Licencia de Actividad de Peluquería Barbería: Aspectos Cruciales a Considerar

Montar una peluquería barbería no es solo una cuestión de habilidad en el corte de cabello y el afeitado. Además de la destreza técnica, es vital tener en cuenta una serie de condiciones y requisitos para asegurar el éxito del negocio y la comodidad tanto de los clientes como del personal. Desde la accesibilidad del local hasta los detalles en el diseño interior, cada aspecto juega un papel fundamental en la experiencia del cliente y en el funcionamiento eficiente del establecimiento. Aquí te presentamos una guía detallada sobre las condiciones esenciales que deben reunir los locales para una peluquería barbería:

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1. Accesibilidad: Es fundamental que el local sea accesible para todo tipo de clientes, incluyendo aquellos con movilidad reducida. Esto implica contar con una entrada sin barreras arquitectónicas, puertas amplias y espacios de circulación despejados para sillas de ruedas o carritos de bebé. La entrada y salida del local deben ser accesibles para personas con movilidad reducida. Esto significa que la anchura de la puerta principal debe ser de al menos 80 cm, y que el acceso no debe presentar desniveles o obstáculos.

2. Tamaño del Local: El tamaño del local debe ser suficiente para albergar todas las áreas necesarias para el funcionamiento de la peluquería barbería, incluyendo zonas de corte de cabello, lavado, espera y recepción. Además, es importante tener en cuenta la cantidad de clientes que se espera atender simultáneamente para dimensionar adecuadamente el espacio.

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3. Aseo y Lavamanos: El local debe contar con aseos adecuados y separados por género, equipados con lavamanos que cumplan con las normativas de higiene y salud pública. Estos lavamanos deben disponer de agua caliente y fría, jabón líquido y toallas desechables o secadores de manos. Baños adaptados: Al menos uno de los baños del local debe estar adaptado para personas con movilidad reducida. Esto implica que la puerta del baño debe tener un ancho mínimo de 80 cm, que el inodoro debe estar elevado y contar con barras de apoyo, y que el lavabo debe ser accesible desde una silla de ruedas.

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Consejos para elegir un local comercial que cumpla con los requisitos de licencia en Madrid

En el vibrante ecosistema empresarial de Madrid, la elección del local comercial adecuado se convierte en una pieza fundamental para el éxito de tu negocio. En una ciudad donde la normativa y los requisitos para licencias de actividad son rigurosos, encontrar un espacio que se ajuste a todas las exigencias legales y te permita desarrollar tu actividad de manera segura y eficiente es un paso crucial.

A continuación, te presentamos una guía práctica ampliada con consejos esenciales para elegir un local comercial que se ajuste a las normas de seguridad y accesibilidad en Madrid, allanando el camino hacia la obtención de la licencia de actividad y el inicio de tu aventura empresarial:

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1. Ubicación estratégica: el punto de partida para el éxito

  • Zona comercial: Tu local comercial debe estar ubicado en una zona que se corresponda con tu sector de actividad y tu público objetivo. No solo es importante elegir una zona con alta afluencia de clientes potenciales, sino también considerar la competencia existente y la complementariedad con otros negocios del entorno.
    • Ejemplo: Si deseas abrir una tienda de ropa vintage, buscar un local en el barrio de Malasaña, conocido por su ambiente joven y alternativo, puede ser una excelente opción. Sin embargo, si tu público objetivo son familias con niños, quizás te convenga más un local en una zona residencial con parques y espacios verdes cercanos.
  • Accesibilidad: La facilidad de acceso a tu local comercial es un factor clave para atraer clientes y empleados. Busca un local cercano a medios de transporte público, como paradas de metro o autobús, y considera la disponibilidad de plazas de aparcamiento si tu negocio lo requiere.
    • Ejemplo: Si tu negocio está dirigido a turistas, un local cercano a una estación de tren o aeropuerto puede ser ideal. En cambio, si tu público objetivo son trabajadores de oficina, la proximidad a paradas de metro o autobús urbano será un factor importante.
  • Entorno: Evalúa el entorno del local, considerando la seguridad del barrio, la presencia de competidores y la compatibilidad con el tipo de negocio que deseas establecer. Un entorno seguro y agradable contribuirá a la buena imagen de tu negocio y a la satisfacción de tus clientes.
    • Ejemplo: Si deseas abrir un restaurante, busca un local en una zona con buena iluminación nocturna y presencia de vigilancia policial. En cambio, si tu negocio es una oficina, un entorno tranquilo y profesional será más adecuado.

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Tramitación Licencia Actividad y Sanitaria de Óptica

Hoy os mostraremos una de las últimas tramitaciones de Licencia de Actividad de Óptica que hemos realizado. Se trata de «ARCHY WELFARE» una óptica ubicada en la Plaza de Alonso Martínez 7, Madrid.

Licencia de Actividad y Apertura de Óptica

En esta óptica de elimina la barrera óptico paciente, creando un ambiente distendido y cómodo. Formado por un equipo de profesionales de la visión, diseñadores y artesanos unidos para crear un nuevo concepto de óptica.

Un concepto en el que son a la vez marca óptica. Porque estos dos caminos aparentemente opuestos se pueden unir, complementándose el uno al otro. Un espacio donde encontrar las gafas en tendencia y tener la mejor experiencia visual.

Como recordatorio de las tramitaciones y autorizaciones sanitarias de establecimientos de óptica hay que destacar que:

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Cómo solicitar un presupuesto de licencia de actividad: Una guía detallada

La obtención de una licencia de actividad es un paso fundamental para cualquier negocio que desee operar legalmente en una determinada ubicación. Sin embargo, antes de iniciar el proceso de solicitud de licencia, es importante obtener un presupuesto detallado que refleje los costos asociados con este trámite. En este artículo, proporcionaremos una guía detallada sobre cómo solicitar un presupuesto de licencia de actividad, incluyendo los datos que se deben facilitar para obtener una estimación precisa.

Presupuesto Licencia de Actividad

1. Superficie del local:

Uno de los primeros datos que se debe proporcionar al solicitar un presupuesto de licencia de actividad es la superficie del local en el que se llevará a cabo la actividad comercial. La superficie del local puede influir en los costos de la licencia, ya que ciertos tipos de actividades pueden requerir más espacio que otros y pueden estar sujetas a tarifas adicionales basadas en el tamaño del local. Indica en m2 el tamaño del local, incluyendo todas las plantas, ya sean de uso privado (almacenes) o público (atención a cliente).

2. Uso que se le dará al inmueble:

Es importante especificar claramente el uso que se le dará al inmueble al solicitar el presupuesto de licencia de actividad. Esto puede incluir información sobre el tipo de negocio que se planea abrir, las actividades que se llevarán a cabo en el local y cualquier requisito especial que pueda aplicarse según el tipo de actividad. ¿Será un restaurante, una tienda, una oficina, un centro médico o algún otro tipo de negocio?

3. Localización del local:

La ubicación del local también es un factor importante a considerar al solicitar un presupuesto de licencia de actividad. Las tarifas y los requisitos para la obtención de la licencia pueden variar según la zona en la que se encuentre el local, ya que ciertas áreas pueden estar sujetas a regulaciones especiales o requisitos adicionales.

4. Maquinaria necesaria para la actividad:

Si la actividad comercial requiere el uso de maquinaria específica, es importante proporcionar detalles sobre la misma al solicitar el presupuesto de licencia de actividad. Esto puede incluir información sobre el tipo de maquinaria, su tamaño, su capacidad y cualquier requisito especial de seguridad o instalación que pueda aplicarse. Enumera la maquinaria y equipamiento que utilizarás en tu negocio. Esto puede incluir cocinas, máquinas de impresión, equipos médicos, etc.

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Licencia de Actividad y Apertura para Academia de Diseño 3D y Efectos Digitales

Os comentamos la nueva tramitación de licencia de apertura y actividad que hemos gestionado: academia de diseño 3D y efectos digitales; técnicamente se denomina «licencia de academia de formación no reglada».

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Historia.

Con más de 20 años de experiencia, desde 1994, como un Centro especializado en CGI – Computer Generated Images – (Infografía, Animación 3D, Videojuegos, Cine, Publicidad y Efectos Especiales) e Imagen Digital (Diseño Gráfico, Post-Producción, Video Viral, Cortometraje, Fashion Films y Web). Con más de 3 millones de horas de formación, su metodología, pionera a nivel internacional, permite encontrar trabajo en los top studios más importantes a nivel mundial.

No existía internet ni los videos-tutoriales ni los PDF’S, y ya escribían libros y manuales de software 3D para la editorial ANAYA. Formaban en arcaicos ordenadores los polígonos virtuales más toscos. Enseñában las técnicas más primitivas de Simulación, Animación y FX. Los renders pixelizados del tamaño de un cromo tardaban días. Era el principio de los 90’s.

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Metodología de formación.

La auténtica formación debe basarse en producir una atmósfera en la que la persona haga despertar su yo interno. Debe haber un clima de libertad de expresión y confianza. Una vez que uno se conecta, el aprendizaje puede despegar.

Se trata de aprender un arte y una profesión. En la actualidad hay una nueva revolución en el conocimiento y la inteligencia. Asistimos a conceptos como la Inteligencia Emocional, las 9 Inteligencias Múltiples, la Inteligencia Social, la Sinestesia, la Programación Neurolingüistica, el Pensamiento Lateral, etc. Ahora se sabe que para aprender hay que abrir varias vías simultáneas de carácter transversal y conectivas donde la persona se sienta que usa todas sus capacidades, no solo la cognitiva.

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Teléfono 010. Tramitación de licencias, cita previa.

A la hora de tramitar una nueva licencia de actividad, informarse sobre el estado de tramitación de una licencia o sobre un requerimiento del Ayuntamiento o de la Agencia de Actividades, no existe un número de teléfono (al menos de cara al ciudadano) al que podáis llamar para solicitar dicha información, siendo imprescindible solicitar una cita previa con el informador urbanístico en el teléfono 010 (o bien consultarlo directamente con nosotros).

Actualmente las citas en la Agencia de Actividades tienen una demora de dos semanas, este es uno de los motivos principales por los que es mucho más recomendable gestionar la licencia de apertura o actividad a través de una ECU (Entidad Colaboradora Urbanística) en vez de hacerlo directamente con la Agencia de Actividades.

Teléfono 010. Tramitación de licencias cita previa.

Sin embargo, si deseáis concertar una cita, debéis saber que el servicio 010 es el canal telefónico de atención a la ciudadanía Línea Madrid a través del cual es posible «obtener información» sobre el Ayuntamiento y los servicios que presta.

Está disponible en horario ininterrumpido, 24 horas todos los días del año.

Acceso al servicio «teléfono 010»

A través del número 010, si la llamada es desde la ciudad de Madrid.
A través del número 915 298 210, si la llamada es desde fuera del municipio de Madrid.

Coste de llamada «teléfono 010″…

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Salas multiusos en Distrito Centro de Madrid

Según el Decreto 184/1998, de 22 de octubre, por el que se aprueba el Catálogo de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas, Establecimientos, Locales e Instalaciones de la Comunidad de Madrid, se definen las salas multiusos como locales cerrados y cubiertos dotados de espacios especialmente dispuestos para poder reunir al público a fin de realizar exclusivamente espectáculos y actividades recreativas artístico-culturales, así como fiestas populares, pudiendo estar dotadas de asientos móviles.

Licencia Actividad Salas multiusosComo se puede observar la polivalencia de este tipo salas es amplia, y además hay que añadir que cabe la posibilidad de que tengan elementos de reproducción sonora y esporádicamente la opción de servir comidas y bebidas sin que esto suponga la instalación de un bar permanente.

Como se puede observar la polivalencia de este tipo salas es amplia, y además hay que añadir que cabe la posibilidad de que tengan elementos de reproducción sonora y esporádicamente la opción de servir comidas y bebidas sin que esto suponga la instalación de un bar permanente.

1.- Implantación

El atractivo de este tipo de actividad recreativa crece cuando se pretende su implantación en la zona centro de Madrid, dado que existen fuertes restricciones para abrir nuevas actividades recreativas.

En particular para la zona de Contaminación Acústica Alta de Zona de Protección Acústica Especial del Distrito Centro (ZPAE), se indica que no se admitirá la nueva implantación de establecimientos de espectáculos públicos de lo siguiente:

•Clase III, categoría 1, esparcimiento y diversión (salas de fiestas, restaurante-espectáculo, café-espectáculo, etc.).
•Clase IV, actividades recreativas, categoría 4, de baile (discotecas y salas de baile y salas de juventud).
•Clase V, otros establecimientos abiertos al público. Categoría 9, ocio y diversión (bares de copas con o sin actuaciones musicales en directo). Categoría 10, hostelería y restauración (cafeterías, bares, café-bar, restaurantes, tabernas, bodegas, bares-restaurantes, salones de banquetes, chocolaterías, salones de té, croisanterías).

Licencia Apertura Salas multiusos
2.- Limitación

En dicha limitación no se ve incluida la clase de usos culturales y artísticos en el que se encuadran las salas multiuso, siendo admitida su ubicación de manera general en planta baja y sótano por las normas urbanísticas. Evidentemente se deben dar todas las garantías que permitan realizar estas actividades sin resultar molestas. Igualmente deben observarse las obligaciones exigidas en la normativa sectorial para su desarrollo, donde cabe reseñar la necesidad plazas de aparcamiento – con carácter exclusivo y vinculadas a la actividad – en función de su aforo, adopción de medidas correctoras de protección acústica y condiciones de accesibilidad para el público.
La inspección municipal final de la actividad con fines a su funcionamiento, permitirá controlar que la misma se puede desarrollar normalmente y dentro de los parámetros que garantizan la convivencia de actividades recreativas en zonas residenciales.

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Nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid 1/2020 de 8 de octubre

Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid 1/2020 de 8 de octubre

El pasado 15 de octubre se publicó en el BOCM la Ley 1/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y reactivación de la actividad urbanística.

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Impacto general en el Ayuntamiento de Madrid

Las novedades que con carácter general supone esta aplicación directa al ámbito municipal de la Ley 1/20 se concretan en los siguientes aspectos:

  • Los medios de intervención urbanística municipal pasan a ser la licencia o declaración responsable, de acuerdo con el artículo 151 de la ley 1/20 en relación con los artículos 152 y 155. No se regula la comunicación previa que desaparece como medio de control urbanístico municipal.
  • Las actuaciones urbanísticas que son objeto de control por licencia urbanística se determinan en el artículo 152, y las que lo son por declaración responsable, en el artículo 155, lo que supone, en algunos casos, cambios en los medios de control urbanístico que proceden conforme a las vigentes ordenanzas.
  • En aplicación del apartado e) del artículo 155, la primera ocupación y funcionamiento de las edificaciones de nueva planta y de las casas prefabricadas, así como de los edificios e instalaciones en general, queda sujeta a declaración responsable.
  • En aplicación del artículo 154.3, para el inicio de las obras una vez obtenida la licencia conforme a un proyecto básico, será suficiente con la presentación por el interesado de la declaración responsable en la que se manifieste que el proyecto de ejecución desarrolla al básico y no introduce modificaciones sustanciales que supongan la realización de un proyecto diferente al inicialmente autorizado.
  • Los actos no sujetos a título habilitante urbanístico son los que se regulan en el artículo 160 de la Ley 1/20.

En lo que respecta al desarrollo de actividades y la realización de obras para estos ámbitos, en líneas generales, no cambia con respecto a lo ya establecido en la OAAE. Haciendo un breve resumen:

  • El Art. 25 de la OAAE no se altera, es decir, se tramitan por Licencia todos los supuestos recogidos en dicho artículo
  • Las actividades cuyo epígrafe esté recogido en la Ley 2/2012 de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid van por DR excepto que se implanten en un BIC o edificio de máxima protección arquitectónica según el PGOUM.
  • Las actividades NO incluidas en la Ley 2/2012 pero SÍ en la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios (normativa estatal) se tramitarán por DR si:
    • Tienen menos de 750 m2 de superficie útil de exposición y venta al público y
    • No requieren de la realización de obras LOE o, lo que es lo mismo, no requiera de Proyecto Técnico según la citada legislación.
  • El resto de actividades, es decir, NO incluidas en la Ley 12/2012, ni en la Ley 2/2012 ni en el art. 25 OAAE y SIN OBRAS LOE se tramitarán DR.
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Respecto a la DR de Primera Ocupación y Funcionamiento

Según el CA es el cambio más significativo introducido por la Modificación de la LSCAM. En referencia a esta modalidad de DR se determina que:

  • La DR de Primera Ocupación y Funcionamiento NO es de aplicación a las actividades sujetas a la LEPAR ni ha Evaluación Ambiental (Anexo V de la Ley 2/2002 de la CAM)
  • Se posibilita solo la presentación de la DR con este fin a los Certificados de Conformidad registrados a partir del día 04/11/2020 (día de la entrada en vigor de la Modificación de la LSCAM). Los expedientes que tengan registrado el Certificado de Conformidad con fecha anterior a la indicada, tendrá que seguir el procedimiento mediante el procedimiento de Licencia de Primera Ocupación y Funcionamiento.
  • La forma de tramitar las DR para este fin se realizará mediante el registro de dicha declaración junto con el resto de documentación exigida en esta fase (la misma que para el procedimiento de LPOF). Desde ese momento, queda habilitado su titular para la puesta en funcionamiento de su actividad como la puesta en marcha del edificio. Posteriormente, será realizada la visita de inspección en iguales condiciones y con el mismo régimen jurídico que cualquier otra DR presentada para la implantación de una actividad o realización de unas obras.
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