¿Cómo Tramitar una Licencia de Actividad para una Nave Industrial?

LICENCIA DE ACTIVIDAD Y APERTURA PARA NAVE INDUSTRIAL Y ALMACÉN MADRID

Licencia Actividad nave industrial 1

Dado que los negocios de fabricación, transformación, taller o almacén, necesitan un inmueble para poder llevar a cabo sus actividades, es muy habitual preguntarse: ¿Qué se necesita para obtener la licencia de actividad de una nave industrial?

Para conseguir la licencia de apertura de una nave industrial (o almacén) hay que solicitarla en el Ayuntamiento en el que esté ubicado la nave industrial.

Si la nave industrial se está situada en un polígono industrial, hay que informarse previamente de la Normativa que afecta al Polígono para verificar las actividades permitidas.

Una vez que el Ayuntamiento confirme la viabilidad de obtener la licencia de apertura de la nave industrial, hay que iniciar el proyecto con la ayuda de un especialista que elabore la documentación precisa.

Licencia Actividad nave industrial 4

Dicho especialista le asesorará en este tipo de Licencia de Apertura de Actividad para naves industriales, almacenes y talleres entre otros, los siguientes apartados:

  • Estudio de viabilidad en la elección de la nave industrial.
  • Creación de planos.
  • Realización del Proyecto de Licencia de Apertura de Actividad.
  • Tramitación de la documentación requerida para la Licencia ante los organismos necesarios.

Los principales trámites para iniciar una actividad son, generalmente, ante los siguientes organismos municipales y autonómicos:

  • Ayuntamiento: encargado de conceder la licencia de actividad.
  • Consejería de Economía e Industria: encargada de verificar lo relativo a actividades industriales.

Las principales diferencias entre iniciar la actividad en un local comercial o una nave industrial radican en las normativas de aplicación. Por ejemplo, el código técnico tiene requerimientos específicos para naves industriales.

Licencia Actividad nave industrial3

El presupuesto de iniciar la actividad depende de varios factores:

  • La disponibilidad de la nave: compra o alquiler del mismo.
  • El proyecto necesario para la tramitación de la licencia de apertura en el Ayuntamiento.
  • La reforma de la nave industrial y/o sus instalaciones, necesarias para poder realizar la actividad.
  • La compra o el alquiler de la maquinaria necesaria para poder realizar la actividad.

Sin embargo, es muy importante tener en cuenta los costes, que para naves industriales de más de 300 m2, se deberá de cumplir con los siguientes requisitos:

  • Bocas de incendios equipadas (BIES). Para ello es necesario una acometida independiente de agua.
  • Sistema de detección contra incendios (sistema de pulsador, alarma y sirena).
  • Protección contra incendios la estructura de la cubierta (si ésta es metálica).
  • Colocación de la franja “muro” cortafuegos de la cubierta.
Licencia Actividad Almacén 1

Por otra parte, además de los aspectos de protección contra incendios, también es posible que la nave industrial pueda necesitar alguna de las siguientes gestiones:

  • Estudio de Impacto Ambiental.
  • Licencia de Obras Menores o Mayores.
  • Legalización Instalación Eléctrica (Proyecto Eléctrico).
  • Legalización Instalación Eléctrica Grupo Electrógeno.
  • Legalización Instalación Aire Acondicionado (Climatización).
  • Legalización Instalación Aire Comprimido.
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