higiene visual u otras actividades similares que no supongan alteración anatómica del aparato visual o actos que impliquen tratamientos físico-quirúrgicos ni procedimientos que exijan el uso o prescripción de fármacos.
  4. d) Tallado, montaje, adaptación, venta, verificación y control de productos sanitarios ópticos para la prevención, detección, protección, compensación y mejora de la visión.
  5. e) Ayudas en baja visión por procedimientos extraoculares.
  6. f) Adaptación individualizada de prótesis oculares.
  7. g) Aquellas otras actuaciones para las que los Directores Técnicos Ópticos-Optometristas estén capacitados según su titulación profesional.

Licencia de apertura de optica

  1. Las actividades de los establecimientos de óptica serán incompatibles con cualquier clase de intereses económicos directos en el ejercicio clínico de la oftalmología; igualmente, no se podrá desarrollar en los mismos dicho ejercicio profesional, de acuerdo con lo establecido en el artículo 4 de la Ley 25/1990, de 20 de diciembre, del Medicamento.

Licencia actividad optica

 

Requisitos de los establecimientos de óptica 

Para uso propio y a disposición de las autoridades sanitarias, debe existir en el establecimiento la documentación correspondiente a:

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Nueva Norma ZPAE distrito centro

El pasado 17 de Mayo de 2019 se publico en el BOCM el Acuerdo del Pleno de 30 de abril de 2019 por el que se aprueba la revisión de la Declaración de Zona de Protección Acústica Especial (ZPAE) correspondiente al Distrito de Centro, así como del Plan Zonal Específico de la misma.

Esta nueva ZPAE de distrito de Centro establece nuevas restricciones a la instalación de actividades de ocio nocturno y a la modificación o ampliación de las ya existentes, entre otras, así como la implantación de un régimen de distancias mínimas para la apertura de nuevos locales en relación con la anterior ZPAE mucho más restrictivo.

ZPAE Ruido

En grandes rasgos la nueva ZPAE:

  • Modifica la asignación de las diferentes calles a las tres zonas diferentes de contaminación acústica: Alta, Moderada y Baja.
  • Cambia el régimen de las colindancias entre zonas de distinto grado de contaminación. En el caso de que una actividad disponga de acceso por diferentes calles, se aplicarán las condiciones de  la zona más restrictiva.
  • Limita la distancia a la que se pueden abrir, ampliar o modificar los distintos locales. Se establece una distancia de protección en la cual, no se admitirá la nueva implantación, ampliación o modificación de actividades de las incluidas en el artículo 4, a una distancia menor de 150 metros de una zona de contaminación acústica alta, menor de 125 metros de una zona de contaminación acústica moderada y menor de 100 metros de una zona de contaminación acústica baja.
  • Prohíbe la instalación de “falsas terrazas” y modifica sus condiciones de implantación. Las nuevas solicitudes de terrazas de hostelería y restauración situadas en terrenos de dominio público o en terrenos de titularidad privada, independientemente de su uso, así como las modificaciones de las vigentes, tendrán un aforo límite del 50% del aforo autorizado para el local principal.
  • Cambia la consideración de “modificación de licencia” respecto a la anterior normativa. Se considerará modificación de actividad aquellos cambios que no estén obligados por la normativa de seguridad y que supongan un incremento de la afección acústica producida por su funcionamiento, como por ejemplo, la ampliación de la superficie destinada al público, la instalación o modificación de equipos de amplificación, reproducción sonora o audiovisual, la realización de actuaciones en directo, o la ampliación del horario de funcionamiento en periodo nocturno.
  • En caso de que sea declarada la caducidad de una licencia, NO podrá rehabilitarse la licencia (con la consecuente pérdida de todos sus efectos), por lo que tendrá que ser solicitado como Nueva Implantación, siéndole de aplicación la normativa en vigor en ese momento.
  • En ninguna de las zonas, serán admisibles espacios abiertos al exterior tras la eliminación de alguno de los cerramientos- paramentos o carpinterías- por ejemplo, los del tipo frente abierto.
  • Se unifican horarios de terrazas en suelo privado y suelo público, adelantándose 1 h el horario de apertura y cierre de las mismas.
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