Precio de una licencia de actividad y apertura

¿Cuánto cuesta una licencia de apertura de actividad?

El precio de una licencia de apertura de actividad va a depender principalmente de dos factores: por un lado las tasas que se pagan en el Ayuntamiento (ICIO, Aval Residuos…) y el precio del proyecto técnico que el Ayuntamiento nos pide para tramitar la licencia:

formularioLas tasas las fija cada Ayuntamiento y dependen del tipo de actividad que se quiere realizar, la ubicación del inmueble, la superficie del mismo, etc., por lo que habrá que preguntar a los servicios técnicos de cada Ayuntamiento para obtener el importe exacto de las tasas para la tramitación de la licencia, aunque como norma general tenemos los siguientes pagos:

Una tasa por el tipo de obra, procedimiento y superficie, dependiendo de si es una actividad inocua o calificada, en éstas últimas también se calcula teniendo en cuenta los elementos industriales declarados y sus potencias.

Otra tasa de ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras), que en el Ayuntamiento de Madrid (como en casi todos los Ayuntamientos por lo general) es el 4% del presupuesto del proyecto presentado, cabe decir que actualmente hay una bonificación del 95% sobre el ICIO por lo que actualmente este importe es muy pequeño (por cada 1.000€ de presupuesto se pagan 2€ de ICIO).

En el caso de realizar obras también habrá depositar un aval para la Gestión de los Residuos de Obra (cuyo mínimo son 150€).

expedeienteEn cuanto al proyecto técnico, éste lo realizan empresas o profesionales que fijarán su precio por el desarrollo del mismo y al igual que los ayuntamientos lo habitual es fijar los honorarios principalmente en función de la ubicación del inmueble (desplazamientos), tipología de la actividad (calificada o inocua), la superficie de actuación, protecciones o condiciones urbanísticas y el procedimiento a seguir (Declaración Responsable o Licencia). (Pídenos presupuesto sin compromiso)

Las actividades inocuas a menudo no requieren de proyecto técnico como tal pero el Ayuntamiento si que exige una memoria y una justificación de normativa (incluyendo planos acotados y superficiados de plantas, alzados y secciones, así como planos de las instalaciones, especialmente las de protección contra incendios) que muy a menudo es complicado presentar y por eso también es aconsejable que la realice un técnico competente, teniendo en cuenta que en los casos de fachadas protegidas o edificios históricos o catalogados será exigible la firma de un Arquitecto.

Contacte con nosotros para la realización del proyecto y tramitación de su licencia de apertura. Presupuestos sin compromiso.

Teléfono / WhatsApp: 655-03-44-55
Web: www.madridlicencias.com
E-mail: info@madridlicencias.com

Precio de una licencia de actividad y apertura
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